房屋赠与合同模板格式

房屋赠与合同模板格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，乙方接受甲方赠与的该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、赠与条件

2.1甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何产权争议，且不存在任何债权债务。

2.2甲方应保证该房屋未设定抵押、查封、扣押等权利限制。

2.3甲方应保证该房屋未涉及任何租赁、占用等情况。

2.4乙方接受甲方赠与的该房屋，应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定。

三、赠与程序

3.1双方同意，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋所有权证书交付给乙方。

3.2乙方应在甲方将房屋所有权证书交付给其后的____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，取得该房屋的所有权。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

4.2乙方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为第三方监督和协助，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行赠与义务，确保乙方获得房屋所有权。

2.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方对房屋的所有权及房屋状况的真实性。

2.3丙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋所有权转移登记手续，并通知乙方。

2.4丙方有权在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，协助乙方办理入住手续。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应保证该房屋所有权清晰，不存在任何产权争议，且不存在任何债权债务。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋所有权证书交付给乙方。

3.3甲方有权要求乙方在收到房屋所有权证书后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.4甲方有权要求丙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，协助乙方办理入住手续。

四、乙方责任与权利

4.1乙方接受甲方赠与的该房屋，应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定。

4.2乙方应在收到房屋所有权证书后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋所有权转移登记手续，并通知丙方。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

5.3乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如发现房屋存在产权争议、债权债务等问题的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内解决。

5.4乙方不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置该房屋。

5.5乙方在入住前，应自行承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监督，保障甲方的合法权益，确保甲方在履行赠与义务过程中不受到侵害。

2.丙方作为第三方，能够提供专业的法律和咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，拥有房屋所有权，对本合同具有主导地位，能够保障甲方在合同履行过程中的权益。

2.甲方通过本合同，将房屋所有权无偿赠与给乙方，实现其财产转移的意愿。

3.甲方通过本合同，确保乙方获得房屋所有权，实现其赠与目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产标的

1.1本合同约定的房产标的是甲方拥有的位于________________________的房产，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，房产用途为________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，保证在甲方未能履行合同约定的付款义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，以证明甲方对房产的所有权及房产状况的真实性。

2.3丙方有权监督甲方在合同约定的期限内完成房产的过户手续，并确保乙方的权益不受侵害。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按合同约定的价格和支付方式，在合同约定的期限内支付购房款。

3.2乙方有权在支付购房款后，要求甲方在规定的时间内办理房产过户手续。

3.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，根据合同约定履行担保责任。

3.4乙方有权在房产过户手续办理完毕后，取得房产的所有权，并享有房产的合法权益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证该房产所有权清晰，不存在任何产权争议，且不存在任何债权债务。

4.2甲方应在合同约定的期限内，将房产过户手续办理完毕，并将房产证交付给乙方。

4.3甲方有权在乙方支付购房款后，根据合同约定解除对房产的占有和使用权。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款____%的违约金。

5.3乙方在支付购房款前，不得擅自使用或处置该房产。

5.4甲方在房产过户前，不得将该房产抵押、出租或以其他方式处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，在交易中处于主导地位，能够确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过合同约定，明确了购房款支付、房产过户等关键环节，确保其能够