单身住宅出租合同模板

单身住宅出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的单身住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为单身住宅。

1.2该住宅房屋权属证明及房产证为甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________________向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________________________元，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应在每月________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该住宅进行违法活动。

4.2该住宅的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方办理退房手续后的________________________日内退还押金。

5.2如乙方违约或造成房屋损失，甲方有权扣除相应押金。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该住宅，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明及房产证复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的单身住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为单身住宅。

1.2该住宅房屋权属证明及房产证为甲方所有。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为每月________________________元，支付方式为________________________。

2.3乙方应在每月________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为租赁总额的________________________%。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，在接到甲方通知后________________________日内支付乙方应缴租金。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满或乙方提前解除合同之日起终止。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该住宅进行违法活动。

4.2房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

4.3房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由乙方承担；

4.4乙方因使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明乙方具备支付租金的能力。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间为该住宅购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的________________________%。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方违反租赁合同，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人使用。

七、合同的解除与终止

7.1如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该住宅。

7.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1如三方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋的合法使用，维护甲方的合法权益，同时确保租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的单身住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，乙方享有租赁该住宅的权利，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为单身住宅。

1.2该住宅房屋权属证明及房产证为甲方所有。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为每月________________________元，支付方式为________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为租赁总额的________________________%。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，在接到甲方通知后________________________日内支付乙方应缴租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内合法使用该住宅的权利，甲方不得无故干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有权在租赁期间对住宅进行必要的美化或装修，但需征得甲方书面同意，并保证在租赁期满或解除合同时恢复原状。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该住宅进行违法活动。

5.2房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

5.3房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任由乙方承担；

5.4乙方因使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2如甲方擅自进入乙方居住的住宅，乙方有权要求甲方承担侵权责任，并支付相应的赔偿金。

6.3甲方不得违反约定提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1乙方在租赁期间有权单方面解除合同，但需提前________________________日通知甲方，并支付相应的违约金。

7.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1如三方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______