农村合伙购房合同模板

农村合伙购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方就农村合伙购房事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购房事项

1.1甲乙双方共同出资购买位于__________的农村房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋购买总价为人民币__________元，其中甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

二、出资方式及比例

2.1甲乙双方按照出资比例共同承担购房款项，甲方出资比例不低于__________%，乙方出资比例不低于__________%。

2.2甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

三、房屋产权归属

3.1甲乙双方共同拥有所购房屋的产权，房屋产权登记证书由甲方持有，但甲乙双方均有权随时查阅。

3.2甲乙双方应共同承担房屋产权相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、房屋使用及收益

4.1甲乙双方共同使用所购房屋，房屋内设施由甲乙双方共同维护。

4.2房屋产生的租金、转让等收益，甲乙双方按照出资比例进行分配。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资部分的__________%。

5.2任何一方擅自处分房屋产权，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权登记证书

附件三：甲乙双方身份证复印件

附件四：银行转账凭证

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方及丙方就农村合伙购房事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合伙购房事项

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的农村房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋购买总价为人民币__________元，其中甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元。

二、出资方式及比例

2.1甲乙丙三方按照出资比例共同承担购房款项，甲方出资比例不低于__________%，乙方出资比例不低于__________%，丙方出资比例不低于__________%。

2.2甲乙丙三方应于本合同签订之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的银行账户。

三、甲方权益保障

3.1丙方同意在本合同签订后，将所购房屋的产权登记证书交由甲方持有，甲方有权随时查阅房屋产权相关信息。

3.2丙方承诺在甲乙丙三方共同使用房屋期间，确保房屋安全，如有损坏，由丙方负责维修。

3.3丙方同意在房屋产生的租金、转让等收益中，甲方享有不低于__________%的收益分配权。

四、乙方及丙方责任

4.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付出资款项，如未按时足额支付，应向甲方支付违约金，违约金为未履行出资部分的__________%。

4.2丙方应在本合同签订后__________日内，将房屋产权登记证书及相关手续办理完毕，否则应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资部分的__________%。

5.2任何一方擅自处分房屋产权，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3丙方未按约定办理房屋产权登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋产权登记证书

附件三：甲乙丙三方身份证复印件

附件四：银行转账凭证

八、第三方介入意义及甲方权益主导目的

8.1丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋产权归属清晰，降低甲方的风险。

8.2甲方作为主导方，在本合同中享有优先权，包括但不限于房屋产权登记、收益分配等，以确保甲方利益最大化。

8.3第三方介入的意义在于，通过丙方的参与，使得甲乙双方的合作更加稳定，有利于实现长期共赢。甲方权益主导的目的在于，确保甲方在合伙购房过程中，始终处于有利地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方与甲方及丙方就农村土地流转合作事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作事项

1.1乙方将位于__________的农村土地出租给甲方使用，土地面积共计__________亩，土地用途为__________。

1.2土地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1土地租赁价格为每年人民币__________元，总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年度租金。

三、乙方权益保障

3.1丙方作为第三方担保人，保证甲方按照合同约定支付租金，若甲方未按时支付，丙方应承担连带责任。

3.2丙方同意在本合同签订后，对甲方在土地上的经营活动进行监督，确保甲方合法合规使用土地。

3.3乙方享有在土地租赁期限内的优先续租权，且租金调整权。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，按时足额支付租金，如未按时足额支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2甲方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方未按照本合同约定履行支付租金义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2甲方擅自改变土地用途，或进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：农村土地租赁合同

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：丙方担保函

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为主导方，在本合同中享有优先权和租金调整权，旨在确保乙方在土地租赁过程中的权益不受侵害。

8.2乙方通过设定丙方作为担保人，增强了合同履行的保障性，降低了自身的风险。

8.3乙方为主导的意义在于，通过合同条款的设计，确保了乙方在土地租赁合作中的主导地位，实现了自身利