2024年存量房分期付款交易条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年存量房分期付款交易条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3存量房1.4分期付款第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：交易价格及分期付款方式3.1交易价格3.2首付款3.3分期付款期限3.4每期付款金额3.5付款日期及方式第四条：付款条件及履行4.1首付款支付条件4.2剩余款项支付条件4.3房屋交付条件4.4产权过户条件第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约第九条：甲方义务和责任9.1提供真实信息9.2协助办理过户手续9.3保证房屋质量第十条：乙方义务和责任10.1按时支付款项10.2协助办理过户手续10.3维护房屋完好第十一条：其他约定11.1装修及改造11.2物业及水电费用的承担11.3家具家电的归属第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同14.3分期付款协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，具有房屋所有权证的持有人。1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。1.3存量房：指已经购买并登记在甲方名下，现欲出售的房屋。1.4分期付款：指乙方按照合同约定，在规定期限内分多次向甲方支付购房款项的方式。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，保证房屋的所有权归甲方所有。第三条：交易价格及分期付款方式3.1交易价格：双方约定的房屋交易总金额，以人民币元为单位。3.2首付款：乙方在签署合同后支付的首笔款项，占总交易价格的百分比。3.3分期付款期限：自首付款支付之日起，至全部款项支付完毕之日止。3.4每期付款金额：乙方按照合同约定的期限和方式，每期应支付的金额。3.5付款日期及方式：双方约定的每期付款的日期和支付方式。第四条：付款条件及履行4.1首付款支付条件：乙方在签署合同后，按照约定支付首付款。4.2剩余款项支付条件：乙方按照约定支付每期款项，直至全部款项支付完毕。4.3房屋交付条件：甲方按照约定将房屋交付给乙方，并办理相关手续。4.4产权过户条件：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方承担相关费用。第五条：违约责任5.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第六条：争议解决6.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：双方可以向第三方调解机构申请调解解决争议。6.3仲裁解决：双方约定仲裁机构，按照仲裁程序解决争议。6.4法律途径：双方可以通过法律途径解决合同争议。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。7.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约：合同到期前，双方协商一致可以续约。第九条：甲方义务和责任9.1提供真实信息：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的权属、质量、使用情况等。9.2协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。9.3保证房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。第十条：乙方义务和责任10.1按时支付款项：乙方应按照合同约定的期限和方式，按时支付购房款项。10.2协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。10.3维护房屋完好：乙方应合理使用房屋，并负责房屋的维护和保养。第十一条：其他约定11.1装修及改造：双方约定关于房屋装修和改造的相关事项，包括装修标准、改造范围等。11.2物业及水电费用的承担：双方约定物业费用、水电费用等由哪方承担，或者承担的比例。11.3家具家电的归属：双方约定家具家电的归属，或者按照约定的方式进行处理。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。12.2泄露后果：泄露保密内容的一方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第十四条：附件14.1房屋所有权证：甲方持有的房屋所有权证复印件。14.2房屋买卖合同：本合同的正本。14.3分期付款协议：双方关于分期付款的具体协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的参与本合同交易的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，提供必要的服务和支持。15.3责任：第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第十六条：第三方责任限额16.1明确：甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。16.2责任限制：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额不超过其收取的费用总额。16.3例外：如第三方故意或重大过失导致合同无法履行，责任限额不受限制。第十七条：第三方服务费用17.1支付义务：甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。17.2费用标准：第三方服务费用应按照行业标准和市场行情确定。17.3费用支付：甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用。第十八条：第三方协助义务18.1协助甲方：第三方应协助甲方办理房屋过户、产权转移等相关手续。18.2协助乙方：第三方应协助乙方办理贷款、支付、验收等相关手续。18.3信息提供：第三方应向甲乙双方提供必要的交易信息和建议。第十九条：第三方违约处理19.1违约行为：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。19.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3违约处理：甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1独立关系：第三方与甲乙双方之间是独立的关系，甲乙双方不承担第三方债务。20.2责任划分：第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.3权利界定：第三方对甲乙双方的权利，不影响甲乙双方之间的合同权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：甲方持有的房屋所有权证复印件。附件要求：必须真实、有效，不得有伪造、篡改等行为。附件说明：作为合同附件，证明甲方对房屋的所有权。附件2：房屋买卖合同附件内容：本合同的正本。附件要求：必须完整、清晰，不得有涂改、损坏等行为。附件说明：作为合同附件，明确双方交易房屋的条款和条件。附件3：分期付款协议附件内容：双方关于分期付款的具体协议。附件要求：必须真实、有效，不得有伪造、篡改等行为。附件说明：作为合同附件，明确双方分期付款的条款和条件。附件4：房屋实地照片附件内容：房屋实地拍摄的照片。附件要求：必须真实反映房屋现状，不得有误导、虚假等情况。附件说明：作为合同附件，直观展示房屋的实际情况。附件5：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件要求：必须真实、有效，不得有伪造、篡改等行为。附件说明：作为合同附件，明确第三方应提供的服务内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按时交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。违约行为：乙方未按照合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：如乙方未按时支付款项，构成违约，应承担相应的违约责任。违约行为：第三方未按照合同约定提供服务的行为。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例说明：如第三方未按时办理过户手续，构成违约，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按