以租代售中介合同模板

以租代售中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），现出租方同意将该房屋以租代售的方式出租给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________________

1.2租赁物的建筑面积为：__________________平方米

1.3租赁物的结构为：__________________

1.4租赁物的装修状况为：__________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____月支付一次，每次支付____元。

2.3乙方应于每期租金到期前支付相应租金，逾期支付者，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如租赁物无损坏、欠款等情况，出租方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2出租方同意乙方在征得出租方书面同意的情况下，将租赁物转租给他人。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.3乙方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），中介方作为专业中介机构，为出租方提供中介服务，现出租方同意将该房屋以租代售的方式出租给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________________

1.2租赁物的建筑面积为：__________________平方米

1.3租赁物的结构为：__________________

1.4租赁物的装修状况为：__________________

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为专业中介机构，负责协助出租方寻找合适的承租方，并负责租赁合同的签订及履行过程中的相关事宜。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总额的____%。

2.3中介方应保证出租方、承租方在签订本合同前的信息真实、准确，并对泄露客户信息承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____月支付一次，每次支付____元。

3.3乙方应于每期租金到期前支付相应租金，逾期支付者，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

四、甲方权益保障

4.1出租方在租赁期限内，对租赁物的所有权和使用权享有优先权。

4.2出租方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.3出租方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.4乙方违反本合同约定，导致出租方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.3乙方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，有助于确保租赁合同的顺利履行，提高租赁双方的信息透明度，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导租赁合同，可以更好地保障自身权益，确保租赁物的合理使用，降低交易风险，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于承租方有租赁房屋的需求，中介方作为专业中介机构，为承租方提供租赁服务，现承租方同意向出租方租赁位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：__________________

1.2租赁物的建筑面积为：__________________平方米

1.3租赁物的结构为：__________________

1.4租赁物的装修状况为：__________________

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为专业中介机构，负责协助承租方寻找合适的租赁物，并负责租赁合同的签订及履行过程中的相关事宜。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总额的____%。

2.3中介方应保证出租方、承租方在签订本合同前的信息真实、准确，并对泄露客户信息承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____月支付一次，每次支付____元。

3.3甲方应于每期租金到期前支付相应租金，逾期支付者，承租方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。

四、乙方权益保障

4.1承租方在租赁期限内，对租赁物的使用享有优先权。

4.2承租方有权要求出租方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、装修合同等。

4.3出租方应保证租赁物符合国家规定的居住标准，如有不符合之处，承租方有权要求出租方进行整改。

五、甲方责任及限制

5.1出租方应保证租赁物的所有权清晰，无任何法律纠纷。

5.2出租方应确保租赁物在租赁期限内的安全，如有损坏，应由出租方负责维修或赔偿。

5.3未经承租方书面同意，出租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.4出租方违反本合同约定，导致承租方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.3乙方在租赁期限内单方面解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及中介方各执