2024年工业厂房建筑施工总承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建筑施工总承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程投资估算第三条合同范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式及进度第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点进度5.4工期延误及赔偿第六条质量标准及要求6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七条安全生产及环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施第八条技术及工艺8.1技术标准及规范8.2工艺流程8.3技术创新及专利归属第九条变更及解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除合同的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××工业发展有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年××工业厂房建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：工业厂房建设2.4工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.5工程投资估算：人民币××万元第三条合同范围及内容3.1承包范围：本工程的设计、采购、施工、验收等全部工作3.2承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等3.3承包方式：采用固定总价方式，乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工第四条合同价格4.1合同总价：人民币××万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整）4.2价格调整机制：合同价款不含税金及不可预见因素引起的价款变动，具体调整方式见附件4.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式见附件第五条工期及进度5.1开工日期：2024年××月××日5.2竣工日期：2024年××月××日5.3关键节点进度：见附件5.4工期延误及赔偿：乙方如未按合同约定的工期完成工程，应按合同约定向甲方支付违约金第六条质量标准及要求6.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准6.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制6.3质量验收：工程完工后，甲方组织验收，乙方应按照合同约定承担质量保修责任第八条技术及工艺8.1技术标准及规范：本工程应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规和规范。8.2工艺流程：乙方应根据施工图纸和技术要求，制定详细的施工工艺流程，并报甲方备案。8.3技术创新及专利归属：乙方在施工过程中如发生技术创新，专利归属按双方另行商定的协议处理。第九条变更及解除合同9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工期发生变化的，双方可协商变更合同。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商解除合同。9.3变更及解除合同的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并报相关部门备案。第十条违约责任10.1违约行为：乙方如未按合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程，应视为违约。10.2违约责任及赔偿：乙方违约时，应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向具有权威的第三方机构申请调解或仲裁。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同即告终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。13.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约金、赔偿金等违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方可协商调整工期和合同价款。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计图纸、技术要求、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、检测方、融资方等，凡是在本合同执行过程中，非甲乙方直接参与的各方，均视为第三方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、工程的监督、质量的把控、资金的监管等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于，甲乙方共同委托第三方进行工程监督，或者第三方根据法律、法规的要求介入等。第三条第三方的主要责任和权利3.1第三方的主要责任：第三方应按照甲乙方的要求和国家法律法规的要求，认真履行其职责，确保工程的顺利进行。3.2第三方的主要权利：第三方有权根据甲乙方的要求和合同的约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入后，如合同的履行发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入后，如合同价款发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方介入后的工期调整5.1第三方介入后，如因特殊情况导致工期需要调整，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面调整协议。5.2第三方介入后，工期调整的具体方案应由甲乙方和第三方共同制定，并报相关监管部门备案。第六条第三方介入后的质量管理和验收6.1第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，对工程的质量进行全过程的管理和控制。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方如未按合同约定和国家法律法规的要求，履行其职责，应视为违约。7.2第三方违约时，应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额双方协商确定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如有必要，甲乙方可约定向具有权威的第三方机构申请调解或仲裁。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应保守甲乙方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，甲乙方应与第三方协商一致，调整工期和合同价款。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。11.2第三方责任限额的支付：第三方如因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过书面协议确定的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工业厂房建筑施工图纸附件2：技术要求及施工规范附件3：工程量清单附件4：合同价款明细表附件5：工程进度计划附件6：质量保修协议附件7：安全生产措施方案附件8：环保措施方案附件9：设计变更通知书附件10：工程验收报告附件11：支付凭证附件12：违约金计算公式附件13：争议调解/仲裁申请书附件14：第三方介入协议附件1：工业厂房建筑施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件2：技术要求及施工规范详细要求：技术要求及施工规范应包括国家及行业相关标准、规范，以及甲方特殊要求的技术指标、施工工艺等。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程各项工程量及其价格，包括材料、人工、机械使用等费用。附件4：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价、各分部分项工程价款、税金等。附件5：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。附件6：质量保修协议详细要求：质量保修协议应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件7：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括安全生产责任制、安全生产措施、应急预案等。附件8：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括环境保护措施、环保设施、环保验收标准等。附件9：设计变更通知书详细要求：设计变更通知书应包括变更内容、变更原因、变更后的设计要求等。附件10：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收合格证明、工程质量评价等。附件11：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、付款方等。附件12：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式、计算基数等。附件13：争议调解/仲裁申请书详细要求：争议调解/仲裁申请书应包括争议双方信息、争议事实、申请调解/仲裁的理由等。附件14：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合合同约定。3.乙方未按合同约定进行安全生产。4.乙方未按合同约定进行环保措施。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例计算。2.赔偿金：根据违约行为导致的经济损失计算。3.工期顺延：根据合同约定及实际情况确定。4.质量修复：由乙方负责返修，直至符合合同质量要求。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追偿违约金，并可以根据实际情况要求乙方支付赔偿金，同时有权要求乙方顺延工期。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同