招商入驻铺面合同模板

招商入驻铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

招商入驻铺面合同

甲方（以下简称“甲方”）地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应在本合同租赁期限届满前______日内，另行签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

3.3租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全、完好。

6.2乙方不得擅自拆改租赁物的设施设备。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按本合同约定租赁费用的______%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《租赁费用支付凭证》

附件三：《保证金缴纳凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

招商入驻铺面合同

甲方（以下简称“甲方”）地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租赁费用及履行其他合同义务。

2.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起。

2.3如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的违约金及损失。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应在本合同租赁期限届满前______日内，另行签订续租合同。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

4.3租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

五、甲方权益

5.1甲方拥有对租赁物的使用权、收益权和处置权。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照租赁物的实际用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

6.3乙方应在租赁期限内保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按本合同约定租赁费用的______%计算。

七、限制条款

7.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，如需进行变更或增加经营范围，应事先获得甲方的书面同意。

7.4乙方不得擅自转租、分租或以其他形式将租赁物转给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《租赁费用支付凭证》

附件三：《保证金缴纳凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于为甲方提供额外的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于确保乙方按约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和利益，保障甲方的合法权益不受侵害。甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合法经营，同时甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，追究乙方违约责任，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁物情况说明书》。

二、丙方责任

2.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供担保，保证乙方按约定支付租赁费用及履行其他合同义务。

2.2丙方担保金额为人民币______元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起。

2.3如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的违约金及损失。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，如双方同意续租，则应在本合同租赁期限届满前______日内，另行签订续租合同。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

4.2租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。

4.3租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租赁费用。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

5.2乙方有权在租赁期内根据经营需要调整商铺内部布局，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得甲方的无条件退还押金。

六、甲方责任

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮。

6.2甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等。

六、甲方权益

6.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定。

6.4甲方有权在乙方严重违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金按本合同约定租赁费用的______%计算。

七、限制条款

7.3甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需进行变更，应事先获得乙方的书面同意。

7.4甲方不得无故中断乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

附件一：《租赁物情况说明书》

附件二：《租赁费用支付凭证》

附件三：《保证金缴纳凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方作为承租方，有