2024年商业活动场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业活动场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3商业活动场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地使用3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限第六条出租方的义务6.1提供场地及相关设施6.2保证场地的安全性6.3遵守相关法律法规第七条承租方的义务7.1按时支付租金7.2合理使用场地7.3遵守场地方规定第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的成立与生效14.2合同的终止14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3商业活动场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租赁场地使用3.1使用范围承租方同意仅将场地用于____（商业活动名称），不得用于其他目的。3.2使用时间承租方可在租赁期间内，按照约定的时间段使用场地，具体时间为____（开始时间）至____（结束时间）。3.3使用人数承租方在使用场地期间，不得超过____人。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限承租方应于租赁开始日期前____个工作日，向出租方支付首期租金。4.3支付方式租金支付方式为____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第五条押金及退还5.1押金金额承租方应在租赁开始日期前支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。5.2押金退还条件出租方在租赁结束日期后，对场地进行检查，如无损坏或遗失，应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还期限如租赁场地有损坏或遗失，出租方应在核实情况后，在____个工作日内退还剩余押金。第六条出租方的义务6.1提供场地及相关设施出租方应保证场地的完好无损，并在租赁期间提供____（设施名称）等设施。6.2保证场地的安全性出租方应确保场地的安全性，如发生安全事故，出租方应承担相应责任。6.3遵守相关法律法规出租方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用场地从事违法活动。第七条承租方的义务7.1按时支付租金承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2合理使用场地承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。7.3遵守场地方规定承租方应遵守场地方的规定，如违反规定，造成损失的，应承担相应责任。第八条保险责任8.1出租方保险出租方应为其自身财产保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.2承租方保险承租方应为其自身财产及人员保险，包括但不限于意外伤害、疾病等风险。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或设施，或未履行其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未合理使用场地，或未履行其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应书面通知对方。第十二条继承与转让12.1合同继承本合同在有效期内，如出租方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自租赁开始日期起生效。14.2合同的终止本合同期满或双方协商一致终止时失效。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入当甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜时，中介方作为第三方介入本合同。2.2服务提供商介入如租赁期间需要提供额外的服务，如安保、清洁、技术支持等，相关服务提供商作为第三方介入本合同。2.3其他第三方介入其他根据甲乙方约定或法律法规规定，需要介入本合同的第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及甲乙方与第三方签订的协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙方同意，对于第三方因履行本合同所产生的任何违约、侵权或其他法律行为，甲乙方请求赔偿的金额不得超过人民币____元整（大写：____元整）。4.2第三方责任限制除非本合同另有约定，甲乙方不得要求第三方承担超出其服务范围或义务范围的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权依法追责。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方知识产权或其他合法权益。6.2第三方权益受损处理如甲乙方的行为导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的法律责任。第七条第三方合同的签订7.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利义务，并符合本合同的约定。7.2第三方合同备案甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以确保双方的权益得到保障。第八条第三方合同的变更与解除8.1第三方合同变更如需要变更第三方合同，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除如需要解除第三方合同，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方合同的继承与转让9.1第三方合同继承如第三方发生继承事项，甲乙方同意第三方合同由继承人继续履行。9.2第三方合同转让如第三方需要转让合同权利义务给第三方，甲乙方同意转让，但转让不得违反本合同的约定。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方违约的赔偿责任11.1第三方违约赔偿如第三方因违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。11.2第三方赔偿限额甲乙方请求第三方赔偿的金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协调12.1第三方沟通与协调12.2第三方履行情况的监督甲乙方应监督第三方的履行情况，如发现第三方违约行为，应及时提醒并协商解决。第十三条第三方介入的额外条款13.1额外条款甲乙方根据本合同第三方介入的情况，可以在第三方合同中增加额外的条款，以保障甲乙方的权益。13.2额外条款的签订甲乙方应就额外条款签订书面协议，并提交给对方备案。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止如第三方因故退出本合同，甲乙方应与第三方协商终止第三方合同，并重新确定替代方。14.2第三方合同终止后的处理甲乙方应在第三方合同终止后，及时与替代方签订新的合同，以确保合同顺利履行。本部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规划图详细说明：本附件应包含场地的平面布局图、功能区划分图等，用以明确租赁场地的具体布局和使用区域。附件二：设施清单详细说明：本附件应详细列出场地内提供的设施及其状况，包括但不限于音响设备、照明设备、座椅等。附件三：租赁物品清单详细说明：本附件应详细列出租赁物品的名称、数量、规格等，包括但不限于租赁家具、设备等。附件四：保险单据详细说明：本附件应包含第三方保险单据的复印件，以证明第三方已按约定购买了相应的保险。附件五：第三方合同副本详细说明：本附件应包含与第三方签订的合同副本，以明确第三方的权利义务。附件六：额外服务协议详细说明：本附件应包含甲乙方与第三方就额外服务达成的协议，如安保、清洁、技术支持等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未能按约定时间提供场地或设施。2.出租方提供的场地或设施不符合约定质量标准。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方超出租赁场地使用范围或使用时间。5.承租方对场地或设施造成损坏或遗失。6.第三方未能按约定提供服务或履行义务。7.第三方侵犯甲乙方的知识产权或其他合法权益。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的__%。2.损害赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。3.赔偿责任限制：赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。示例说明：如出租方未能按约定时间提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金；如场地设施不符合约定质量标准，承租方有权要求出租方进行修复或提供替代设施，并支付相关费用。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租方：指依法成立，具有独立法人资格的____（公司名称）。2.承租方：指依法成立，具有独立法人资格的____（公司名称）。3.第三方：指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定