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文档简介
房屋改造翻建合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚信自愿的原则,经友好协商,就甲方房屋改造翻建事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:甲方房屋改造翻建工程
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4改造翻建内容:__________
二、合同双方的权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方应向乙方提供房屋改造翻建所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。
2.1.2甲方应按时足额支付乙方工程款。
2.1.3甲方应积极配合乙方施工,确保施工顺利进行。
2.1.4甲方应负责施工现场的安全,对施工过程中发生的意外事故承担相应责任。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方应按照甲方要求,按时完成房屋改造翻建工程。
2.2.2乙方应保证施工质量,符合国家和地方相关标准。
2.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工人员的人身安全。
2.2.4乙方应负责施工现场的清洁和环境保护。
三、工程款支付方式
3.1工程款支付比例为:__________
3.2甲方应在工程进度达到约定节点后,向乙方支付相应比例的工程款。
3.3工程款支付方式为:__________
四、工程进度与验收
4.1工程进度:__________
4.2工程验收:甲方应在工程完工后________日内进行验收。
4.3验收标准:以国家相关标准和双方约定的质量要求为准。
五、违约责任
5.1若甲方未按时足额支付工程款,应向乙方支付_________%的违约金。
5.2若乙方未按时完成工程,应向甲方支付_________%的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效与终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后,本合同终止。
八、附件
8.1土地使用权证
8.2规划许可证
8.3工程设计图纸
8.4其他相关证明材料
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为房屋改造翻建施工方,丙方(以下简称“丙方”)为项目监管机构,鉴于甲方有意对位于__________的房屋进行改造翻建,乙方愿意承接该工程,丙方同意担任项目监管,双方经协商一致,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:甲方房屋改造翻建工程
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4改造翻建内容:__________
二、合同双方的权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方拥有房屋所有权,有权决定房屋改造翻建事宜。
2.1.2甲方应向乙方提供必要的土地使用权、规划许可证等相关手续。
2.1.3甲方有权监督施工过程,并对施工质量提出合理要求。
2.1.4甲方应在工程进度达到约定节点后,及时向乙方支付相应比例的工程款。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方有权按照甲方要求,按时完成房屋改造翻建工程。
2.2.2乙方应保证施工质量,符合国家和地方相关标准。
2.2.3乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工人员的人身安全。
2.2.4乙方应接受丙方的监管,及时报告施工进度和质量情况。
2.3丙方权利与义务
2.3.1丙方有权对施工过程进行监督,确保工程质量和施工安全。
2.3.2丙方有权要求乙方提供施工进度和质量报告。
2.3.3丙方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的问题。
三、工程款支付方式
3.1工程款支付比例为:__________
3.2甲方应在工程进度达到约定节点后,向乙方支付相应比例的工程款。
3.3工程款支付方式为:__________
四、工程进度与验收
4.1工程进度:__________
4.2工程验收:甲方应在工程完工后________日内进行验收。
4.3验收标准:以国家相关标准和双方约定的质量要求为准。
五、违约责任
5.1若乙方未按时完成工程,应向甲方支付_________%的违约金。
5.2若乙方施工质量不符合约定标准,应承担相应的修复责任。
5.3若丙方未能有效履行监管职责,应承担相应的法律责任。
5.4若甲方未按时支付工程款,应向乙方支付_________%的违约金。
六、保密条款
6.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。
6.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容。
七、合同终止
7.1本合同因以下情形之一终止:
(1)工程完工并验收合格;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
第三方丙方的介入,旨在确保甲方权益得到充分保障,提高工程质量和施工安全。甲方作为房屋所有权人,通过引入第三方监管,实现对工程项目的全面监督和管理,确保改造翻建工程顺利进行。同时,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,进一步强化甲方的权益保障。乙方作为施工方,在遵守合同约定的基础上,需接受丙方的监管,确保工程质量和进度。这样的合同模式,既保障了甲方的权益,又维护了乙方的合法权益,促进了工程项目的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业的房屋改造翻建施工方,甲方(以下简称“甲方”)为房屋所有权人,鉴于乙方具备承接房屋改造翻建项目的资质和经验,甲方有意将位于__________的房屋委托乙方进行改造翻建,丙方(以下简称“丙方”)为项目监理单位,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:甲方房屋改造翻建工程
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4改造翻建内容:__________
二、合同双方的权利与义务
2.1乙方权利与义务
2.1.1乙方有权要求甲方提供施工所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。
2.1.2乙方有权在施工过程中对设计图纸和施工方案进行调整,确保工程质量和进度。
2.1.3乙方有权根据工程进度向甲方提出工程款支付申请。
2.1.4乙方应确保施工过程符合国家相关标准和行业规范,保证施工质量。
2.2甲方权利与义务
2.2.1甲方应按时向乙方提供施工所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。
2.2.2甲方应在工程进度达到约定节点后,按照约定支付工程款。
2.2.3甲方应配合乙方进行施工,包括但不限于现场协调、材料供应等。
2.3丙方权利与义务
2.3.1丙方有权对施工过程进行全程监理,确保施工质量和安全。
2.3.2丙方有权要求乙方提交施工进度报告和质量检测报告。
2.3.3丙方应监督乙方遵守合同约定,维护甲方的合法权益。
三、工程款支付方式
3.1工程款支付比例为:__________
3.2甲方应在工程进度达到约定节点后,按照约定支付工程款。
3.3工程款支付方式为:__________
四、工程进度与验收
4.1工程进度:__________
4.2工程验收:工程完工后,甲方应在________日内进行验收。
4.3验收标准:以国家相关标准和双方约定的质量要求为准。
五、违约责任
5.1若甲方未按时支付工程款,应向乙方支付_________%的违约金。
5.2若甲方提供的土地或相关手续存在瑕疵,导致施工延误或无法进行,甲方应承担相应责任。
5.3若丙方未能有效履行监理职责,导致工程质量问题,丙方应承担相应责任。
六、保密条款
6.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。
6.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容。
七、合同终止
7.1本合同因以下情形之一终止:
(1)工程完工并验收合格;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为专业的施工方,拥有丰富的经验和专业知识,通过合同条款的制定,乙方能够确保自己的权益得到充分保障,包括施工过程中的决策权、进度控制权以及工程款的及时支付。乙方的主导
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