商场租领合同模板

商场租领合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，具备出租条件，乙方有意承租该商场用于商业经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____________________的商场，以下简称“标的商场”。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同标的商场租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。

第四条租赁用途及限制

4.1乙方承租标的商场用于商业经营，具体经营范围为____________________。

4.2乙方在使用标的商场时，应遵守国家法律法规、商业道德和甲方制定的各项规章制度。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的商场的结构、用途或进行其他重大改造。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____元的保证金。

5.2保证金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供标的商场的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按合同约定收回租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变标的商场结构、用途或进行其他重大改造的，应承担由此产生的全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的商场所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致无法履行时，合同终止。

第九条附件

1.商场平面图

2.商场租赁明细表

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的附件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，具备出租条件，乙方有意承租该商场用于商业经营，为保障甲方的权益，第三方作为保证方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____________________的商场，以下简称“标的商场”。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2本合同标的商场租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为保证方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。

3.2第三方有权监督乙方租赁标的商场的经营情况，确保乙方按照合同约定使用标的商场。

3.3第三方有权要求乙方提供相关经营资料，以便监督乙方经营状况。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、商业道德和甲方制定的各项规章制度。

4.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以了解乙方经营状况。

4.3甲方有权对乙方租赁标的商场的经营活动进行监督检查，确保乙方合法经营。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证租金的足额支付。

5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

5.3乙方应保证租赁标的商场的安全，不得擅自改变标的商场的结构、用途或进行其他重大改造。

第六条违约责任及限制

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变标的商场结构、用途或进行其他重大改造的，应承担由此产生的全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

6.3乙方违反国家法律法规、商业道德或甲方制定的各项规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的商场所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致无法履行时，合同终止。

第九条附件

1.商场平面图

2.商场租赁明细表

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他三方认为需要约定的附件

第十条总结

10.1本合同中第三方作为保证方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并监督乙方合法经营。

10.2甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益和责任，为甲方提供了更为全面的保障。

10.3本合同中增加的甲方权益条款和乙方违约及限制条款，旨在提高甲方的利益保障，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，具备出租条件，乙方有意承租该写字楼用于办公，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有位于____________________的写字楼，以下简称“标的写字楼”。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2本合同标的写字楼租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为及租金支付义务承担连带责任。

3.2第三方有权要求甲方提供标的写字楼的详细资料，包括但不限于建筑结构、配套设施等。

3.3第三方有权对甲方的物业管理和服务进行监督，确保乙方享有合同约定的权益。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，保证标的写字楼的正常使用和安全。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定写字楼的使用方式和内部装修。

第五条甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的标的写字楼，确保写字楼符合乙方办公需求。

5.2甲方应保证标的写字楼的物业管理和服务质量，满足乙方正常办公需要。

5.3甲方应配合乙方进行内部装修，并确保装修不影响写字楼的公共区域和使用安全。

第六条违约责任及限制

6.1甲方未按照合同约定提供标的写字楼的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付相当于一个月物业管理服务费用的违约金。

6.3甲方违反国家法律法规或合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致无法履行时，合同终止。

第九条附件

1.写字楼平面图

2.写字楼租赁明细表

3.甲方营业执照复印件