可以转让房子合同模板

可以转让房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房产的全部权益无偿转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付甲方转让款。

三、转让款及支付方式

3.1甲方要求乙方支付转让款人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的全部转让款后，应在本合同签订之日起__________日内，将房产证、土地使用权证等证明文件办理过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等证明文件交付给乙方。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关规定，自行承担办理房产过户手续所需缴纳的各项税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户所需缴纳的税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将房产过户手续办理完毕的，应承担违约责任，赔偿乙方损失人民币__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付转让款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的某房产（以下简称“房产”）转让给乙方，并由丙方作为担保方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将上述房产的全部权益转让给乙方。

2.2丙方同意为乙方的转让款支付提供担保。

三、丙方的担保责任

3.1丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让款的情况下，承担连带责任，向甲方支付转让款人民币__________元整。

3.2丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方按照本合同约定支付完毕转让款之日止。

四、转让款及支付方式

4.1甲方要求乙方支付转让款人民币__________元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让款一次性支付给甲方。

4.3丙方应在乙方支付转让款前，向甲方提供担保函。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关规定，自行承担办理房产过户手续所需缴纳的各项税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户所需缴纳的税费缴纳凭证交付给乙方。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供具备支付能力的证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让款后，及时办理房产过户手续。

6.3甲方有权要求丙方在提供担保函前，提供相应的担保能力证明。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币__________元。

7.2乙方未在规定期限内办理房产过户手续的，应承担违约责任，赔偿甲方损失人民币__________元。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

8.2丙方有权要求甲方在乙方支付转让款后，及时办理房产过户手续。

8.3丙方有权在乙方未按本合同约定支付转让款的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方能够顺利收到转让款，并按照约定办理房产过户手续。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，通过设定甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在合同履行过程中处于主导地位，保障甲方的权益不受侵害，并确保甲方能够按照预期目标完成房产转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）系某房产的所有权人，房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

乙方（以下简称“乙方”）系有意向购买上述房产的买受人。

丙方（以下简称“丙方”）系乙方指定的担保机构，愿意为乙方的购房行为提供担保。

鉴于上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产所有权及使用权归甲方所有，房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房产现状为__________，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

二、购房意向

2.1乙方有意向购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定支付购房款。

2.2乙方确认已对房产进行了充分了解，并同意接受房产的现状。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保乙方按期支付购房款，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付首期购房款人民币__________元。

4.3乙方应在办理房产过户手续前，支付剩余购房款人民币__________元。

五、房产过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方在支付全部购房款后，甲方应将房产证、土地使用权证等证明文件交付给乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内办理房产过户手续。

6.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方或丙方违约时，依法追究其法律责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失人民币__________元。

7.2甲方未按本合同约定提供房产证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失人民币__________元。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

8.2丙方有权在乙方支付购房款后，要求甲方协助办理房产过户手续。

8.3丙方有权在乙方违约时，依照担保合同追究乙方的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，通过本合同确保了自己的购房权益得到充分保障，包括购房款的分期支付、房产过户的及时办理以及违约责任的追究。乙方的主导地位有助于