店铺商铺租赁合同模板

店铺商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区____路____号签订：

甲方（出租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（详细地址）的商铺，甲方愿意将其出租给乙方经营使用。

2.乙方愿意租赁甲方上述商铺用于经营。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺名称：_______（商铺名称）

1.2租赁商铺地址：_______（详细地址）

1.3租赁商铺面积：_______（面积单位：平方米）

1.4租赁商铺用途：_______（商铺用途）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大写：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

第五条商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途合理使用商铺，并保证商铺的正常运营。

5.2乙方应保持商铺的清洁、整洁，并承担商铺的日常维护费用。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付商铺或提供相关配套设施，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商铺租赁面积图

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区____路____号签订：

甲方（出租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

丙方（担保方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（详细地址）的商铺，甲方愿意将其出租给乙方经营使用。

2.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺名称：_______（商铺名称）

1.2租赁商铺地址：_______（详细地址）

1.3租赁商铺面积：_______（面积单位：平方米）

1.4租赁商铺用途：_______（商铺用途）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大写：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方支付租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未履行合同义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务，乙方不得拒绝。

第六条商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应按照商铺的用途合理使用商铺，并保证商铺的正常运营。

6.2乙方应保持商铺的清洁、整洁，并承担商铺的日常维护费用。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保商铺的合法经营。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究其违约责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构、布局及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其违约责任。

8.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致商铺无法继续经营，甲方有权要求乙方提前终止租赁合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.商铺租赁面积图

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保租金等费用的按时支付，降低甲方的经营风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方的经营行为受到一定的制约，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取措施，减少损失。此外，甲方的主导地位也有助于确保商铺的合法经营，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区____路____号签订：

甲方（出租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

丙方（担保方）：_______（全称）

住所地：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______（详细地址）的商铺，甲方愿意将其出租给乙方经营使用。

2.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够按照合同约定行使权利和履行义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺名称：_______（商铺名称）

1.2租赁商铺地址：_______（详细地址）

1.3租赁商铺面积：_______（面积单位：平方米）

1.4租赁商铺用途：_______（商铺用途）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大写：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方支付租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

5.2如乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务，甲方不得无故阻挠。

第六条乙方权利与利益

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，经营合法业务。

6.2乙方有权在租赁期限内进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按期交付商铺或提供相关配套设施，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

7.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.商铺租赁面积图

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.