房产管理合同模板

房产管理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）的管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、管理范围及内容

1.1乙方受甲方委托，对上述该房产进行管理。

1.2管理范围包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的日常维护保养；

（2）房屋租赁业务的开展；

（3）物业管理费用的收取；

（4）协助甲方处理与该房产相关的法律、法规、政策及规章等事宜；

（5）其他甲方委托的事项。

二、管理费用及支付方式

2.1乙方管理费用为人民币__________元/月，自合同签订之日起按月支付。

2.2支付方式：甲方应于每月____日前，将管理费用汇入乙方指定账户。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除本合同。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供该房产的权属证明、相关资料等；

（2）按照本合同约定支付管理费用；

（3）配合乙方开展管理活动；

（4）对乙方因履行本合同而产生的合法费用给予支持。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方委托事项进行管理；

（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行管理职责；

（2）及时向甲方报告管理情况；

（3）妥善保管该房产，确保房屋及附属设施的安全、完好；

（4）不得擅自改变该房产的结构、外观及用途。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按照本合同约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付管理费用的_____%；

（2）未经乙方同意，擅自改变该房产的结构、外观及用途的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约：

（1）未按照本合同约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行管理职责期间的_____%；

（2）擅自改变该房产的结构、外观及用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满前______个月，双方应协商续签本合同；如一方不同意续签，另一方有权提前______个月书面通知对方解除本合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明；

2.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护该房产的正常运营，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行管理。为确保各方权益，甲方同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构。经甲乙丙三方友好协商，就甲方位于__________市__________区__________路的__________号房产（以下简称“该房产”）的管理事宜，达成如下协议：

一、管理范围及内容

1.1乙方受甲方委托，对上述该房产进行日常管理，包括但不限于房屋及附属设施的维护保养、租赁业务的开展等。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方履行管理职责，确保乙方按照本合同约定执行。

二、甲方的权利义务

2.1甲方的权利：

（1）对乙方进行监督，要求乙方定期报告管理情况；

（2）有权要求乙方对违反本合同约定的事项进行整改；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担相应的法律责任；

（4）有权终止本合同，并要求乙方退还剩余管理费用。

2.2甲方的义务：

（1）向乙方提供该房产的权属证明、相关资料等；

（2）按照本合同约定支付管理费用；

（3）配合乙方开展管理活动；

（4）对乙方因履行本合同而产生的合法费用给予支持。

三、乙方的权利义务

3.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定，对甲方委托事项进行管理；

（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，履行管理职责；

（2）及时向甲方报告管理情况；

（3）妥善保管该房产，确保房屋及附属设施的安全、完好；

（4）不得擅自改变该房产的结构、外观及用途。

四、丙方的权利义务

4.1丙方的权利：

（1）对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行管理职责；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，有权向甲方提出终止本合同的请求。

4.2丙方的义务：

（1）公正、客观地履行监督职责；

（2）对乙方在履行管理职责过程中涉及的商业秘密予以保密。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约：

（1）未按照本合同约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行管理职责期间的_____%；

（2）擅自改变该房产的结构、外观及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）在管理过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约：

（1）未履行监督职责的，应承担相应的法律责任；

（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，甲乙丙三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，另一方有权提前______个月书面通知对方解除本合同。

八、总结

8.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过引入丙方作为第三方监督机构，确保乙方按照本合同约定履行管理职责，维护甲方的合法权益；

（2）加强管理过程中的监督与制约，降低风险。

8.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在该房产管理过程中的权益得到充分保障；

（2）提高管理效率，降低管理成本。

附件：

1.房产权属证明；

2.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升自身专业能力，拓展业务范围，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为委托方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构。三方经友好协商，就甲方委托乙方进行某项业务（以下简称“该业务”）的事宜，达成如下协议：

一、业务范围及内容

1.1乙方接受甲方委托，负责执行该业务，包括但不限于项目的策划、执行及后期维护。

1.2丁方作为第三方评估机构，负责对乙方的业务执行情况进行评估，确保乙方按照本合同约定履行职责。

二、乙方的权利义务

2.1乙方的权利：

（1）在业务执行过程中，享有独立决策权，有权根据项目实际情况调整执行方案；

（2）在项目完成后，享有获得甲方支付的业务费用及相应报酬的权利；

（3）在甲方违反本合同约定的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任；

（4）在业务执行过程中，如遇到不可抗力因素导致项目延期，有权要求甲方延长合同期限。

2.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，认真履行业务职责；

（2）确保业务执行过程中，遵守相关法律法规及行业标准；

（3）及时向甲方报告业务执行情况，配合丁方进行评估；

（4）妥善保管甲方提供的资料，确保信息安全。

三、甲方的权利义务

3.1甲方的权利：

（1）对乙方的业务执行情况进行监督，有权要求乙方提供项目进展报告；

（2）在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方承担相应的法律责任；

（3）在项目完成后，有权对乙方的工作进行验收。

3.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，支付乙方业务费用及相应报酬；

（2）向乙方提供必要的项目资料及支持；

（3）在业务执行过程中，与乙方保持良好沟通，共同推进项目进展。

四、丁方的权利义务

4.1丁方的权利：

（1）对乙方的业务执行情况进行评估，有权要求乙方提供相关资料；

（2）在评估过程中，享有独立、客观的评估权；

（3）在乙方违反本合同约定的情况下，有权向甲方提出终止本合同的请求。

4.2丁方的义务：

（1）公正、客观地履行评估职责；

（2）对乙方在业务执行过程中涉及的商业秘密予以保密。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按照本合同约定支付业务费用及相应报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；

（2）未经乙方同意，擅自变更项目要求或终止项目的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照本合同约定履行业务职责的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行职责期间的_____%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，甲乙丁三方应协商续签本合同；如一方不同意续签，另一方