卞昆明租房合同模板

卞昆明租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如房屋设施完好，乙方无欠款，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构及基础部分发生的损坏；

（2）房屋附属设施及配套设施的损坏；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏。

5.2.2上述第5.2.1项所列的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，第三方愿意提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构及基础部分发生的损坏；

（2）房屋附属设施及配套设施的损坏；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏。

5.2.2上述第5.2.1项所列的维修责任由甲方承担。

六、甲方权益及权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保义务。

6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，不影响房屋结构安全和使用功能。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，对房屋进行必要的清洁、维护和修复。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金，并承担第三方因履行担保义务而产生的全部费用。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责权利

8.1第三方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

8.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其应支付的租金及违约金。

8.3第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定履行租赁义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状照片。

本合同在原有基础上增加了第三方担保主体，旨在保障甲方的合法权益。第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，确保甲方利益不受损害。甲方作为出租方，拥有房屋使用权、维修权、解除合同权等权益，同时享有对乙方的违约追究权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。本合同的签订，有利于规范租赁关系，维护甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的租赁权益，第三方愿意提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

1.5房屋用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构及基础部分发生的损坏；

（2）房屋附属设施及配套设施的损坏；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏。

5.2.2上述第5.2.1项所列的维修责任由甲方承担。

六、乙方权益及权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋安全、合法。

6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，并恢复房屋原状。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元的违约金，并承担第三方因履行担保义务而产生的全部费用。

7.2甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得在租赁期内强制乙方搬离房屋，除非乙方严重违反合同约定。

八、第三方责权利

8.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

8.2第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其应支付的租金及违约金。

8.3第三方有权对甲方的房屋提供情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋现状照片。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁关系的核心主体，其权益的保护是租赁合同的核心内容。乙方通过主导合同条款的制定，确保了自身在租赁过程中的合法权