2024年单间住宅租赁合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年单间住宅租赁合同指南本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2承租人保险第九条转租9.1承租人转租规定第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约费用第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3宠物相关条款13.4吸烟相关条款13.5访客管理第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件14.4合同终止后的相关规定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，单间住宅，具体门牌号见房屋交付清单。1.2房屋结构及面积：该房屋为X室X厅X卫，建筑面积为平方米，具体结构见房屋交付清单。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设备见家具家电清单。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称：X物业管理有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X联系地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见合同附件。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在X日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人在使用过程中发现问题时，应及时通知出租人进行维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障或损坏，出租人应在X日内进行维修。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。第八条保险8.1房屋保险：出租人已为房屋购买了火灾保险，保险受益人为出租人。8.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。第九条转租9.1承租人转租规定：承租人如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同的任何条款。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前X个月书面通知对方。10.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解约，出租人应提前X个月书面通知承租人解约。10.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为解约费用。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或提前解约的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，该清单列出了房屋交付时各房间的物品清单。13.2家具家电清单：详见附件二，该清单列出了房屋内家具家电的详细信息。13.3宠物相关条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应提前书面征得出租人同意，并承担因宠物引起的所有责任。13.4吸烟相关条款：承租人在房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。13.5访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得将房屋转借或出租给他人使用。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改或补充均应由双方书面同意，并在合同上签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自行终止。14.4合同终止后的相关规定：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此明确第三方介入后的相关条款和责任限额。第一条第三方定义1.1第三方：指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修服务、房屋保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照其与甲方或乙方的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。第四条第三方选择和更换4.1甲方或乙方有权根据自身需求选择合适的第三方提供服务。4.2甲方或乙方对选定的第三方不满意时，有权在合同约定的期限内更换第三方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：甲方或乙方应按照与第三方的约定支付服务费用。5.2服务费用的支付：甲方或乙方应按照合同约定的方式支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但对其责任限额另有约定的除外。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其与甲方或乙方的约定确定。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2第三方与甲乙方的协调：第三方在提供服务过程中，如出现问题，应与甲方或乙方及时协调解决。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或未履行其他义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任的确定：违约责任根据第三方与甲方或乙方的约定及本合同的相关规定确定。第九条第三方侵权行为9.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲方或乙方合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2侵权责任的确定：侵权责任根据相关法律法规及本合同的相关规定确定。第十条第三方退出10.1第三方退出的情形：第三方在合同约定的服务期限内退出，如因特殊情况导致的退出除外。10.2第三方退出的通知：第三方应提前X天书面通知甲方或乙方。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方或乙方仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款：如甲方或乙方与第三方另有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第十三条第三方介入的修改和补充13.1修改和补充：本合同在第三方介入方面的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式签订。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的终止：本合同在第三方介入方面的终止，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。第十五条第三方介入的解除15.1第三方介入的解除：如甲方或乙方与第三方之间的服务合同解除，本合同中与第三方相关的条款亦相应解除。第十六条第三方介入后的其他事项16.1其他事项：本合同在第三方介入后的其他事项，包括但不限于第三方与甲方或乙方之间的沟通、协调、违约处理等，均应按照本合同及相关法律法规的规定执行。本部分是对本合同在第三方介入方面的补充和修正，甲乙方在签署本合同时，应仔细阅读本部分内容，并对本部分内容予以认可。本部分的修改和补充不影响本合同其他条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出了房屋交付时各房间的物品清单，包括家具、家电、设施等。附件二：家具家电清单详细列出了房屋内家具家电的详细信息，包括品牌、型号、数量等。附件三：宠物相关条款明确了承租人在房屋内饲养宠物的相关规定，包括宠物种类、数量限制、责任划分等。附件四：吸烟相关条款明确了承租人在房屋内吸烟的相关规定，包括禁止吸烟区域、吸烟注意事项等。附件五：访客管理明确了承租人应遵守的物业管理规定，包括访客登记、长期占用房屋的禁止等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或设施。2.承租人未按合同约定支付租金。3.承租人未按合同约定使用房屋及设施。4.出租人未按合同约定进行维修。5.第三方未按合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额根据合同约定和违约情况确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.解约：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，承租人可要求出租人支付违约