2024年古建筑修复合同交底文档

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑修复合同交底文档本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同目的1.3合同范围2.修复工程内容2.1修复项目列表2.2修复标准与要求2.3修复材料及工艺3.工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3工程验收时间4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收不合格的处理5.合同金额与支付5.1合同总金额5.2支付方式5.3支付进度6.合同双方的责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充与修改13.3附件14.合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：古建筑修复工程有限公司乙方：古建筑保护中心1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年古建筑修复项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到修复保护古建筑的目的。1.3合同范围本合同范围包括：古建筑修复工程的设计、施工、材料供应、验收、保修等全过程。第二条修复工程内容2.1修复项目列表1)建筑主体结构修复2)屋面及防水层修复3)墙体修复与加固4)木构件修复与更换5)油漆彩画修复6)地面及石构件修复7)文物古迹保护与修复2.2修复标准与要求修复工程应严格按照《古建筑修复工程技术规范》和《古建筑修复材料及工艺标准》进行，确保修复质量达到优良等级。2.3修复材料及工艺乙方应根据修复项目的要求，选用优质、环保、具有可持续性的修复材料，并采用先进的修复工艺，确保古建筑的原貌和结构安全。第三条工程时间安排3.1工程启动时间工程计划于2024年1月1日启动。3.2工程竣工时间工程计划于2024年12月31日竣工。3.3工程验收时间工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应参加验收。验收合格后，双方签字确认验收报告。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准修复工程质量应符合《古建筑修复工程技术规范》和《古建筑修复材料及工艺标准》的要求，确保古建筑的安全、美观和功能性。4.2验收程序验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照验收委员会的要求进行整改，直至达到验收标准。整改期间，甲方应给予必要的支持与配合。第五条合同金额与支付5.1合同总金额本合同总金额为人民币万元（大写：）。5.2支付方式合同金额支付采用进度支付方式，按照工程实际进度分阶段支付。5.3支付进度支付进度分为三个阶段：工程启动阶段、工程中期阶段、工程竣工阶段。每个阶段的支付比例分别为30%、40%、30%。第六条合同双方的责任与义务6.1甲方责任与义务1)提供古建筑修复工程的产权、使用权等相关证件。2)协助乙方办理施工许可、安全审查等相关手续。3)按照合同约定支付工程进度款。4)协助乙方解决施工过程中的外部协调问题。5)按照合同约定参加工程验收。6.2乙方责任与义务1)严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。2)按时完成工程进度，确保工程按期竣工。3)做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。4)承担施工过程中的税费、保险等费用。5)协助甲方办理工程验收手续。第七条合同变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。7.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方可协商一致解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付工程进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款额的1%。甲方如未按合同约定参加工程验收，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程进度，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方如未按合同约定确保工程质量，导致工程验收不合格，应承担修复整改的全部费用。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程竣工并验收合格后，本合同终止。10.3合同失效条件合同解除、变更或终止，本合同失效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期三年。11.3泄密责任如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商解决不成，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：1)工程设计方案2)施工图纸3)材料供应清单4)施工组织设计5)工程验收标准第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3第三方签字盖章（如有）第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助合同履行的一方或多方。第三方可以包括但不仅限于中介方、咨询方、监管方、审计方等。1.2第三方范围（1）提供专业咨询或技术支持的单位或个人；（2）协助办理相关手续或提供服务的机构；（3）对工程进行监管、审计、检验、评估的政府部门或机构；（4）提供融资、保险等金融服务的机构；（5）其他与合同履行相关的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方书面同意第三方的介入；（2）第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定参与合同履行；（4）合同履行完毕后，第三方完成相关职责，介入结束。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质、专业能力及经验；（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会影响合同的正常履行；（4）第三方介入得到甲方和乙方的书面同意。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责（1）提供专业咨询、技术支持或服务；（2）协助办理相关手续，提供所需文件和资料；（3）对工程进行监管、审计、检验、评估，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求；（4）提供融资、保险等服务，确保合同顺利履行；（5）其他与合同履行相关的职责。3.2第三方义务（1）遵守法律法规，诚信履约，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）按照约定提供专业服务，确保服务质量达到合同要求；（3）保密合同中的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关方；（4）不得擅自将合同项下的权利、义务转让给其他方；（5）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在合同履行过程中造成损失的，应承担相应的责任。第三方应对其提供的服务、咨询、技术支持等承担责任。4.2责任限额第三方的责任限额根据合同约定和法律规定确定。甲方和乙方可以约定第三方的责任限额，但不得低于法律规定的基本限额。4.3第三方与甲方、乙方的责任划分（1）第三方因履行合同造成甲方、乙方损失的，第三方承担责任；（2）甲方、乙方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲方、乙方承担责任；（3）第三方与甲方、乙方之间因合同履行产生的纠纷，按照合同约定解决，如有法律、法规规定，从其规定。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方可以协商变更第三方。5.2解除条件合同履行完毕，第三方职责履行完毕，本合同自动解除。5.3变更与解除的程序第三方变更或解除应签订书面协议，经甲方、乙方签字盖章后生效。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如未按合同约定履行其职责，构成违约。6.2违约处理（1）甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为；（2）甲方和乙方有权要求第三方支付违约金；（3）如第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的责任第三方作为被告时，甲方和乙方为共同原告。第八条其他条款8.1不可抗力第三方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担责任。8.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：施工组织设计附件五：工程验收标准附件六：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件一：工程设计方案1)建筑设计图纸2)结构设计图纸3)水电安装设计图纸4)通风空调设计图纸5)消防设计图纸6)其他相关设计图纸附件二：施工图纸1)施工流程图2)施工平面图3)施工立面图4)施工剖面图5)施工细部图6)其他相关施工图纸附件三：材料供应清单1)材料名称2)材料规格3)材料数量4)材料质量标准5)材料供应商信息6)其他相关材料信息附件四：施工组织设计1)施工组织结构图2)施工人员名单3)施工进度计划4)施工安全措施5)施工质量控制措施6)其他相关施工组织设计信息附件五：工程验收标准1)工程质量验收标准2)工程安全验收标准3)工程进度验收标准4)工程材料验收标准5)工程验收程序和流程6)其他相关工程验收标准信息附件六：合同履行过程中产生的其他文件和资料合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于：1)工程变更通知2)工程进度报告3)工程付款凭证4)工程验收报告5)合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间支付工程进度款2)乙方未按约定时间完成工程进度3)乙方未按约定确保工程质量，导致工程验收不合格4)第三方未按约定提供专业服务，导致工程质量、安全、进度等问题5)甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失违约责任认定标准：1)违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定支付违约金2)违约行为导致工程质量问题，应承担修复整改的全部费用3)违约行为导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。说明三：法律名词及解释：1)合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确各自权利义务的协议。2)甲方：指合同中承担一定义务的一方。3)乙方：指合同中享有相应权利的一方。4)第三方：指除甲方和乙方之外，参与或协助合同履行的一方。5)违约：指合同一方未