2024年居民住宅装饰合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅装饰合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）：居民住宅的所有权人或使用权人1.2乙方（施工方）：承担居民住宅装饰工程的公司或个人第二条：工程内容与范围2.1工程明细：列举装饰工程的详细项目，如墙面刷漆、地板铺设、卫生间改造等2.2工程范围：明确工程覆盖的区域，包括房间、走廊、厨房、卫生间等第三条：工程质量标准3.1材料质量：乙方应使用符合国家标准的装饰材料，并提供材料合格证明3.2施工质量：乙方应按照约定的工艺标准进行施工，确保工程质量符合要求第四条：工程进度与工期4.1工程时间表：明确工程的开始日期和预计结束日期4.2工期延误：约定工期延误的处理方式，如违约金计算、工程整改等第五条：工程费用与支付5.1工程总价：明确工程的总造价，包括材料费、人工费、管理费等5.2支付方式：约定支付工程款的途径和时间，如分期支付、进度付款等第六条：工程变更与调整6.1变更事项：工程变更的内容、原因和影响6.2变更费用：变更事项产生的额外费用的计算和承担方式第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为：约定各方在合同执行过程中的违约行为7.2赔偿标准：明确违约行为导致的损失赔偿标准和计算方式第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议8.2调解机构：约定第三方调解机构进行争议调解8.3法律途径：争议提交人民法院解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效：合同的签订日期、生效条件等9.2合同变更：合同变更的条件、程序和效力9.3合同解除：合同解除的条件、程序和后果第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对第三方不公开的信息10.2保密义务：各方对保密内容的保密义务和限制第十一条：合同的转让11.1转让条件：合同转让的条件和限制11.2转让程序：合同转让的程序和要求第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：明确不可抗力的范围，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致的合同履行困难的处理方式第十三条：其他条款13.1附加条款：双方约定的其他合同条款，如环保要求、安全防护等13.2附件：合同附件，如工程设计方案、材料明细表等第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章：合同各方代表签字和盖章确认合同的有效性14.2合同副本：合同的正本和副本份数、分发及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（业主）：居民住宅的所有权人或使用权人，甲方全称________，法定代表人为________，地址为________，联系人姓名________，联系电话________。1.2乙方（施工方）：承担居民住宅装饰工程的公司或个人，乙方全称________，法定代表人为________，地址为________，联系人姓名________，联系电话________。第二条：工程内容与范围2.1工程明细：包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造等，具体工程明细详见附件一。2.2工程范围：居民住宅的所有区域，包括房间、走廊、厨房、卫生间等，具体工程范围详见附件二。第三条：工程质量标准3.1材料质量：乙方应使用符合国家标准的装饰材料，并提供材料合格证明，材料品牌、型号及规格详见附件三。3.2施工质量：乙方应按照约定的工艺标准进行施工，确保工程质量符合要求，施工标准详见附件四。第四条：工程进度与工期4.1工程时间表：工程的开始日期为____年__月__日，预计结束日期为____年__月__日。4.2工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的__%作为违约金。由于甲方原因导致工期延误的，双方协商解决。第五条：工程费用与支付5.1工程总价：工程的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式：甲方分期支付工程款，支付方式如下：1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的__%；2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价的__%；3）工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程总价款。第六条：工程变更与调整6.1变更事项：如甲方要求对工程内容、工程范围、工程质量标准等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可进行变更。1）变更费用以甲方与乙方书面确认的单价为准；2）变更费用以甲方与乙方书面确认的工程量为准；3）变更费用以甲方与乙方书面确认的工程周期为准。第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为：1）乙方未按约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方立即整改，并按合同约定支付违约金；2）甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并按合同约定要求甲方支付违约金；3）乙方使用假冒伪劣材料或擅自更换材料的，甲方有权要求乙方立即更换材料，并按合同约定支付违约金。1）按合同约定的违约金计算；2）按合同约定的赔偿计算；3）实际损失超过违约金或赔偿计算的，按实际损失赔偿。第八条：工程变更与调整8.1变更程序：甲方要求变更工程内容、工程范围、工程质量标准等，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可进行变更。8.2变更工期：变更事项导致的工期延长，按实际延长天数计算，并书面确认。8.3变更费用：变更事项产生的额外费用，以甲方与乙方书面确认的单价或工程量计算。第九条：工程进度与报告9.1工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段计划等。9.2进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应立即向甲方报告，并说明原因及调整方案。第十条：工程验收与保修10.1工程验收：甲方对工程质量、工程量进行验收，乙方应配合并提供相关资料。10.2验收结果：验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改到位。10.3保修期限：工程完工后，乙方对工程质量提供____年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。第十一条：合同的转让11.1转让条件：经甲方同意，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：转让须签订书面转让协议，并报送甲方备案。11.3转让后果：转让后，第三方享有原合同约定的权利和承担义务。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同正常履行。1）协商解决：各方尽快协商，调整合同履行计划；2）延长工期：根据不可抗力事件的影响，相应延长工期；3）减少或免除责任：因不可抗力事件导致的一方或双方损失，按实际损失减少或免除相应责任。第十三条：其他条款13.1附加条款：双方约定的其他合同条款，如环保要求、安全防护等。13.2附件：合同附件，如工程设计方案、材料明细表等。第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章：合同各方代表签字并盖章，确认合同的有效性。14.2合同副本：合同正本和副本份数、分发及保管方式，详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方：指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。第二条：第三方的责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的正常履行。2.2第三方权利：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第三条：第三方的权利义务划分3.1第三方权利义务：第三方在合同履行过程中的权利义务，由第三方与甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入申请：甲乙方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。4.2第三方决定：第三方应在收到申请后____日内作出决定，同意或不同意介入。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容、工程范围、工程质量标准等方面的变更，甲乙方应按照第三方的要求进行变更。5.2变更程序：变更程序按照合同约定的变更程序进行。第六条：第三方介入后的工程进度与工期6.1工程进度调整：第三方介入可能导致工程进度调整，甲乙方应按照第三方的要求调整工程进度。6.2工期延误：由于第三方介入导致的工期延误，按合同约定的工期延误处理方式进行处理。第七条：第三方介入后的费用与支付7.1费用调整：第三方介入可能导致工程费用调整，甲乙方应按照第三方的要求调整工程费用。7.2支付方式：支付方式按照合同约定的支付方式进行。第八条：第三方介入后的违约责任与赔偿8.1第三方违约：第三方未按约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2赔偿标准：第三方违约导致的损失赔偿标准，按合同约定的赔偿标准进行计算。第九条：第三方介入后的争议解决9.1协商解决：甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2调解机构：如协商不成，可提交第三方选择的调解机构进行调解。9.3法律途径：如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入后的保密条款10.1保密内容：第三方在合同履行过程中获得的对甲乙方不公开的信息。10.2保密义务：第三方对保密内容的保密义务和限制。第十一条：第三方介入后的合同转让11.1转让条件：经甲乙方同意，第三方可以将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：转让须签订书面转让协议，并报送甲乙方备案。第十二条：第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力事件：影响合同正常履行的自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，按合同约定的不可抗力后果处理方式进行处理。第十三条：第三方介入后的其他条款13.1附加条款：双方约定的其他合同条款，如环保要求、安全防护等。13.2附件：合同附件，如工程设计方案、材料明细表等。第十四条：第三方介入后的签字盖章14.1签字盖章：合同各方代表签字并盖章，确认合同的有效性。14.2合同副本：合同正本和副本份数、分发及保管方式，详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：材料明细表附件三：施工工艺标准附件四：工程进度计划附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：环保要求附件九：安全防护措施附件十：合同转让协议附件十一：第三方介入协议附件十二：不可抗力事件证明附件十三：违约行为证明附件十四：法律名词解释汇编说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款的；2.乙方未按约定时间、质量完成工程的；3.乙方使用假冒伪劣材料或擅自更换材料的；4.甲方未按约定提供施工条件的；5.甲方未按约定配合乙方进行工程验收的；6.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难。违约责任认定：1.违约金计算：按合同约定的违约金计算标准进行计算；2.实际损失计算：根据甲乙方的实际损失进行计算；3.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；4.工期延误：根据实际延误天数计算，并按合同约定的违约金计算标准进行赔偿。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按计划入住。根据合同约定的违约金计算标准，乙方应支付甲方违约金，具体金额根据合同约定进行计算。说明三：法律名词及解释：1.居民住宅：指居民住宅的所有权人或使用权人所属的住宅；2.装饰工程：指对居民住宅进行装修、改造、翻新等活动；3.甲方：指居民住宅的所有权人