厂房大院租售合同模板

厂房大院租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房大院，该厂房大院具有以下特征：土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，包括________________________等设施；乙方有意向租赁该厂房大院进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的厂房大院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币________________________元，租金支付方式为：________________________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

四、租赁物的维护及维修

4.1乙方应负责租赁物在使用过程中的正常维护，确保租赁物的使用安全。

4.2租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

5.2乙方不得在租赁物内进行以下活动：________________________。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约金为人民币________________________元，由违约方支付给守约方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房大院平面图

2.租赁物清单

3.租赁物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房大院，该厂房大院具有以下特征：土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，包括________________________等设施；乙方有意向租赁该厂房大院进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的厂房大院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币________________________元，租金支付方式为：________________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方/服务提供方，承诺按照以下条款履行责任：

3.1.1为乙方提供________________________的担保服务。

3.1.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，丙方应承担相应的责任。

3.1.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同的各项规定。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的正常维护，确保租赁物的使用安全。

5.2租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

六、租赁物的使用限制

6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

6.2乙方不得在租赁物内进行以下活动：________________________。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方如需转租，应事先通知甲方，并征得甲方的书面同意。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：

8.1.1支付违约金人民币________________________元。

8.1.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方在租赁期限内如发生以下违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物：

8.2.1严重违反租赁物的使用限制。

8.2.2擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.3逾期支付租金超过________________________日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为得到有效监督，同时为乙方提供必要的支持和便利。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁物的安全使用，以及通过严格的违约责任条款维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房大院，该厂房大院具有以下特征：土地面积________________________平方米，建筑面积________________________平方米，包括________________________等设施；乙方有意向租赁该厂房大院进行生产经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以保障乙方的权益和利益为优先考虑：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的厂房大院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币________________________元，租金支付方式为：________________________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方/服务提供方，承诺按照以下条款履行责任：

3.1.1为乙方提供________________________的担保服务。

3.1.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，丙方应承担相应的责任。

3.1.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守租赁合同的各项规定。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物，甲方应保障乙方在租赁期限内的正常生产经营活动。

5.2乙方有权对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

六、租金支付与调整

6.1乙方应按约定的租金支付方式按时支付租金。

6.2如市场租金上涨，甲方应与乙方协商调整租金，确保乙方的利益不受损害。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，导致合同无法继续履行或造成乙方损失，应承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1支付违约金人民币________________________元。

7.1.2乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2甲方在租赁期限内如发生以下违约行为，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方立即搬离租赁物：

7.2.1严重违反租赁物的使用限制。

7.2.2擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2.3未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。