2024年公租房转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房转租协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1公租房1.2转租1.3承租人1.4出租人1.5转租协议2.公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施2.4租赁期限3.转租协议主体3.1承租人信息3.2转租人信息4.转租条件4.1承租人须符合公租房租赁条件4.2承租人须征得出租人同意4.3转租期限不得超出原租赁期限5.转租手续5.1承租人应向出租人提出转租申请5.2出租人审查转租申请5.3出租人同意转租的，签订本转租协议6.转租费用6.1转租人应支付给承租人的费用6.2转租人应承担的费用6.3费用支付方式7.房屋使用与维护7.1转租人应合理使用房屋及设施7.2转租人应负责房屋的日常维护7.3转租人不得擅自改动房屋结构8.房屋退租8.1转租协议到期后，转租人应将房屋退还给承租人8.2提前退租的处理8.3房屋退还时的验收9.违约责任9.1转租人违反本协议的，应承担相应的违约责任9.2承租人违反本协议的，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1本转租协议自双方签字盖章之日起生效11.2本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认11.3本协议终止的条件12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋维修基金12.3房屋转让或转租的限制13.附件13.1公租房租赁合同13.2转租人身份证明13.3承租人同意转租证明14.签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）14.3转租人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1公租房：指由政府投资建设，用于出租给符合条件的家庭和个人的住房。1.2转租：指承租人在租赁期间，将所租房屋部分或全部转租给第三方的行为。1.3承租人：指与出租人签订公租房租赁合同，并按照合同约定租用公租房的家庭或个人。1.4出租人：指依法承担公租房出租义务，享有公租房出租权益的政府部门或单位。1.5转租协议：指承租人与转租人签订的，关于公租房转租的协议。第二条公租房基本情况2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等设施。2.4租赁期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第三条转租协议主体3.1承租人信息：姓名：_______性别：_______身份证号：_______联系电话：_______3.2转租人信息：姓名：_______性别：_______身份证号：_______联系电话：_______第四条转租条件4.1承租人须符合公租房租赁条件，且无违约行为。4.2承租人须征得出租人同意，并提交转租申请。4.3转租期限不得超出原租赁期限。第五条转租手续5.1承租人应向出租人提出转租申请，并提供转租人相关信息。5.2出租人审查转租申请，并在_______个工作日内回复。5.3出租人同意转租的，承租人与转租人签订本转租协议，并提交给出租人备案。第六条转租费用6.1转租人应支付给承租人的费用：_______元/月。6.2转租人应承担的费用：包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。6.3费用支付方式：每月底前支付下月费用。为确保您权益，请仔细阅读本合同，并在签订前了解公租房租赁政策及转租规定。如有疑问，请咨询相关部门。第八条房屋使用与维护8.1转租人应合理使用房屋及设施，并保持房屋整洁、安全。8.2转租人应负责房屋的日常维护，包括但不限于墙面、地面、家具、家电等。8.3转租人不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前向出租人提出申请，并取得同意。第九条房屋退租9.1转租协议到期后，转租人应将房屋退还给承租人，并按照约定办理退租手续。9.2如转租人提前退租，应提前_______个月通知承租人，并支付违约金：_______元。9.3房屋退还时的验收：双方共同进行现场验收，确认房屋及设施完好无损。如有损坏，转租人应承担修复费用。第十条违约责任10.1转租人违反本协议的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2承租人违反本协议的，应承担相应的违约责任，向转租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本转租协议自双方签字盖章之日起生效。12.2本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3本协议终止的条件：（1）转租协议到期，双方未续签；（2）转租人按照约定退还房屋；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1房屋保险：转租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。13.2房屋维修基金：转租人应按照出租人的要求，缴纳房屋维修基金，用于房屋及设施的维修保养。13.3房屋转让或转租的限制：未经出租人同意，转租人不得将房屋转让或转租给第三方。第十四条签字盖章14.1出租人签字（盖章）：14.2承租人签字（盖章）：14.3转租人签字（盖章）：本转租协议一式三份，出租人、承租人、转租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同中予以说明。15.3甲乙方应与第三方协商确定服务内容、费用及期限等事项，并以书面形式确认。第十六条第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，并保证服务质量。16.2第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.3第三方如未按约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方费用17.1甲乙方应按照约定支付第三方费用。17.2第三方费用的支付方式、支付时间等事项，应在甲乙方与第三方协商确定后，以书面形式补充本合同。第十八条第三方服务期限18.1第三方服务期限应在甲乙方与第三方协商确定后，以书面形式补充本合同。18.2服务期限的延长或终止，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应在甲乙方与第三方协商确定后，以书面形式补充本合同。19.2赔偿责任限额的调整，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。20.2第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益。20.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。21.2第三方退出本合同，不影响本合同其他条款的执行。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲乙方与第三方就本合同项下的第三方介入事项，应签订书面确认文件。22.2书面确认文件与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方信息的更新23.1甲乙方应及时更新第三方信息，并在本合同中予以说明。23.2第三方信息更新的内容，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条争议解决24.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应协商解决。24.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、变更与终止25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同的变更应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。25.3本合同终止的条件，按照本合同第十一条的规定执行。本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公租房租赁合同附件2：转租人身份证明附件3：承租人同意转租证明附件4：第三方服务协议附件5：房屋保险单附件6：维修基金缴纳证明附件7：房屋转让或转租同意书附件1详细要求：租赁合同应包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金标准等内容。租赁合同由出租人和承租人签字盖章，具有法律效力。附件2详细要求：转租人应提供有效身份证件，以证明其身份。附件3详细要求：承租人同意转租证明应由承租人签字或盖章，表示同意转租事项。附件4详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的范围、期限、费用等内容。服务协议由甲乙方和第三方签字盖章，具有法律效力。附件5详细要求：房屋保险单应列明保险条款、保险金额、保险期间等信息。保险单由保险公司出具，甲乙方和第三方有权查阅。附件6详细要求：维修基金缴纳证明应证明甲乙方已按照约定缴纳维修基金。证明由物业管理单位出具，甲乙方和第三方有权查阅。附件7详细要求：房屋转让或转租同意书应由出租人签字或盖章，表示同意房屋转让或转租事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：转租人未按约定支付租金或费用。转租人未按约定使用、维护房屋及设施。转租人擅自改动房屋结构或进行转租。承租人未按约定支付租金。出租人未按约定提供房屋或设施。违约责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方应按照约定支付违约金。违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的违约金数额。示例说明：若转租人未按约定支付租金，出租人可要求转租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失和违约金数额确定。说明三：法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，用于出租给符合条件的家庭和个人的住房。2.转租：指承租人在租赁期间，将所租房屋部分或全部转租给第三方的行为。3.承租人：指与出租人签订公租房租赁合同，