杭州公司房屋租赁合同模板

杭州公司房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________。

1.2租赁房屋用途为___________________________，不得用于___________________________。

1.3租赁房屋现状为___________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按时搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为___________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除租赁期间产生的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因产生的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%；

（2）甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状确认书；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________。

1.2租赁房屋用途为___________________________，不得用于___________________________。

1.3租赁房屋现状为___________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按时搬离。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为___________________________。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因产生的维修费用由乙方承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，确保租赁房屋的安全、卫生和使用规范。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同时，收回租赁房屋，并要求乙方恢复房屋原状。

6.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

7.2乙方若擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

7.3乙方若提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_________%。

7.4乙方若违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

8.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担担保责任。

8.3丙方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状确认书；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方通过引入第三方担保，不仅保障了自己的权益，还降低了租赁风险。丙方的介入，一方面为乙方提供了担保，增加了乙方的信任度，另一方面也为甲方提供了额外的安全保障。甲方的权益主导目的在于确保租赁房屋的稳定使用，维护自己的合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，为甲方的利益最大化提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于___________________________，建筑面积为___________________________平方米，结构为___________________________。

1.2租赁房屋用途为___________________________，乙方承诺按照约定的用途使用房屋。

1.3租赁房屋现状为___________________________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如无特殊情况，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币___________________________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为___________________________。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

4.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享受房屋的基本居住权益。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

5.3乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理的使用和维护。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行装修，但需提前告知甲方并获得同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

6.2甲方若擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3甲方若违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

7.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担担保责任。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼