单间公寓托管合同模板

单间公寓托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间公寓（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____日书面通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，房屋无损坏且乙方搬离房屋时，甲方应无息退还押金。

3.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应付的违约金及维修费用后，退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担因损坏房屋所发生的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“托管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的单间公寓（以下简称“房屋”），丙方作为专业的托管服务提供者，愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____日书面通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户。

3.丙方收到租金后，应及时将租金支付给甲方，并出具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，房屋无损坏且乙方搬离房屋时，丙方应无息退还押金。

五、托管服务

1.丙方负责房屋的日常维护、租赁推广、客户接待等工作。

2.丙方有权根据市场行情调整租金，但须提前通知甲方和乙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的托管服务，对丙方的服务不满意时，有权解除委托关系。

2.甲方有权获得丙方提供的房屋租赁收入，并享有租金收益分配权。

3.甲方应按时向丙方支付委托服务费用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供房屋租赁服务，并享有租赁合同约定的权利。

2.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据市场行情调整租金，但须提前通知甲方和乙方。

2.丙方应负责房屋的日常维护、租赁推广、客户接待等工作，确保房屋安全、整洁。

3.丙方应按时向甲方支付租金收益，并承担因自身原因导致的风险责任。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.丙方未履行托管义务，甲方有权解除委托关系，并要求丙方承担违约责任。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.甲乙丙三方均可因以下原因解除本合同：

a.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.其他导致合同无法继续履行的情况。

2.合同解除后，三方应立即终止各自的权利义务。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业的托管服务提供者，能够为甲方提供专业的房屋租赁管理服务，降低甲方的人力成本和风险。

2.丙方能够为乙方提供便捷的租赁服务，提高房屋的出租效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行出租，并通过丙方提供的服务实现房屋收益最大化。

2.甲方有权监督丙方的服务质量，确保房屋得到妥善管理，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”）内的单间公寓（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋居住。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____日书面通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责小区的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、安全巡逻、环境卫生等。

2.丙方应确保房屋及小区的安全，乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，并享有租赁合同约定的权利。

2.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，对丙方的服务不满意时，有权解除委托关系。

2.甲方应保证房屋的合法出租，并配合丙方进行物业管理。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据物业管理规定调整物业管理费用，但须提前通知甲方和乙方。

2.丙方应负责小区的日常物业管理，确保房屋及小区的安全、整洁。

3.丙方应按时向甲方支付物业管理费用，并承担因自身原因导致的风险责任。

八、违约责任

1.丙方未履行物业管理义务，甲方有权解除委托关系，并要求丙方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.甲乙丙三方均可因以下原因解除本合同：

a.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.其他导致合同无法继续履行的情况。

2.合同解除后，三方应立即终止各自的权利义务。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

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