公寓服务合同模板

公寓服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓，乙方愿意提供公寓的物业管理及维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方公寓的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对公寓进行日常巡查，确保设施设备正常运行；

（2）对公寓内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作；

（3）对公寓内的公共设施进行维修、保养；

（4）对公寓内的住户进行服务，包括但不限于咨询、投诉处理等；

（5）协助甲方进行公寓的租赁、转让等工作。

1.2乙方负责甲方公寓的维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）对公寓内的设施设备进行定期检查、保养；

（2）对公寓内的设施设备进行维修、更换；

（3）对公寓内的安全隐患进行排查、整改。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方按照约定的服务内容和范围，向甲方提供物业服务，服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照约定提供优质的服务；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担相应的责任。

3.2甲方义务：

（1）按期支付乙方约定的服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理及维修服务；

（3）不得利用公寓从事违法活动。

3.3乙方权利：

（1）要求甲方按期支付服务费用；

（2）在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在发现甲方违反合同约定的行为时，有权要求甲方纠正。

3.4乙方义务：

（1）按照约定提供优质的服务；

（2）对甲方提供的公寓设施设备进行定期检查、保养；

（3）对甲方提出的合理要求，应及时予以处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按期支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。

4.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的__%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.3附件：

（1）公寓物业管理服务协议；

（2）公寓维修服务协议；

（3）甲方公寓设施设备清单。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓，乙方愿意提供公寓的物业管理及维修服务，丙方作为专业顾问，提供专业咨询及监督服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方公寓的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对公寓进行日常巡查，确保设施设备正常运行；

（2）对公寓内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作；

（3）对公寓内的公共设施进行维修、保养；

（4）对公寓内的住户进行服务，包括但不限于咨询、投诉处理等；

（5）协助甲方进行公寓的租赁、转让等工作。

1.2丙方提供专业咨询及监督服务，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方的物业管理服务进行定期评估；

（2）对公寓设施设备进行安全检查；

（3）对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合约定标准。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方按照约定的服务内容和范围，向甲方提供物业服务，服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3丙方提供专业咨询及监督服务，费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

三、甲方的责权利

3.1甲方责权：

（1）负责支付乙方及丙方的服务费用；

（2）提供必要的工作条件及协助；

（3）对乙方的服务质量进行监督。

3.2甲方权利：

（1）对乙方的服务质量提出改进意见；

（2）要求乙方在规定时间内完成维修及保养工作；

（3）在乙方违约时，有权终止合同并要求赔偿；

（4）在丙方未能履行职责时，有权要求丙方承担相应的责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方责权：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）确保公寓设施设备的安全运行；

（3）对丙方的评估及监督意见予以回应。

4.2乙方权利：

（1）要求甲方支付约定的服务费用；

（2）在甲方违约时，有权要求赔偿。

五、丙方的责权利

5.1丙方责权：

（1）对乙方的服务进行定期评估及监督；

（2）对公寓设施设备进行安全检查。

5.2丙方权利：

（1）要求甲方支付约定的服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的__%计算。

6.3丙方未能履行职责，导致甲方遭受损失的，应向甲方支付赔偿金。

6.4甲方未按期支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）公寓物业管理服务协议；

（2）公寓维修服务协议；

（3）公寓设施设备清单；

（4）丙方专业咨询及监督服务协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的咨询及监督服务，确保乙方的服务质量，降低甲方在物业管理过程中的风险。丙方的专业评估和监督有助于提高公寓的整体管理水平，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有者，有权对公寓的物业管理和服务质量进行监督。甲方的主导地位有助于确保乙方的服务质量，维护公寓的居住环境，保障甲方的长期利益。通过本合同，甲方能够更好地实现自身权益，确保公寓的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业综合体，乙方作为物业管理公司，负责该综合体的日常运营管理，丙方作为第三方顾问，提供专业咨询及监督服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方商业综合体的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）对综合体进行日常巡查，确保设施设备正常运行；

（2）对综合体内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作；

（3）对综合体内的公共设施进行维修、保养；

（4）对综合体内的商户进行服务，包括但不限于咨询、投诉处理等；

（5）协助甲方进行综合体的租赁、转让等工作。

1.2丙方提供专业咨询及监督服务，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方的运营管理服务进行定期评估；

（2）对综合体设施设备进行安全检查；

（3）对乙方的工作进行监督，确保服务质量符合约定标准。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方按照约定的服务内容和范围，向甲方提供运营管理服务，服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.3丙方提供专业咨询及监督服务，费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

三、乙方的责权利

3.1乙方责权：

（1）按照约定提供运营管理服务；

（2）确保综合体设施设备的安全运行；

（3）对丙方的评估及监督意见予以回应。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方支付约定的服务费用；

（2）在甲方违约时，有权要求赔偿；

（3）在履行合同过程中，有权对甲方提出合理的工作要求和条件；

（4）在丙方未能履行职责，影响乙方权益时，有权要求丙方承担相应的责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方责权：

（1）对乙方的运营管理服务进行定期评估及监督；

（2）对综合体设施设备进行安全检查。

4.2丙方权利：

（1）要求甲方支付约定的咨询及监督服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的责任。

五、甲方的责权利

5.1甲方责权：

（1）负责支付乙方及丙方的服务费用；

（2）提供必要的工作条件及协助；

（3）对乙方的服务质量进行监督。

5.2甲方权利：

（1）对乙方的服务质量提出改进意见；

（2）要求乙方在规定时间内完成维修及保养工作；

（3）在乙方违约时，有权终止合同并要求赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务金额的__%计算。

6.3丙方未能履行职责，导致乙方遭受损失的，应向乙方支付赔偿金。

6.4甲方未按期支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

8.3附件：

（1）商业综合体运营管理服务协议；

（2）商业综合体维修服务协议；

（3）商业综合体设施设备清单；

（4）丙方专业咨询及监督服务协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为