房租改造租赁合同模板

房租改造租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行改造使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物改造范围：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为：__________。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与改造

3.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定对租赁物进行改造。

3.2乙方对租赁物进行改造时，应遵守国家相关法律法规及甲方要求，不得改变租赁物的主体结构。

3.3乙方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常生活。

3.4改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、整洁。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.改造方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（第三方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行改造使用，丙方作为第三方参与并提供相关支持服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________。

1.3租赁物改造范围：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金支付方式为：__________。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供租赁物改造所需的材料、设备和技术支持。

3.2丙方有权对乙方的改造计划进行审核，并要求乙方按照规定的标准和流程进行改造。

3.3丙方有权监督改造过程中的质量，并对不符合要求的部分提出整改要求。

3.4丙方有权在租赁物改造完成后对改造效果进行验收，确保符合预期要求。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权使用租赁物进行改造，但需遵守甲方和丙方的相关规定。

4.2乙方应保证改造过程中的人身和财产安全，并承担由此产生的责任。

4.3乙方有权在租赁期满后，将租赁物恢复至原状或根据约定进行适当改造。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保租赁物的安全和完好。

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

5.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物或要求乙方按照约定进行恢复。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方在改造过程中违反规定，造成租赁物损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4丙方未履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.改造方案

3.丙方服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物改造的质量和进度，同时提供专业的技术支持，降低甲方在改造过程中的风险。丙方的专业性和经验有助于提高改造效率，保障租赁物的长期价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有租赁物的所有权和最终决策权。甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全和完好，维护自身的合法权益，同时通过专业的第三方服务，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购房者）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

丙方（物业管理公司）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方开发的住宅项目（以下简称“住宅”）已竣工，乙方有意购买该住宅，丙方作为物业管理公司，将为住宅提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅概况

1.1住宅位于__________，总建筑面积为__________平方米，包含____套住宅。

1.2住宅交付使用状态：__________。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方开发的____号住宅，面积____平方米，总价款人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：__________。

三、丙方物业管理服务

3.1丙方负责提供住宅的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全监控等。

3.2丙方有权制定物业管理规章制度，乙方应遵守并执行。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有住宅的永久使用权，并有权根据个人需求对住宅进行装修。

4.2乙方有权参与住宅的业主大会，并行使业主大会赋予的权利。

4.3乙方有权向丙方提出物业管理服务的改进建议。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保住宅的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方有权对住宅的公共区域进行合理规划和使用，确保公共秩序。

5.3丙方有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和处罚。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方作为开发商，享有住宅的所有权，并对住宅的销售行为负责。

6.2甲方应确保住宅的质量符合国家建筑标准。

6.3甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并对丙方提出改进要求。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按时交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金按每日总房价款的____%计算。

7.2丙方未履行物业管理服务义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变住宅结构，甲方有权制止并要求恢复原状。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅照片

2.物业管理规章制度

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过本合同确保了其在住宅购买和使用过程中的权益，包括住宅的质量保障、物业管