余杭 租房合同模板

余杭租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于余杭市___________________________房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋设施：___________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为___________________________。

三、押金

1.乙方于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.租赁期满后，甲方在扣除房屋维修费用及应缴费用后，无损坏、无欠费的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如因乙方原因导致房屋被转租、转借，甲方有权解除本合同。

五、物业管理及其他费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.房屋租赁期间，产生的税费、水电费等费用均由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订前甲方承诺书

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于余杭市___________________________房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定，乙方同意由丙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋设施：___________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为___________________________。

三、押金

1.乙方于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.租赁期满后，甲方在扣除房屋维修费用及应缴费用后，无损坏、无欠费的情况下，将剩余押金无息退还乙方。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应确保乙方具备按时支付租金的能力，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方担保期间，如乙方因故无法支付租金，丙方有义务协助甲方采取必要措施，确保租金的收取。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如因乙方原因导致房屋被转租、转借，甲方有权解除本合同。

六、物业管理及其他费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.房屋租赁期间，产生的税费、水电费等费用均由乙方承担。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明其支付租金的能力。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋安全及维护房屋价值。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方如因个人原因无法继续履行本合同，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，确保租赁关系的稳定和自身的经济利益。同时，甲方的主导地位也有利于维护房屋的安全和完好，保障房屋的长期价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于余杭市___________________________的房屋出租，乙方有意承租该房屋，为促成租赁关系的成立，丙方作为中介方提供居间服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋面积：___________________________平方米

3.房屋结构：___________________________

4.房屋设施：___________________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为___________________________。

三、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，收取中介服务费用人民币（大写）___________________________元整（小写）￥___________________________元。

2.中介服务费用由乙方支付，支付时间为签订本合同之日起____日内。

四、丙方中介责任

1.丙方应确保房屋信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方完成租赁手续。

2.丙方应监督租赁合同的履行，并在租赁期间为双方提供必要的服务和协助。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供房屋的真实情况，包括房屋的结构、设施、环境等。

2.乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的法律咨询和协助。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如因乙方原因导致房屋被转租、转借，甲方有权解除本合同。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效