房屋餐饮合同模板

房屋餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（餐饮经营方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于餐饮经营，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________止，共计________________年。

1.2租赁用途：乙方租赁房屋用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、餐厅附属设施等。

1.3租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，于每月________________日前向甲方支付租金________________元。租金支付方式为________________。

二、房屋租赁权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保房屋符合餐饮经营的条件，包括但不限于消防、卫生、安全等；

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续；

（4）甲方应保证房屋在租赁期间无任何债务、纠纷。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方应确保餐饮经营过程中的食品卫生、消防安全、食品安全等符合国家相关法律法规；

（3）乙方应负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用；

（4）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付________________元违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合餐饮经营条件，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方未履行房屋租赁登记手续，应承担相应的法律责任。

3.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方未履行餐饮经营过程中的相关义务，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.甲方提供的房屋权属证明

4.乙方提供的餐饮经营相关证明

5.乙方提供的营业执照复印件

6.乙方提供的消防安全合格证明复印件

7.乙方提供的食品卫生合格证明复印件

8.乙方提供的食品安全合格证明复印件

9.乙方提供的员工健康证明复印件

10.乙方提供的其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（餐饮经营方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于餐饮经营，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________止，共计________________年。

1.2租赁用途：乙方租赁房屋用于餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、餐厅附属设施等。

1.3租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，于每月________________日前向甲方支付租金________________元。租金支付方式为________________。

二、甲方权利义务

2.1甲方拥有房屋的完全所有权，有权决定房屋的出租及使用。

2.2甲方有权对乙方的餐饮经营活动进行监管，确保其符合国家法律法规及合同约定。

2.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁期限、租金支付及其他义务。

2.4甲方有权要求丙方提供的服务质量达到合同约定的标准。

2.5甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

三、乙方权利义务

3.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.3乙方应确保餐饮经营过程中的食品卫生、消防安全、食品安全等符合国家相关法律法规。

3.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方监管。

3.5乙方应配合丙方提供服务，并支付丙方提供服务的费用。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权根据合同约定提供相关服务，包括但不限于设备维护、人员培训、食品安全管理等。

4.2丙方应确保所提供的服务质量达到合同约定的标准。

4.3丙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。

4.4丙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。

4.5丙方应承担因服务质量问题导致的相关责任。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方未履行餐饮经营过程中的相关义务，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供服务，应向甲方支付________________元违约金；

（2）如丙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任；

（3）如丙方因服务质量问题导致乙方或甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、利益条款

6.1甲方享有以下利益：

（1）房屋租金收益；

（2）乙方遵守合同约定的经营行为带来的品牌效益；

（3）丙方提供的服务质量提升，减少甲方监管成本。

六、总结

本合同中，第三方主体的介入旨在为甲方提供更全面的服务保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为房屋所有者，主导合同条款的制定，以维护自身权益为优先。通过明确各方的责权利，保障甲方在房屋租赁和第三方服务过程中的利益，同时确保乙方和丙方履行合同义务，共同维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（品牌管理方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（品牌加盟商）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（品牌运营支持机构）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有知名品牌，乙方有意加盟该品牌，开展相关经营活动，丙方作为品牌运营支持机构，将为乙方提供运营支持，双方经友好协商，就品牌加盟事宜及第三方服务达成如下协议：

一、品牌加盟的基本情况

1.1加盟期限：自本合同签订之日起至________________止，共计________________年。

1.2加盟范围：乙方在约定的区域内，以甲方品牌开展餐饮经营活动。

1.3加盟费及支付方式：乙方应按照本合同约定，于每月________________日前向甲方支付加盟费________________元。加盟费支付方式为________________。

二、乙方权利义务

2.1乙方享有使用甲方品牌名称、标志、商标等权利。

2.2乙方有权在约定的区域内自主开展餐饮经营活动。

2.3乙方应按照合同约定支付加盟费，不得拖欠。

2.4乙方应确保餐饮经营过程中的食品卫生、消防安全、食品安全等符合国家相关法律法规。

2.5乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方监管。

三、丙方权利义务

3.1丙方有权根据合同约定提供品牌运营支持服务，包括但不限于市场推广、人员培训、供应链管理等。

3.2丙方应确保所提供的服务质量达到合同约定的标准。

3.3丙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。

3.4丙方应接受乙方对服务质量的监督和检查。

3.5丙方应承担因服务质量问题导致的相关责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方拥有品牌的所有权，有权对乙方进行品牌管理。

4.2甲方有权对乙方的餐饮经营活动进行监管，确保其符合品牌形象和标准。

4.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的加盟期限、加盟费支付及其他义务。

4.4甲方有权要求丙方提供的服务质量达到合同约定的标准。

4.5甲方应提供品牌运营的相关支持，包括但不限于品牌推广、营销策略等。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供品牌运营支持，应向乙方支付________________元违约金；

（2）如甲方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任；

（3）如甲方因服务质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供服务，应向乙方支付________________元违约金；

（2）如丙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任；

（3）如丙方因服务质量问题导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、利益条款

6.1乙方享有以下利益：

（1）使用知名品牌带来的市场认可度和消费者信任；

（2）甲