2024年住房租赁及资金互助合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租赁及资金互助合同本合同目录一览第一条租赁住房及资金互助合同的定义与范围1.1租赁住房的定义1.2资金互助的定义1.3租赁住房及资金互助合同的范围第二条租赁住房的基本情况2.1租赁住房的地址2.2租赁住房的面积2.3租赁住房的户型及设施第三条租赁住房的租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还条件第四条资金互助的互助条款4.1互助资金的金额4.2互助资金的用途4.3互助资金的支付及退还条件第五条租赁住房及资金互助合同的履行5.1承租人的权利与义务5.2出租人的权利与义务5.3互助资金的管理及使用第六条租赁住房及资金互助合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条租赁住房及资金互助合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条租赁住房及资金互助合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条租赁住房及资金互助合同的附件12.1租赁住房的相关证明材料12.2资金互助的相关证明材料第十三条双方约定的其他事项13.1双方的其他约定第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订14.2合同的补充第一部分：合同如下：第一条租赁住房及资金互助合同的定义与范围1.1租赁住房的定义本合同所称租赁住房，是指由出租人提供，承租人按照约定的条件租用的，用于居住的房屋。1.2资金互助的定义本合同所称资金互助，是指承租人在租赁期间因合理需要产生额外支出时，可向出租人申请互助资金，由出租人按照约定的条件提供资金支持。1.3租赁住房及资金互助合同的范围本合同的范围包括租赁住房的租赁、资金互助及相关权利义务的约定。第二条租赁住房的基本情况2.1租赁住房的地址租赁住房地址为：（具体地址），房屋所有权证号：（所有权证号）。2.2租赁住房的面积租赁住房的建筑面积为：（面积），使用面积为：（使用面积）。2.3租赁住房的户型及设施租赁住房为（户型），室内设施包括：（设施清单）。第三条租赁住房的租赁条款3.1租赁期限租赁期限为：（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.2租金及支付方式租金为：（金额）元/月，支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（具体调整方式）。3.4押金及退还条件承租人应支付押金：（金额）元，租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除合同约定的费用后，予以退还。第四条资金互助的互助条款4.1互助资金的金额互助资金的金额为：（金额）元。4.2互助资金的用途互助资金用于承租人在租赁期间因合理需要产生的额外支出，包括但不限于：（用途清单）。4.3互助资金的支付及退还条件互助资金的支付及退还条件如下：（具体条件）。第五条租赁住房及资金互助合同的履行5.1承租人的权利与义务（具体权利义务）。5.2出租人的权利与义务（具体权利义务）。5.3互助资金的管理及使用（具体管理及使用规定）。第六条租赁住房及资金互助合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（具体条件）。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（具体条件）。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径其他任何法律途径。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（具体违约责任）。8.2承租人的违约责任承租人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（具体违约责任）。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十条租赁住房及资金互助合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（具体条件）。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：（具体手续）。第十一条租赁住房及资金互助合同的生效11.1合同生效的条件合同生效的条件如下：（具体条件）。11.2合同生效的时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条租赁住房及资金互助合同的附件12.1租赁住房的相关证明材料（附件清单）。12.2资金互助的相关证明材料（附件清单）。第十三条双方约定的其他事项13.1双方的其他约定（其他约定内容）。第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订合同的修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充合同的补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在租赁住房及资金互助合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（具体介入范围）。第二条第三方介入的责权利界定2.1第三方介入的责任第三方介入的责任应由第三方依法承担，甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任。2.2第三方介入的权利第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于：（具体权利）。2.3第三方介入的义务第三方根据合同约定应履行相应的义务，包括但不限于：（具体义务）。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款根据本合同，第三方介入时需增加的额外条款包括但不限于：（具体条款）。3.2说明第三方介入时需明确的说明事项包括但不限于：（具体说明事项）。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定确定，包括但不限于：（具体限额）。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方共同协商达成一致，并以书面形式进行。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。5.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙方对第三方介入产生的争议，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起：（具体时间）内提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（具体条件）。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：（具体手续）。第七条第三方介入后的合同修订及补充7.1合同的修订第三方介入后，合同的修订应由甲乙方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式进行。7.2合同的补充第三方介入后，合同的补充应由甲乙方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式进行。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方的告知义务甲乙方在第三方介入后，应履行告知义务，包括但不限于：（具体告知内容）。8.2第三方的告知义务第三方在介入合同后，应履行告知义务，包括但不限于：（具体告知内容）。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务的界定第三方介入合同后，应对合同内容及相关事项予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2保密义务的期限保密义务的期限自合同终止之日起：（具体时间）。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方介入的法律责任第三方介入的法律责任应依法承担，如因第三方介入导致合同无法履行或产生损失的，由第三方依法承担相应的责任。10.2第三方介入的刑事责任第三方如涉嫌犯罪，应依法承担刑事责任。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。11.2第三方介入的独立合同如甲乙方与第三方就第三方介入事项签订独立合同的，该独立合同为本合同的附件，具有同等效力。第十二条第三方介入的权益保障12.1第三方介入的权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。12.2第三方介入的权益维护第三方如认为其权益受到损害，有权依法维护自己的权益。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更第三方介入后，如需要变更本合同的，应由甲乙方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式进行。13.2第三方介入的合同变更生效第三方介入的合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条第三方介入的合同解除14.1第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙方及第三方共同协商达成一致，并以书面形式进行。14.2第三方介入的合同解除生效第三方介入的合同解除自第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁住房的相关证明材料房屋所有权证复印件租赁住房的房产证复印件租赁住房的规划许可证复印件租赁住房的建设许可证复印件租赁住房的竣工验收报告复印件附件2：资金互助的相关证明材料互助资金的筹集证明复印件互助资金的使用计划复印件互助资金的还款计划复印件互助资金的财务报表复印件附件3：租赁住房的维修服务协议维修服务的范围和内容维修服务的响应时间维修服务的质量保证附件4：物业管理服务协议物业管理的范围和内容物业管理的费用和支付方式物业管理的投诉和处理机制附件5：中介服务协议中介服务的范围和内容中介服务的费用和支付方式中介服务的投诉和处理机制说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁住房或资金互助。2.承租人未能按照约定支付租金或互助资金。3.出租人未能按照约定提供维修服务或物业管理服务。4.中介方未能按照约定提供中介服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约行为导致合同无法履行且无法协商解决的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为的赔偿金额应根据违约方的违约程度和合同约定确定。示例说明：如果出租人未能按照约定提供租赁住房，承租人可以要求出租人承担未能提供租赁住房的违约责任，例如要求出租人支付违约金或赔偿因未能提供租赁住房而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁住房及资金互助的一方。2.承租人：指