2024年公寓销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：合同范围与代理权限2.1代理范围2.2代理权限2.3代理期限第三条：销售目标与奖励机制3.1销售目标3.2奖励机制3.3销售业绩评估第四条：合作费用与支付方式4.1合作费用4.2支付方式4.3费用结算周期第五条：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条：违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：合同的书面形式与份数8.1书面形式8.2份数与保管第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定第十三条：附件13.1附件内容列表第十四条：合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为2024年公寓的合法所有者，拥有该公寓的所有权、使用权和管理权。甲方在此合同中的代表为甲方的法定代表人或经甲方授权的代理人。1.2乙方主体信息乙方为销售代理方，具有合法的营业执照和相关的销售资质。乙方在此合同中的代表为乙方的法定代表人或经乙方授权的代理人。1.3甲方定义甲方指2024年公寓的所有者及其代表和授权代理人。1.4乙方定义乙方指销售代理方及其代表和授权代理人。第二条：合同范围与代理权限2.1代理范围乙方作为甲方的销售代理，有权代理甲方进行2024年公寓的销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。2.2代理权限乙方在代理范围内拥有完全的代理权限，可以以甲方的名义与客户进行一切与销售相关的活动。2.3代理期限代理期限自双方签署合同之日起至2024年12月31日止。第三条：销售目标与奖励机制3.1销售目标乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标如下：（1）2024年公寓的销售总额不低于人民币1亿元；（2）每月平均销售面积不低于1000平方米。3.2奖励机制乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售额的一定比例作为奖励给予乙方，具体比例在合同附件中约定。3.3销售业绩评估甲方将定期对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果对乙方的奖励进行核算和支付。第四条：合作费用与支付方式4.1合作费用乙方需向甲方支付合作费用，具体金额在合同附件中约定。4.2支付方式（1）按月支付；（2）按销售业绩的一定比例支付；（3）一次性支付。4.3费用结算周期合作费用的结算周期为一个月，乙方应在每个月的5日前向甲方支付上一个月的合作费用。第五条：保密协议5.1保密内容乙方需对在代理过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密，包括但不限于销售计划、价格策略、客户名单等。5.2保密期限保密期限自合同签署之日起至代理期限结束之日止。5.3违约责任乙方如违反保密协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条：违约责任与争议解决6.1违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。6.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。7.2合同变更双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止本合同期满后，双方如无异议，合同自动终止。如一方提前终止合同，需提前三个月通知对方。合同终止后，乙方应立即停止代理活动，并将代理期间所涉及的客户资料、销售数据等交还甲方。第八条：合同的书面形式与份数8.1书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2份数与保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第九条：甲方权利与义务9.1甲方权利（1）监督乙方的销售行为，确保乙方按照合同约定进行代理活动；（2）根据合同约定，向乙方支付奖励和合作费用；（3）在合同终止后，要求乙方交还客户资料和销售数据。9.2甲方义务（1）按照合同约定，向乙方提供2024年公寓的相关信息；（2）协助乙方进行销售活动，提供必要的支持；（3）维护乙方的合法权益，不得干涉乙方的销售策略。第十条：乙方权利与义务10.1乙方权利（1）按照合同约定，进行2024年公寓的销售代理活动；（2）根据销售业绩，获得甲方支付的奖励和合作费用；（3）要求甲方提供合同约定的支持和协助。10.2乙方义务（1）遵守合同约定，按照甲方的要求进行销售代理活动；（2）保密甲方的商业秘密和客户信息；（3）合同终止后，立即停止代理活动，交还客户资料和销售数据。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可以请求延长履行期限或部分免除责任。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并以书面形式作出补充约定。第十三条：附件13.1附件内容列表附件包括甲乙双方提供的与2024年公寓销售相关的资料、销售策略、奖励比例等。第十四条：合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在甲方所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的介入协议应包括第三方的义务、责任、权利、报酬等内容，并明确违约责任。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题等。3.2第三方责任第三方对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不得要求第三方直接对乙方履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不得要求第三方直接对甲方履行义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、时间限制等。5.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以协商调整第三方的责任限额，并以书面形式作出约定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的要求，处理第三方违约事项。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因客观原因无法继续履行合同义务，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定退出后的责任处理事项。第八条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1沟通协作机制甲方、乙方与第三方应建立沟通协作机制，确保合同履行过程中的信息传递畅通、问题及时解决。8.2会议与报告甲方、乙方与第三方应定期召开会议，报告合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。第九条：第三方介入合同的修改与补充9.1合同修改甲方、乙方与第三方协商一致，可以对本合同进行修改。9.2合同补充甲方、乙方与第三方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行补充。第十条：合同的解除与终止10.1合同解除甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除本合同。10.2合同终止本合同履行期限届满或者合同约定的终止条件出现，合同自动终止。第十一条：违约责任与争议解决11.1违约责任甲方、乙方与第三方应按照合同约定承担违约责任。11.2争议解决方式甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同签署地为本合同的管辖法院。第十三条：附件13.1第三方介入协议清单包括但不限于第三方提供的服务或产品清单、第三方责任限额、第三方违约处理事项等。第十四条：合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在甲方所在地签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：2024年公寓销售代理合同协议书本附件详细列出了甲方和乙方之间的权利、义务和责任，包括销售目标、奖励机制、合作费用等关键条款。附件2：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的具体条款，包括第三方的义务、责任、权利、报酬等内容，并明确违约责任。附件3：第三方提供的服务或产品清单本附件详细列出了第三方应提供的服务或产品，以及相关的质量标准和安全要求。附件4：第三方责任限额本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿限额、时间限制等。附件5：第三方违约处理事项本附件详细列出了第三方违约的处理程序和违约责任。附件6：沟通协作机制本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的沟通协作机制，确保合同履行过程中的信息传递畅通、问题及时解决。附件7：会议与报告本附件明确了甲方、乙方与第三方应定期召开会议，报告合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量标准和安全要求。2.第三方未按合同约定的时间、数量提供服务或产品。3.第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和客户信息。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。2.第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和客户信息，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量标准和安全要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年公寓的合法所有者及其代表和授权代理人。2.乙方：指销售代理方及其代表和授权代理人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。4.代理范围：指乙方作为甲方的销售代理，有权代理甲方进行2024年公寓的销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判签约等。5.代理权限：指乙方在代理范围内拥有完全的代理权限，可以以甲方的名义与客户进行一切与销售相关的活动。6.销售目标：指乙方需在代理期限内完成的销售目标，包括但不限于销售额、销售面积等。7.奖励机制：指乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售额的一定比例作为奖励给予乙方。8.合作费用：指乙方需向甲方支付的费用，用于覆盖甲方在合同履行过程中的相关成本。9.保密协议：指乙方对在代理过程中获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密的协议。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。甲方