拆迁对象房屋出售合同模板

拆迁对象房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____街道____号房屋的所有权人，该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为______，以下简称“拆迁对象房屋”。

二、乙方有意向购买甲方上述拆迁对象房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其名下的拆迁对象房屋转让给乙方，乙方同意购买。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供该拆迁对象房屋的合法产权证明文件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1拆迁对象房屋转让价格为人民币______元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付房屋转让价格，支付方式为：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内将房屋转让价格现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同后____个工作日内将房屋转让价格通过银行转账支付给甲方，转账账户信息如下：

开户行：______银行______分行

账号：______

户名：______

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付房屋转让价格后____个工作日内，将拆迁对象房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到拆迁对象房屋后____个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）拆迁对象房屋产权证明文件

（2）房屋交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____街道____号房屋的所有权人，该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为______，以下简称“拆迁对象房屋”。

二、乙方有意向购买甲方上述拆迁对象房屋，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保交易顺利进行。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

四、为明确各方的权利义务，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其名下的拆迁对象房屋转让给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方应向乙方提供该拆迁对象房屋的合法产权证明文件。

1.3甲方在房屋转让过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋转让价格；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方未履行合同义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1拆迁对象房屋转让价格为人民币______元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付房屋转让价格的_____%作为首付款，余款在房屋交付后____个工作日内一次性支付。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内将首付款现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同后____个工作日内将首付款通过银行转账支付给甲方，转账账户信息如下：

开户行：______银行______分行

账号：______

户名：______

2.4丙方对本合同第二条第2.2款中乙方未按期支付的余款承担连带担保责任。

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将拆迁对象房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到拆迁对象房屋后____个工作日内，办理房屋所有权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。

第四条丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的购买行为提供担保；

（2）在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按合同约定支付房屋转让价格，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）拆迁对象房屋产权证明文件

（2）房屋交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受侵害，同时为乙方的购买行为提供了信用保障，有助于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，确保了交易过程中的合法权益，同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____街道____号房屋的所有权人，该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为______，以下简称“目标房屋”。

二、乙方有意向购买甲方上述目标房屋，但由于甲方要求较高的首付款比例，乙方资金不足，因此需要丙方提供担保，以获得购买资格。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

四、为明确各方的权利义务，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其名下的目标房屋转让给乙方，乙方同意购买。

1.2甲方应向乙方提供该目标房屋的合法产权证明文件。

1.3乙方在本合同中享有以下权利：

（1）在丙方担保下，有权要求甲方按照合同约定履行房屋转让义务；

（2）在房屋交付后，有权要求办理房屋所有权过户手续；

（3）在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1目标房屋转让价格为人民币______元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付房屋转让价格的_____%作为首付款，余款在房屋交付后____个工作日内按约定分期支付。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：

（1）现金支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内将首付款现金支付给甲方。

（2）银行转账：乙方应在签订本合同后____个工作日内将首付款通过银行转账支付给甲方，转账账户信息如下：

开户行：______银行______分行

账号：______

户名：______

第三条丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方的购买行为提供担保；

（2）在乙方未按期支付房屋转让价格时，承担相应的担保责任。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）监督乙方的资金支付情况；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或承担违约责任。

第四条乙方的权益保障

4.1甲方应确保在乙方支付首付款后____个工作日内，将目标房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。

4.3甲方在房屋交付前，不得将目标房屋抵押、出租或以其他方式处分。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定交付目标房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在房屋交付前，如未经乙方同意，不得擅自改变目标房屋的结构或用途。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目标房屋产权证明文件

（2）房屋交接清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签