商铺租赁合同模板版

商铺租赁合同模板版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺，具备合法出租权利。

二、乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________（平方米）

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金缴纳时间：每月____日前。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、使用范围

1.乙方租赁商铺仅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、维修保养

1.乙方在租赁期间，负责商铺的日常维护和保养。

2.甲方负责商铺的定期维修和养护。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）租赁物存在安全隐患，甲方应立即予以整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商铺租赁清单

（2）商铺设施清单

（3）租金支付凭证

（4）押金收据

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保/管理方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺，具备合法出租权利，为确保租赁物安全及甲方权益，特引入丙方作为第三方主体参与本合同。

二、乙方有意租赁该商铺用于经营，鉴于丙方的专业能力和信誉，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________（平方米）

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金缴纳时间：每月____日前。

四、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保/管理方，负责对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守本合同及国家相关法律法规。

2.丙方有权对乙方经营过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

六、使用范围

1.乙方租赁商铺仅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

七、维修保养

1.乙方在租赁期间，负责商铺的日常维护和保养。

2.甲方负责商铺的定期维修和养护。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）租赁物存在安全隐患，甲方应立即予以整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致乙方违规经营，应承担相应责任。

（2）未及时制止乙方违规行为，导致甲方损失，应承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商铺租赁清单

（2）商铺设施清单

（3）租金支付凭证

（4）押金收据

（5）其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过引入丙方作为第三方主体，加强租赁过程中的监督和管理，保障甲方权益。

2.甲方在合同中占据主导地位，明确规定了甲方的权利和利益，确保租赁期间自身利益不受损害。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方作为专业管理和监督机构，有助于提高租赁物的使用效率和安全性。

2.第三方介入有助于化解甲乙双方可能产生的纠纷，降低租赁风险。

3.通过丙方的专业指导，有助于乙方更好地经营商铺，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商铺，具备合法出租权利，为提升乙方租赁体验和经营效率，特引入丙方作为第三方服务提供方参与本合同。

二、乙方有意租赁该商铺用于经营，鉴于丙方提供的增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺位于：________________________

2.商铺面积：________________________（平方米）

3.商铺结构：________________________

4.商铺设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金缴纳时间：每月____日前。

四、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责提供以下增值服务：________________________。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

3.丙方在乙方遇到经营困难时，有权提供相应的支持和服务。

五、乙方权益保障

1.乙方享有丙方提供的增值服务，包括但不限于：________________________。

2.乙方有权要求丙方对提供的服务质量进行监督，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

3.乙方在经营过程中，如因丙方提供的服务导致收益受损，有权要求丙方进行赔偿。

六、甲方责任与权利

1.甲方负责商铺的日常维护和保养。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物不被滥用。

3.甲方在乙方严重违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

（2）租赁物存在安全隐患，甲方应立即予以整改，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）未按时缴纳租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行服务承诺，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

（2）未按约定提供增值服务，乙方有权要求丙方进行赔偿。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商铺租赁清单

（2）商铺设施清单