2024宿舍消防设施维保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍消防设施维保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方宿舍消防设施的定义第二条维保内容2.1乙方应维保的消防设施范围2.2维保工作的内容2.3维保工作的标准和要求第三条维保期限3.1维保合同的有效期3.2乙方应在维保期限内完成维保工作第四条维保费用4.1维保费用的金额4.2维保费用的支付方式和时间第五条维保工作的启动和监督5.1甲方应协助乙方进行维保工作的启动5.2甲方应对乙方的维保工作进行监督和检查第六条应急预案6.1乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案6.2乙方应定期进行应急演练第七条保险责任7.1乙方应购买相应的保险，保障甲方宿舍消防设施的安全第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成维保工作的责任8.2甲方未按照约定支付维保费用的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条甲方联系方式13.1甲方的联系人13.2甲方的联系电话第十四条乙方联系方式14.1乙方的联系人14.2乙方的联系电话第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址：乙方全称为X消防设施维保公司，地址为市区路号。1.3甲方宿舍消防设施的定义：包括宿舍楼内的所有消防设施，如消防栓、喷淋系统、火灾报警器、灭火器等。第二条维保内容2.1乙方应维保的消防设施范围：按照甲方提供的宿舍消防设施清单，乙方应负责维护保养的所有设施。2.2维保工作的内容：包括但不限于对消防设施的定期检查、清洁、更换损坏部件、测试和调试等。2.3维保工作的标准和要求：按照国家和行业的相关消防设施维护保养标准和要求进行。第三条维保期限3.1维保合同的有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.2乙方应在维保期限内完成维保工作：乙方应在合同有效期内按照约定的频率和标准完成维保工作。第四条维保费用4.1维保费用的金额：维保费用为人民币万元整，支付方式为每年支付一次。4.2维保费用的支付方式和时间：甲方应于每年1月1日前支付当年的维保费用。第五条维保工作的启动和监督5.1甲方应协助乙方进行维保工作的启动：甲方应提供必要的便利条件，包括现场协调、资料提供等。5.2甲方应对乙方的维保工作进行监督和检查：甲方有权对乙方的维保工作进行不定期的检查和评估。第六条应急预案6.1乙方应在发生火灾等紧急情况时，立即启动应急预案：乙方应制定并提交应急预案给甲方审批，并按照预案进行应急处理。6.2乙方应定期进行应急演练：乙方应至少每半年组织一次应急演练，提高应对火灾等紧急情况的能力。第七条保险责任7.1乙方应购买相应的保险，保障甲方宿舍消防设施的安全：乙方应购买火灾责任保险，保险金额不低于人民币万元，并将甲方列为共同受益人。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成维保工作的责任：如果乙方未能按照合同约定完成维保工作，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。8.2甲方未按照约定支付维保费用的责任：如果甲方未能按照合同约定支付维保费用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更：任何一方提出变更合同的要求，需经双方协商一致并书面确认。10.2合同的解除：除非合同另有规定，任何一方提出解除合同的要求，均需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在维保期限届满之日起自然终止。12.3合同的解除条件：除非合同另有规定，任何一方提前终止合同的，均需书面通知对方，并经双方协商一致。第十三条甲方联系方式13.1甲方的联系人：13.2甲方的联系电话十四条乙方联系方式14.1乙方的联系人：14.2乙方的联系电话二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人。a)第三方与甲方或乙方有合法的业务往来或合作关系；b)第三方参与本合同的履行过程，对合同的执行产生实质性的影响；c)甲乙双方同意第三方的介入，并明确第三方的主体地位和责任。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方拟介入本合同时，应向甲乙双方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以作为合作伙伴、顾问或其他形式参与本合同的履行。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：a)按照约定获得合同收益；b)对合同履行过程中的相关事项发表意见；c)要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方的主要义务：a)按照约定完成介入部分的合同履行；b)不得违反法律法规和合同约定；c)不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素进行合理确定。4.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额在本合同中以“元”的形式明确表示。4.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲乙双方可以协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应明确其与甲乙方的职责划分，不得越权干预甲乙方的内部管理。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，并明确变更内容。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入引发新的合同条款，甲乙双方应签订补充协议，明确新增条款的内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2第三方介入后的诉讼：如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后的违约责任：第三方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2第三方介入后的损失赔偿：第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入后的解除和终止9.1第三方介入后的解除：如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商解除合同。9.2第三方介入后的终止：如合同履行完毕，第三方与甲乙双方的合作关系自然终止。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商并签订补充协议。第十一条第三方介入的示例11.1示例一：如甲方宿舍消防设施的维修需要第三方专业公司的技术支持，该第三方即为本合同的第三方。11.2示例二：如乙方需要与保险公司合作购买火灾责任保险，保险公司即为第三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍消防设施清单附件二：维保工作标准和要求附件三：应急预案附件四：保险购买证明附件五：第三方介入协议附件六：违约金计算公式附件七：争议解决方式说明附件一：宿舍消防设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出宿舍消防设施的所有设备和配件，包括品牌、型号、数量、安装位置等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件二：维保工作标准和要求详细要求和说明：本附件应详细描述维保工作的具体内容，包括检查、清洁、更换、测试和调试等各项工作的标准和要求。标准和要求应符合国家和行业的相关消防设施维护保养标准。附件三：应急预案详细要求和说明：本附件应详细描述发生火灾等紧急情况时的应急预案，包括应急处理流程、人员职责、疏散路线等信息。预案应由乙方制定，并经甲方确认。附件四：保险购买证明详细要求和说明：本附件应提供乙方购买的火灾责任保险的证明文件，包括保险单、保险条款等。保险金额应不低于人民币万元。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细描述第三方介入合同的条款，包括第三方的权利、义务、责任限额等信息。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式。公式应明确违约金的计算方法和计算依据，以便在违约行为发生时进行计算。附件七：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件应详细描述争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明应包括争议解决的程序和具体操作方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成维保工作。2.甲方未按照约定支付维保费用。3.第三方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.乙方未按照约定完成维保工作的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.甲方未按照约定支付维保费用的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。3.第三方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：1.如果乙方未能在约定的时间内完成维保工作，甲方可以依据附件六的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求乙方支付。2.如果甲方未能在约定的时间内支付维保费用，乙方可以依据附件六的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求甲方支付。3.如果第三方未能按照约定履行合同义务，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间关于宿舍消防设施维保的协议。2.维保工作：维保工作是指对宿舍消防设施进行定期检查、清洁、更换、测试和调试等工作。3.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人。4.违约金：违约金是指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。5.争议解决：争议解决是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁