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文档简介
委托中介租房子合同模板第一篇范文:合同编号:__________
委托中介租房子合同
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方中介租用乙方拥有的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋租金:__________元/月
1.6租赁期限:__________
二、中介服务事项
2.1乙方作为中介方,负责为甲方提供房屋租赁信息,协助甲方与房屋所有权人进行洽谈。
2.2乙方应依法合规,诚实守信,为甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。
2.3乙方应在甲方委托期限内,尽最大努力促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同。
三、费用及支付方式
3.1甲方应支付给乙方中介服务费__________元,支付方式为:__________。
3.2中介服务费支付后,乙方不得以任何理由拒绝提供中介服务。
四、保密条款
4.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2若乙方未能在约定期限内促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同,甲方有权要求乙方退还中介服务费。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁信息清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
委托中介租房子合同
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方中介租用丙方拥有的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋租金:__________元/月
1.6租赁期限:__________
二、中介服务事项
2.1乙方作为中介方,负责为甲方提供房屋租赁信息,协助甲方与房屋所有权人丙方进行洽谈。
2.2乙方应依法合规,诚实守信,为甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。
2.3乙方应在甲方委托期限内,尽最大努力促成甲方与丙方签订租赁合同。
三、丙方房屋所有权及出租权利确认
3.1丙方确认其为房屋所有权人,并有权出租房屋。
3.2丙方同意在租赁期限内,不得将房屋转租或进行任何损害甲方权益的行为。
四、费用及支付方式
4.1甲方应支付给乙方中介服务费__________元,支付方式为:__________。
4.2甲方应支付给丙方房屋租金,支付方式为:__________。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方提供真实、合法的房屋租赁信息,并对乙方提供的信息负有审查义务。
5.2甲方有权要求丙方提供房屋产权证明及相关合法出租证明。
5.3甲方在租赁期限内,享有房屋的使用权、收益权等合法权益。
5.4甲方应按时支付租金,如因甲方原因导致租赁合同解除,甲方应承担相应的违约责任。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方不得泄露甲方提供的个人信息及商业秘密。
6.2乙方不得接受丙方提供的任何不正当利益,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方未能在约定期限内促成甲方与丙方签订租赁合同,甲方有权要求乙方退还中介服务费。
七、丙方的责任与权利
7.1丙方应保证房屋符合租赁合同的约定,并对房屋进行必要的维修和保养。
7.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金,并对逾期支付租金的甲方追究违约责任。
7.3丙方在租赁期限内,不得擅自变更房屋用途,否则甲方有权解除合同。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁信息清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方房屋产权证明复印件
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利与义务,保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入,有助于确保房屋的合法出租,降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方,通过本合同明确了自身的权益和责任,保障了在租赁过程中的利益最大化。同时,乙方的责任和限制条款的设定,确保了中介服务的质量和诚信,为甲方提供更可靠的租赁服务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
房屋销售代理合同
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方作为房屋销售代理,代为销售丙方拥有的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋售价:__________元
1.6销售期限:__________
二、代理服务事项
2.1乙方作为销售代理,负责为甲方销售丙方的房屋。
2.2乙方应依法合规,诚实守信,为甲方提供真实、准确、完整的房屋销售信息。
2.3乙方应在销售期限内,尽最大努力促成房屋的销售。
三、丙方房屋所有权及销售权利确认
3.1丙方确认其为房屋所有权人,并有权出售房屋。
3.2丙方同意在销售期限内,不得自行销售房屋或进行任何损害乙方权益的行为。
四、费用及支付方式
4.1甲方应支付给乙方代理服务佣金__________元,支付方式为:__________。
4.2佣金支付后,乙方不得以任何理由拒绝提供代理服务。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求丙方提供房屋的合法销售文件,包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。
5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金,并对逾期支付佣金的甲方追究违约责任。
5.3乙方在销售期限内,享有独家销售代理权,未经丙方书面同意,甲方不得自行或通过其他中介销售房屋。
六、丙方的责任与权利
6.1丙方应保证房屋的出售信息真实可靠,并对乙方提供的信息负有保密义务。
6.2丙方有权要求乙方在合同约定的销售期限内完成销售任务,并对乙方的销售业绩进行考核。
6.3丙方在合同期限内,不得自行销售房屋或通过其他渠道销售,否则乙方有权要求赔偿损失。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未能在约定时间内支付佣金,乙方有权暂停或终止代理服务,并要求甲方支付违约金。
7.2甲方不得利用乙方获取的丙方房屋销售信息进行不正当竞争,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋销售信息清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.丙方房屋产权证明复印件
本合同的签订,旨在明确乙方的权益和责任,保障乙方在代理销售过程中的利益最大化
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