协商租借合同模板

协商租借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的不动产，具有合法的出租权，现出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2承租方应负责租赁物日常维护，保持租赁物整洁，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1出租方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给承租方使用。

5.2租赁期满或提前终止租赁，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若出租方未能按时交付租赁物，应向承租方支付____元的违约金。

6.3若承租方未能按时支付租金，应向出租方支付____元的违约金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的不动产，具有合法的出租权，丙方同意为承租方提供担保，现出租方、承租方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为承租方的租金支付提供全额担保。

4.2若承租方未能按时支付租金，担保方应在接到出租方通知后____个工作日内支付相应租金，以保障出租方的权益。

4.3担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用及维护

5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2承租方应负责租赁物日常维护，保持租赁物整洁，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任。

六、出租方的权利与义务

6.1出租方有权要求承租方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

6.2出租方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护。

6.3出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

七、承租方的权利与义务

7.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得损害出租方的合法权益。

7.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若承租方未能按时支付租金，应向出租方支付____元的违约金。

8.3若承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，出租方、承租方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，旨在保障出租方的租金收益，降低出租方的风险。同时，丙方的参与有助于增强合同的信用度，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的安全、完整，保障租金收益，并维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任以及担保条款，实现对租赁物的有效管理和租金收益的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的不动产，具有合法的出租权，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，现出租方、承租方及物业管理方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修：____________________

（5）房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。

4.2物业管理费用：每月人民币____元整，由承租方支付。

五、承租方的权利与义务

5.1承租方有权要求物业管理方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.2承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得损害出租方的合法权益。

5.3承租方应按时支付租金及物业管理费用。

六、出租方的权利与义务

6.1出租方有权要求承租方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

6.2出租方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护。

6.3出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若出租方未能按时交付租赁物，应向承租方支付____元的违约金。

7.3若出租方违反本合同约定，给承租方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，出租方、承租方及物业管理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁物现状照片

3.物业管理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在保障其租赁物的使用权益，确保物业管理服务的