企业个人租房合同模板

企业个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如需返还原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

五、维修责任

1.房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板等部分的维修责任由甲方承担。

2.房屋非主体结构、非承重墙体、门窗等部分的维修责任由乙方承担。

3.房屋使用过程中，如发生设施设备损坏，双方应协商解决，协商不成可向有关部门申请鉴定，鉴定结果为准。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，第三方为保证乙方履行租赁合同，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月，担保期间内，甲方不得要求乙方提前归还房屋。

3.如乙方在租赁期间违约，第三方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相当于乙方违约部分租金的违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如需返还原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用。

六、甲方权利

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

3.甲方有权在第三方担保期间，要求乙方提前归还房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分房屋。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.租赁期满或合同约定的解除条件成就，本合同自行解除。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，甲方有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过第三方担保，甲方可以减少因乙方违约而带来的损失，确保租金及各项费用按时支付，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，维护房屋的完好和正常使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，第三方为保证乙方租赁权益，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的甲方出租行为承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定提供房屋及配套设施。

2.第三方担保期间为租赁期限届满后的__________个月，担保期间内，乙方不得因甲方违约而解除合同。

3.如甲方在租赁期间违约，第三方应在接到乙方通知后__________日内，向乙方支付相当于乙方损失部分的赔偿金。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋及配套设施的正常服务。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、改造等。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并要求甲方承担恢复费用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用，包括但不限于装修、改造等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.租赁期满或合同约定的解除条件成就，本合同自行解除。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为