与物业签合同模板

与物业签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方房屋及其附属设施的管理和维护，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化、公共区域清洁等工作；

（2）公共设施、设备的安全、维修和保养；

（3）物业管理区域内治安、消防、交通安全等工作；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的各类突发事件。

二、物业管理服务内容

2.1乙方应按照国家标准和甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业维修服务：负责甲方房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保设施设备的正常运行；

（2）物业服务：负责甲方房屋及其附属设施的日常清洁、绿化、保安等工作；

（3）公共区域管理：负责物业管理区域内公共区域的安全、整洁、美观等工作；

（4）物业服务咨询：为甲方提供有关物业管理的咨询和建议。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括以下部分：

（1）公共设施设备维护费用；

（2）绿化、环境卫生费用；

（3）保安、消防费用；

（4）物业管理区域内的公共事业服务费用。

四、违约责任

4.1甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

4.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.甲方房屋及其附属设施清单

3.乙方物业服务人员名单

4.乙方收费标准调整通知

5.甲方支付物业管理费用的凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供方，参与本合同的服务提供，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方房屋及其附属设施的管理和维护，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化、公共区域清洁等工作；

（2）公共设施、设备的安全、维修和保养；

（3）物业管理区域内治安、消防、交通安全等工作；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的各类突发事件。

二、第三方服务提供

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）提供专业的设施设备维修保养服务；

（2）提供专业的绿化、环境卫生服务；

（3）提供专业的保安、消防服务；

（4）提供专业的公共事业服务。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照国家标准和甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业维修服务：负责甲方房屋及其附属设施的正常运行和维护；

（2）物业服务：负责甲方房屋及其附属设施的日常清洁、绿化、保安等工作；

（3）公共区域管理：负责物业管理区域内公共区域的安全、整洁、美观等工作；

（4）物业服务咨询：为甲方提供有关物业管理的咨询和建议。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括以下部分：

（1）公共设施设备维护费用；

（2）绿化、环境卫生费用；

（3）保安、消防费用；

（4）公共事业服务费用。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有以下权益和利益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方提供高质量、高效率的物业管理服务；

（2）甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中遵循国家法律法规和行业标准；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对服务过程中出现的问题及时整改；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在服务合同期内不得擅自提高收费标准。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应承担以下责任和义务：

（1）确保丙方提供的服务符合甲方的要求和质量标准；

（2）监督丙方在服务过程中的行为，确保其遵守国家法律法规和行业标准；

（3）对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应承担以下责任和义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；

（2）确保服务过程中遵守国家法律法规和行业标准；

（3）对服务过程中出现的问题及时整改，确保甲方权益不受损害。

八、违约责任

8.1乙方和丙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

8.2乙方和丙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方和丙方改正或解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同期限

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业化、高效化的服务提升甲方物业管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确乙丙双方的责权利，确保服务质量和效率，维护自身利益。同时，合同中的权利条款和利益条款保障了甲方在合同履行过程中的主动权和决策权，使得甲方在物业管理过程中能够更加放心和安心。第三方介入的意义和目的在于整合资源，提高服务品质，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现物业管理的长期稳定和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和资源，甲方希望委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方服务提供方，以增强服务的专业性和效率，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的管理和维护，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化、公共区域清洁等工作；

（2）公共设施、设备的安全、维修和保养；

（3）物业管理区域内治安、消防、交通安全等工作；

（4）协助甲方处理物业管理区域内发生的各类突发事件。

二、第三方服务提供

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责以下服务：

（1）提供专业的设施设备维修保养服务；

（2）提供专业的绿化、环境卫生服务；

（3）提供专业的保安、消防服务；

（4）提供专业的公共事业服务。

三、乙方服务内容

3.1乙方应按照国家标准和甲方要求，提供以下物业管理服务：

（1）物业维修服务：负责甲方物业设施设备的正常运行和维护；

（2）物业服务：负责甲方物业的日常清洁、绿化、保安等工作；

（3）公共区域管理：负责物业管理区域内公共区域的安全、整洁、美观等工作；

（4）物业服务咨询：为甲方提供有关物业管理的咨询和建议。

四、乙方权益与利益

4.1乙方享有以下权益和利益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的支付标准和期限支付物业管理服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设施，以便乙方履行合同义务；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方的工作，包括但不限于物业管理活动的组织、实施和监督；

（4）乙方有权在服务过程中对丙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应承担以下责任和义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；

（2）确保服务过程中遵守国家法律法规和行业标准；

（3）对服务过程中出现的问题及时整改，确保甲方和乙方的权益不受损害。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应承担以下责任和义务：

（1）按照约定的支付标准和期限向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供乙方履行合同所需的物业管理资料和设施；

（3）配合乙方的工作，包括但不限于物业管理活动的组织、实施和监督；

（4）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。

7.2甲方未提供必要资料或设施，或未配合乙方工作的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方作为主导方，通过引入丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业化的服务提升自身在物业管理市场的竞争力，并确保服务质量和客户满意度。乙