2024年公共租赁住房租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共租赁住房租赁条款本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租金标准1.2.1租金金额1.2.2租金支付方式1.2.3租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件及时间4.使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋改造及装修5.合同终止5.1提前终止合同5.2合同到期终止6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.附件9.1房屋照片9.2房屋设施清单9.3租赁合同补充协议10.签署信息10.1出租人信息10.2承租人信息10.3合同签署日期11.备注12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件页14.合同生效页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.2租金标准1.2.1租金金额：每月人民币元整1.2.2租金支付方式：银行转账1.2.3租金支付时间：每月的第一个工作日2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方协商一致可续签合同，续签租金及租赁期限双方另行约定。3.押金及退还3.1押金金额：人民币元整3.2押金支付时间：租赁开始日期前3.3押金退还条件及时间：租赁结束，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X日内退还剩余押金。4.使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。4.3房屋改造及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、改造或装修。5.合同终止5.1提前终止合同：双方协商一致，可提前终止本合同，但承租人应支付提前终止合同的违约金，违约金标准为本合同租金总额的10%。5.2合同到期终止：本合同到期，双方未达成续约协议，合同自然终止。6.违约责任6.1承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的10%。6.2出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行房屋维护责任的，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。8.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。8.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。9.附件9.2房屋设施清单：本合同附有房屋设施清单，作为房屋交付和返还的依据。9.3租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，作为对本合同的补充和解释。10.签署信息10.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：市区街道号10.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：市区街道号10.3合同签署日期：年月日12.签字页12.1出租人签字：（签名）日期：年月日12.2承租人签字：（签名）日期：年月日13.附件页14.合同生效页本合同自双方签字之日起生效，至合同终止条款执行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介服务：若租赁事宜通过中介机构介绍，中介机构应负责核实房源信息，并协助甲乙方达成租赁意向。中介机构应向甲乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并按照约定收取中介费。2.2维修保养服务：出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。如需第三方提供维修保养服务，出租人应提前通知承租人，并征得承租人同意。第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。2.3保险服务：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。如需第三方提供保险服务，出租人应提前通知承租人，并征得承租人同意。第三方应按照约定提供保险服务，并保证保险权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方了解并同意。3.3第三方责任限额的适用：第三方在提供服务或产品过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担责任，但责任限额内的损失除外。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同不影响甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方按照约定提供服务或产品，甲乙方按照约定支付费用。第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更：若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并注明变更内容。5.2第三方介入导致合同终止：若第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议：若第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决。协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同解除：若第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。8.附件8.1第三方服务或产品协议：本合同附有与第三方签订的服务或产品协议，作为对本合同的补充和解释。9.签署信息9.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：市区街道号9.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系方式：X地址：市区街道号9.3第三方信息：名称：X住所：市区街道号联系方式：X9.4合同签署日期：年月日11.签字页11.1出租人签字：（签名）日期：年月日11.2承租人签字：（签名）日期：年月日11.3第三方签字：（签名）日期：年月日12.附件页13.合同生效页本合同自双方签字之日起生效，至合同终止条款执行完毕之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以记录房屋的现状。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等重要区域，以及房屋设施的状况。附件2：房屋设施清单详细要求：本附件应列明房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、Centralheatingsystem、airconditioningsystem等。清单应详细列明每项设施的型号、数量和状况。附件3：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包含租赁合同中未涉及到的特殊条款，如房屋改造、装修规定、特殊设施使用等。补充协议应明确双方的权利和义务，并经双方签字确认。附件4：第三方服务或产品协议详细要求：本附件应包含与第三方签订的服务或产品协议，如中介服务协议、维修服务协议、保险服务协议等。协议应详细列明双方的权利、义务和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金、押金或违反租赁合同的其他条款。2.出租人未按照约定提供房屋或未履行房屋维护责任。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务产品质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金标准为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，根据实际情况确定。示例说明：若承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权根据合同终止租赁关系。若第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋设施损坏，第三方应承担修复费用及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人和其他组织。3.第三方：指与租赁房屋租