2024年夫妻房产权益分配范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻房产权益分配范本本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产地址1.2房产所有权人1.3房产性质第二条夫妻双方的基本情况2.1配偶一姓名2.2配偶一身份证号2.3配偶二姓名2.4配偶二身份证号第三条房产权益分配原则3.1房产权益分配比例3.2分配方式3.3分配时间第四条房产权益分配的具体方案4.1配偶一分配的房产份额4.2配偶二分配的房产份额4.3房产份额的变更方式第五条房产的经营管理5.1经营管理权归属5.2经营管理决策方式5.3经营管理收益分配方式第六条房产的处分权6.1处分权归属6.2处分决策方式6.3处分收益分配方式第七条房产的债务承担7.1房产债务类型7.2债务承担方式7.3债务偿还方式第八条夫妻双方的权利和义务8.1双方的权利8.2双方的义务第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条合同的继承13.1继承条件13.2继承人第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产地址：市区街道号1.2房产所有权人：配偶一、配偶二1.3房产性质：住宅第二条夫妻双方的基本情况2.1配偶一姓名：2.2配偶一身份证号：11010219800101001X2.3配偶二姓名：2.4配偶二身份证号：11010219820101002Y第三条房产权益分配原则3.1房产权益分配比例：配偶一拥有房产的50%份额，配偶二拥有房产的50%份额3.2分配方式：房产权益的分配方式为按照夫妻双方所持有的房产份额进行分配3.3分配时间：房产权益的分配在夫妻双方协商一致的情况下进行第四条房产权益分配的具体方案4.1配偶一分配的房产份额：配偶一拥有房产的50%份额，即房产的产权一半归配偶一所有4.2配偶二分配的房产份额：配偶二拥有房产的50%份额，即房产的产权一半归配偶二所有4.3房产份额的变更方式：房产份额的变更需经夫妻双方协商一致，并办理相关手续第五条房产的经营管理5.1经营管理权归属：房产的经营管理权归夫妻双方共同所有5.2经营管理决策方式：经营管理决策由夫妻双方协商一致后进行5.3经营管理收益分配方式：经营管理收益按照夫妻双方所持有的房产份额进行分配第六条房产的处分权6.1处分权归属：房产的处分权归夫妻双方共同所有6.2处分决策方式：房产的处分决策由夫妻双方协商一致后进行6.3处分收益分配方式：处分房产的收益按照夫妻双方所持有的房产份额进行分配第七条房产的债务承担7.1房产债务类型：包括但不限于房产贷款、物业费、税费等7.2债务承担方式：房产债务由夫妻双方共同承担7.3债务偿还方式：债务的偿还方式按照夫妻双方协商一致的方式进行，可采用一次性偿还或分期偿还等方式。第八条夫妻双方的权利和义务8.1双方的权利1)双方享有房产的使用权、收益权和处分权，按约定比例分配房产权益。2)双方有权参与房产的经营管理，并按照约定比例分配经营管理收益。3)双方有权查阅、复制房产相关的权属证明文件和财务报表。8.2双方的义务1)双方共同承担房产的债务，按照约定比例分担偿还责任。2)双方应按照约定比例承担房产的维护、维修费用。3)双方应遵守合同的约定，不得损害对方的合法权益。第九条合同的变更和解除9.1变更条件1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。9.2解除条件1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并将对方的份额支付相应的对价。9.3变更和解除的程序1)双方协商一致后，应签订书面协议，并经公证或登记备案。2)合同变更或解除后，应及时通知相关利害关系人。第十条争议解决方式10.1争议解决方式1)双方在合同中约定，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2)仲裁裁决生效后，对双方具有法律约束力，双方应自觉履行。10.2争议解决机构1)如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。2)双方应按照仲裁委员会的规定交纳仲裁费用。第十一条合同的生效11.1生效条件1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2生效时间1)本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件1)合同终止的条件按照法律法规的规定和双方约定执行。2)合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，并将对方的份额支付相应的对价。12.2终止时间1)合同终止时间按照法律法规的规定和双方约定执行。第十三条合同的继承13.1继承条件1)如一方发生意外身故，其房产份额由其法定继承人继承。2)继承人应按照合同约定承担相应的债务和义务。13.2继承人1)法定继承人包括配偶、子女、父母等。2)继承人应按照法律规定和合同约定继承房产份额。第十四条其他约定14.1其他约定内容1)双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2)双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行、税务机关等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务1)第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的房产相关信息。2)第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。16.2第三方介入的责任1)第三方应承担因提供不真实、不准确、不完整信息造成的损失责任。2)第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的报酬及支付方式17.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。17.2甲乙方应按照合同约定支付第三方的报酬，报酬支付方式可采用一次性支付或分期支付。第十八条第三方介入的合同变更和解除18.1第三方介入的合同变更和解除应按照甲乙方的约定进行。18.2甲乙方与第三方签订的合同变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2仲裁裁决生效后，对甲乙方和第三方具有法律约束力，甲乙方和第三方应自觉履行。第二十十条第三方介入的保密义务20.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第二十一条第三方责任限额21.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。21.2第三方责任限额可根据甲乙方的约定确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方、其他第三方之间不存在任何隶属、代理、代表等关系。22.2第三方应独立承担合同义务和责任，不得将义务和责任转嫁给其他各方。第二十三条本合同的第三方介入修正条款自双方签字或盖章之日起生效。23.1本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙方应按照本合同的约定履行第三方介入的相关义务和责任。第二十四条本合同的第三方介入修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：夫妻双方身份证明附件三：房产经营管理的决策记录附件四：房产处分决策记录附件五：房产债务证明附件六：房产维护、维修费用清单附件七：经营管理收益分配记录附件八：处分房产的收益分配记录附件九：合同变更和解除的书面协议附件十：争议解决的仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1)甲乙双方未按照约定履行房产权益分配义务的。2)甲乙双方未按照约定承担房产债务的。3)甲乙双方未按照约定履行房产经营管理义务的。4)甲乙双方未按照约定履行房产处分义务的。5)第三方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息的。6)第三方未按照约定保密甲乙方的商业秘密、个人隐私的。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。2)违约行为导致合同目的不能实现的，违约方应承担违约责任。3)违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定履行房产权益分配义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及