合同个人租房合同模板

合同个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：_________________________，乙方承租后不得擅自改动房屋结构，如需改动，需经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为每月人民币_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，经甲方检查，租赁房屋及附属设施无损坏、遗失，乙方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋维修及使用

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3租赁房屋及附属设施的维修费用由以下方式承担：

（1）属于房屋本身维修责任的，由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：_________________________，乙方承租后不得擅自改动房屋结构，如需改动，需经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为每月人民币_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，经甲方检查，租赁房屋及附属设施无损坏、遗失，乙方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方提供担保服务。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，丙方有权解除本合同。

5.4丙方有权收取乙方支付的服务费用。

六、房屋维修及使用

6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3租赁房屋及附属设施的维修费用由以下方式承担：

（1）属于房屋本身维修责任的，由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除本合同；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）如丙方发现乙方违约，未及时解除本合同，丙方应承担相应的责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.增加租赁合同的稳定性，降低合同纠纷；

3.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的安全使用，维护甲方合法权益；

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在租赁过程中的主导地位；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋现状：_________________________，乙方承租后不得擅自改动房屋结构，如需改动，需经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋租金为每月人民币_________________________元，共计_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，经甲方检查，租赁房屋及附属设施无损坏、遗失，乙方应将押金无息退还给乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保服务。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，丙方有权解除本合同。

5.4丙方有权收取乙方支付的服务费用。

六、房屋维修及使用

6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3租赁房屋及附属设施的维修费用由以下方式承担：

（1）属于房屋本身维修责任的，由甲方承担；

（2）属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担。

七、乙方权利及利益

7.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得受到任何非法干涉。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，选择是否续租或搬离。

7.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的美化或改善，但需经甲方书面同意。

7.4乙方有权在合同约定的租金范围内，享受租赁房屋所提供的各项设施和服务。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

8.2如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

8.3甲方不得随意限制乙方合理使用租赁房屋，如违反约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权