店面转让伦敦合同模板

店面转让伦敦合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某商业区____号的店面（以下简称“店面”）所有权；

2.乙方有意向购买该店面，从事相关商业活动；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下转让协议：

第一条店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买并接受该店面。

1.2店面转让价格（以下简称“转让价格”）为人民币____元整（￥____元）。

1.3转让价格支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；

（2）乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价格人民币____元整（￥____元）；

（3）支付方式：转账、现金或其他双方约定的支付方式。

第二条店面交付

2.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____个工作日内，将店面及相关附属设施、设备等完整、完好地交付给乙方。

2.2甲方应保证店面的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

2.3乙方在接收店面后，应妥善保管、使用店面及相关附属设施、设备，不得擅自拆除、改造或破坏。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未能按约定交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

3.3乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的____%。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）店面权属证明文件；

（2）店面租赁合同（如有）；

（3）店面装修合同（如有）；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）店面权属证明文件；

（2）店面租赁合同（如有）；

（3）店面装修合同（如有）；

（4）其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某商业区____号的店面（以下简称“店面”）所有权；

2.乙方有意向购买该店面，从事相关商业活动；

3.第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下转让协议：

第一条店面转让

1.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意购买并接受该店面。

1.2店面转让价格（以下简称“转让价格”）为人民币____元整（￥____元）。

第二条转让价格支付与担保

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.2第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为担保金，确保乙方履行支付转让价格的义务。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价格人民币____元整（￥____元）。

2.4乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付未付转让价格的全部金额。

第三条店面交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后____个工作日内，将店面及相关附属设施、设备等完整、完好地交付给乙方。

3.2甲方应保证店面的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

第四条第三方责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应承担连带责任。

4.2第三方有权要求乙方在规定期限内支付转让价格，若乙方未按时支付，第三方有权直接从其担保金中扣除相应金额。

第五条甲方权益保护

5.1甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金和第三方已支付的担保金。

5.2甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约所造成的损失。

5.3甲方有权要求第三方在其担保责任范围内，对乙方的违约行为进行追偿。

第六条乙方法律义务与限制

6.1乙方应按照约定的时间节点支付转让价格，不得逾期。

6.2乙方在购买店面后，不得擅自改变店面的用途，不得进行任何可能影响店面价值的行为。

6.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）店面权属证明文件；

（2）店面租赁合同（如有）；

（3）店面装修合同（如有）；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为有必要提供的文件。

本合同中，第三方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付转让价格的义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同确保了甲方在乙方违约时的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，防止其滥用店面资源，保障甲方的长期利益。第三方介入的意义在于，通过其担保责任，提高了乙方的履约能力，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在店面转让过程中处于主导地位，最大化地保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦市某商业区____号的店面（以下简称“店面”）所有权；

2.乙方有意向租赁该店面，从事相关商业活动；

3.第三方作为租赁担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条店面租赁

1.1甲方同意将店面租赁给乙方，乙方同意租赁并使用该店面。

1.2店面租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3店面租金（以下简称“租金”）为人民币____元整（￥____元/月）。

第二条租金支付与担保

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为保证金。

2.2第三方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为租赁担保金，确保乙方履行支付租金的义务。

2.3乙方应按月支付租金，每月____日前支付下一个月的租金。

2.4乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付未付租金的全部金额。

第三条店面使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。

3.2乙方应保持店面的清洁、整洁，并负责店面的日常维护和保养。

第四条第三方责任

4.1第三方在本合同中承担租赁担保责任，如乙方违约，第三方应承担连带责任。

4.2第三方有权要求乙方在规定期限内支付租金，若乙方未按时支付，第三方有权直接从其担保金中扣除相应金额。

第五条乙方权益保护

5.1乙方在租赁期间，享有店面的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方保证店面的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方未按约定交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同。

6.3甲方应保证店面的设施设备齐全，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协