店面租赁合同模板wps

店面租赁合同模板wps第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁上述店面进行经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

4.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和实际情况调整租金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修与保养

1.租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养。

2.乙方应确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）故意隐瞒租赁物存在瑕疵；

（3）擅自改变租赁物结构。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）从事违法活动。

3.甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片。

2.甲方营业执照副本复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店面，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁上述店面进行经营活动，并寻求第三方提供担保。

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并经第三方同意，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

4.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和实际情况调整租金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

2.第三方担保期间，如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动。

六、维修与保养

1.租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养。

2.乙方应确保租赁物处于良好的使用状态。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查租赁物，确保其处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

3.甲方有权要求乙方提供合理的经营计划和管理方案。

4.甲方有权根据乙方经营状况，调整租赁物内部分区域的使用功能。

八、乙方的责任与限制

1.乙方应保证所从事的经营活动合法合规，不得从事任何违法活动。

2.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

3.乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付滞纳金人民币____元。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿金。

2.乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）及第三方确认之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付租金的义务，降低甲方的经营风险。同时，第三方的介入也增强了合同的约束力，使得乙方在经营活动中更加谨慎。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导此次租赁合同的目的在于确保租赁物的合理使用，保障自身的经济利益，并维护租赁物的良好状态。通过加强对乙方的管理和监督，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低潜在的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业场地，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁上述商业场地进行经营活动，并寻求第三方提供担保。

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并经第三方同意，就商业场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物为位于____________________的商业场地，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

4.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和实际情况调整租金。

四、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

2.第三方担保期间，如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障条款

1.乙方在租赁期间享有租赁物的独占使用权，甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于商品种类、促销活动等。

4.乙方在租赁期满后，有权获得租赁物的现状清单，用于评估租赁物的使用状况。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

3.甲方应配合乙方进行必要的设施安装和调整，但乙方应承担相应的费用。

4.甲方不得向第三方泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，但乙方仍应承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）及第三方确认之日起生效。

乙方为主导的目的