房东楼房整栋出租合同模板

房东楼房整栋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的楼房整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房整栋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的楼房整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施、装修等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方应在租赁期限届满前一个月内向甲方书面提出续租意向。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、装修等情况。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施，不得损坏。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，租赁物内设施的正常使用、维护及维修责任由甲方承担。

5.2租赁期间，租赁物出现重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给他人。

6.2如乙方确需转让、转租租赁物，应在转让、转租前取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、《租赁物详情》

二、《甲方收款账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的楼房整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房整栋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的楼房整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施、装修等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，对乙方应支付给甲方的租金及违约金承担连带责任。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向甲方提供不低于租金总额____%的担保物，担保物形式包括但不限于银行保函、保证金等。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、装修等情况。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施，不得损坏。

4.3租赁物内设施的正常使用、维护及维修责任由甲方承担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回租赁物。

5.3甲方在合同期限内，如需提前收回租赁物，应提前____日通知乙方，并有权要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.4甲方有权在租赁期满后，优先获得租赁物的续租权。

六、乙方的义务与限制

6.1乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给他人，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的结构、装修等情况。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，收回租赁物。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《甲方收款账户信息》

三、《丙方担保物详情》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，减少经济损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的楼房整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方楼房整栋事宜，丙方提供融资支持，三方达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于__________的楼房整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施、装修等情况详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

三、丙方责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的租赁需求提供融资支持，具体融资条件详见附件三《丙方融资方案》。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内，向乙方支付首笔租金，并按照融资方案定期支付后续租金。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用租赁物，享受租赁物带来的收益。

4.2乙方有权在合同期满后，根据市场情况，选择是否续租，并享有优先续租权。

4.3乙方有权在丙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行融资责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施，不得损坏。

5.2租赁物内设施的正常使用、维护及维修责任由甲方承担。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应保证租赁物符合租赁条件，并承担因租赁物本身缺陷导致的乙方损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无理要求乙方改变租赁物的用途。

6.3甲方在租赁期间，不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或租赁物存在缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修、赔偿损失等。

7.2如丙方未按时支付租金，乙方有权要求丙方履行融资责任，并有权向甲方提出赔偿请求。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《甲方收款账户信息》

三、《丙方融资