2024年借名购房资金协议：资金借出与房产共有

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借名购房资金协议：资金借出与房产共有本合同目录一览第一条资金借出与房产共有的定义和解释1.1资金借出1.2房产共有第二条借名购房的基本原则2.1合法合规2.2自愿互利2.3明确约定第三条借名购房的双方权利与义务3.1借出方的权利与义务3.2借入方的权利与义务第四条资金借出的具体条款4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利息4.4还款方式与时间第五条房产共有的具体条款5.1房产共有比例5.2房产使用与管理5.3房产处分与分配第六条房产共有的变更与终止6.1变更条件与程序6.2终止条件与程序第七条合同的解除与违约责任7.1解除条件与程序7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件与程序9.3终止条件与程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方其他约定事项13.2附加条款第十四条合同的签署与生效14.1签署条件14.2签署程序14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条资金借出与房产共有的定义和解释1.1资金借出本合同所述资金借出，是指借出方（甲方）同意借给借入方（乙方）一定金额的资金，用于乙方购买房产，乙方按照约定的期限和方式归还本金及利息的行为。1.2房产共有本合同所述房产共有，是指甲方和乙方共同拥有购买的房产，按照约定的比例分享房产权益，并共同承担房产债务的行为。第二条借名购房的基本原则2.1合法合规双方应当按照我国法律法规的规定，进行资金借出和房产共有的行为，遵守社会公德，不得从事任何违法行为。2.2自愿互利双方进行资金借出和房产共有行为，应当是基于自愿和互利的原则，任何一方不得强迫对方参与。2.3明确约定双方在合同中应当明确约定资金借出的金额、期限、利息等事项，以及房产共有的比例、使用、管理等事项，确保双方的权益得到保障。第三条借名购房的双方权利与义务3.1借出方的权利与义务甲方的权利与义务如下：（1）按照约定提供资金，用于乙方购买房产；（2）按照约定的期限和方式收回本金及利息；（3）按照约定的比例享有房产权益；（4）按照约定的方式参与房产的管理和使用；（5）履行合同约定的其他义务。3.2借入方的权利与义务乙方的权利与义务如下：（1）按照约定的期限和方式归还本金及利息；（2）按照约定的比例承担房产债务；（3）按照约定的方式使用房产，并遵守相关的管理规定；（4）履行合同约定的其他义务。第四条资金借出的具体条款4.1借款金额甲方同意借给乙方人民币【】元，用于购买房产。4.2借款期限借款期限为【】年，自乙方收到甲方资金之日起计算。4.3借款利息借款利息按照年利率【】%计算，每年支付一次。4.4还款方式与时间乙方应当按照约定的期限和方式，分期偿还甲方本金及利息。具体的还款计划由双方在合同附件中约定。第五条房产共有的具体条款5.1房产共有比例甲方和乙方按照【】的比例共同拥有房产。5.2房产使用与管理双方按照约定的比例分享房产的使用权和管理权，具体使用和管理事项由双方协商确定。5.3房产处分与分配双方按照约定的比例享有房产的处分权，任何一方出售、转让、赠与或者以其他方式处置房产，均应当取得对方的书面同意。房产的分配按照约定的比例进行。第六条房产共有的变更与终止6.1变更条件与程序房产共有的变更，包括但不限于共有比例的变更、共有人的变更等，需要双方协商一致，并签订书面协议。6.2终止条件与程序房产共有的终止，包括但不限于房产的处分、转让、赠与或者以其他方式终止共有关系，需要双方协商一致，并签订书面协议。第七条合同的解除与违约责任7.1解除条件与程序合同的解除需要双方协商一致，并签订书面协议。任何一方提前解除合同，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。7.2违约责任双方违反合同约定的，应当承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体的违约责任由双方在合同附件中约定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向相关机构申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件与程序合同的修改需要双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3终止条件与程序合同的终止需要双方协商一致，并签订书面终止协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。10.2保密义务与责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第十一条合同的附件11.1附件内容合同附件包括资金借出明细表、房产共有证明、还款计划表等。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加在合同后。12.2附加条款附加条款与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署条件合同签署前，双方应仔细阅读合同全文，确认无异议后签字（或盖章）。13.2签署程序双方在合同文本上签字（或盖章），并加盖公章。13.3合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的解除与违约责任14.1签署条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。14.2签署程序双方在解除协议上签字（或盖章），并加盖公章。14.3合同解除时间合同解除协议生效之日起，合同解除。14.4违约责任双方违反解除协议的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、物业公司等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得违反法律法规及社会公共利益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应在合同中明确第三方的名称、职责、义务等。3.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、质量、费用、责任等。3.3甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并保证支付的及时性。3.4第三方如未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行其职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方如因履行其职责导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方按照约定向第三方主张权利。5.3甲方和乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同履行受到影响。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更，包括但不限于第三方名称、职责、义务的变更，需甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止，包括但不限于第三方退出合同履行过程，需甲方和乙方协商一致，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2如协商不成，任何一方可以向相关机构申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。8.2违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第九条第三方介入的签署与生效9.1第三方介入的签署，需甲方、乙方与第三方共同签订书面协议。9.2第三方介入协议自三方签字（或盖章）之日起生效。9.3第三方介入协议的签署，不代表本合同的生效，本合同的生效仍需符合其他约定。第十条第三方介入的解除与违约责任10.1第三方介入的解除，需甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方如违反书面协议的，应承担违约责任，并赔偿双方的损失。10.3第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金借出明细表详细记录借款金额、借款日期、还款日期等信息。2.附件二：房产共有证明证明甲方和乙方对房产的共有权，包括房产证复印件等。3.附件三：还款计划表详细列出还款金额、还款日期、还款方式等信息。4.附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量、费用、责任等。5.附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证书、许可证等证明文件。6.附件六：房产评估报告详细记录房产的评估价值、评估日期等信息。7.附件七：贷款合同如涉及贷款，提供贷款合同复印件。8.附件八：物业managementagreement明确物业公司的管理职责、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供资金，视为违约。示例：甲方应在2024年1月1日提供资金，若未能按时提供，则构成违约。2.乙方未按约定时间归还本金及利息，视为违约。示例：乙方应在2026年1月1日归还本金及利息，若未能按时归还，则构成违约。3.第三方未按约定履行其职责，视为违约。示例：评估方未能在约定时间内提供房产评估报告，则构成违约。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项，视为违约。示例：甲方、乙方未按照约定向第三方支付服务费用，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年借名购房资金协议，包括资金借出与房产