商业厂区租赁合同模板

商业厂区租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业厂区，现愿将该商业厂区出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业厂区。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业厂区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁费用包含水、电、物业管理等费用，乙方不得向甲方另行主张费用。

3.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、使用功能。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

5.2租赁物在租赁期间发生的正常维修、保养费用由乙方承担。

5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与返还

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物无偿返还给甲方。

6.3乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，不影响甲方重新出租。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.租赁物权属证明

5.甲方授权委托书（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业厂区，现愿将该商业厂区出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业厂区。丙方作为第三方，愿为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业厂区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁费用包含水、电、物业管理等费用，乙方不得向甲方另行主张费用。

3.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、使用功能。

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

6.2租赁物在租赁期间发生的正常维修、保养费用由乙方承担。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与返还

7.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物无偿返还给甲方。

7.3乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，不影响甲方重新出租。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

8.4如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的信用保障，降低甲方的租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力，确保租金按时支付。

3.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方的租金收益，降低租赁风险。

3.促进甲方商业厂区的有效利用，实现资产保值增值。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业厂区，现愿将该商业厂区出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业厂区。丙方作为第三方，愿为乙方提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业厂区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于土地、房屋、附属设施等，具体内容详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租赁费用包含水、电、物业管理等费用，乙方不得向甲方另行主张费用。

3.3如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、丙方融资服务

4.1丙方为乙方提供不超过租赁物市场价值的____%的融资额度。

4.2乙方应按照丙方的要求提供相关财务报表、信用报告等资料。

4.3丙方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权要求乙方提供担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、使用功能。

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关行业规范。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

6.2租赁物在租赁期间发生的正常维修、保养费用由乙方承担。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与返还

7.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物无偿返还给甲方。

7.3乙方返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，不影响甲方重新出租。

八、乙方权益保障

8.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

8.2乙方在租赁期限内，享有租赁物的收益权，包括但不限于租金收入、使用权收益等。

8.3乙方在租赁期限内，享有优先续租权，租赁期限届满前，甲方应提供同等条件下的续租方案。

九、甲方的违约责任

9.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.3如丙方未能履行融资义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方介入