房屋赠与继承合同模板

房屋赠与继承合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于：

1.甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方。

2.乙方同意接受甲方赠与的涉案房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的赠与事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.涉案房屋为__________结构，层数为__________层，具体户型为__________。

4.涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、赠与条件

1.甲方自愿将涉案房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方接受甲方赠与的涉案房屋，并承担该房屋的一切权利义务。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋的权属证书及相关材料交付给乙方。

2.乙方应于收到涉案房屋权属证书及相关材料之日起__________个工作日内，按照国家相关规定办理涉案房屋的过户手续。

3.涉案房屋的过户费用由乙方承担。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），并有意将其无偿赠与给乙方。

2.丙方愿意为甲乙双方的赠与行为提供担保，确保乙方的权益得到保障。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的赠与事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.涉案房屋为__________结构，层数为__________层，具体户型为__________。

4.涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在收到涉案房屋权属证书及相关材料后__________个工作日内，按照国家相关规定办理涉案房屋的过户手续。

2.甲方有权要求乙方在过户过程中，确保涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方有权要求乙方在过户后，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________万元，作为担保乙方履行本合同的保证。

2.如乙方在规定时间内未履行本合同约定的过户义务，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.丙方保证在乙方履行完毕过户手续后__________个工作日内，退还甲方保证金。

四、乙方责任

1.乙方应在收到涉案房屋权属证书及相关材料后__________个工作日内，按照国家相关规定办理涉案房屋的过户手续。

2.乙方保证在过户过程中，确保涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方保证在过户后，不得擅自改变涉案房屋的结构和使用性质。

五、违约及限制条款

1.如乙方未在规定时间内履行过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________万元。

2.如乙方在过户后擅自改变涉案房屋的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的过户义务，以及保障丙方的担保责任。甲方为主导的目的和意义在于确保涉案房屋的权属清晰，维护自身的合法权益，并确保乙方在过户后能够按照约定使用涉案房屋。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为涉案房屋的赠与及过户提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于：

1.甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方。

2.乙方同意购买涉案房屋，并希望通过丙方的监管来确保交易的安全和合法性。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房屋的出售事宜，以及丙方的监管责任达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.涉案房屋为__________结构，层数为__________层，具体户型为__________。

4.涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供涉案房屋的权属证书及相关材料。

2.乙方有权要求在交易过程中，丙方对交易款项进行监管，确保交易的安全。

3.乙方有权在房屋过户后，享受涉案房屋的完整所有权，并享有房屋的居住、使用、收益和处分权。

4.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，并提出合理的要求。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立监管账户，用于监管交易款项。

2.丙方负责监督交易款项的支付和退还，确保交易按照合同约定进行。

3.丙方应在交易完成后__________个工作日内，将监管账户中的剩余款项退还给甲方。

4.丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审核，确保交易的合法性。

四、甲方责任

1.甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供涉案房屋的权属证书及相关材料。

2.甲方应确保涉案房屋在交易过程中不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、查封等。

3.甲方应配合乙方办理涉案房屋的过户手续，并在过户前完成所有必要的房屋腾退工作。

五、违约及限制条款

1.如甲方未在规定时间内提供权属证书及相关材料，乙方有权要求甲方支付违约金__________万元。

2.如甲方在交易过程中出现权利瑕疵，导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

3.如丙方未履行监管责任，导致交易款项安全受到威胁，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）涉案房屋所有权证复印件；

（3）丙方监管能力证明材料；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签