2024年商务住宿合租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务住宿合租协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方共同指定的合租商务住宿地址第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条合租费用3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付日期3.2公共费用3.2.1公共费用包含内容3.2.2公共费用分摊方式第四条使用权与共享资源4.1甲方使用权4.2乙方使用权4.3共享资源使用规则第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用与保护第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××个人乙方地址：×××市×××路×××号1.3本合同所述商务住宿地址：×××市×××路×××号，房间号：×××第二条合租期限2.1合租开始日期：2024年3月1日2.2合租结束日期：2025年2月28日第三条合租费用3.1租金3.1.1租金金额：人民币捌万元整（￥80,000）3.1.2租金支付方式：每季度支付一次3.1.3租金支付日期：每季度第一个月的前15日内3.2公共费用3.2.1公共费用包含内容：水、电、物业管理费等3.2.2公共费用分摊方式：按照实际发生额分摊，每季度结清第四条使用权与共享资源4.1甲方使用权4.1.1占用房间：×××号房间4.1.2使用面积：×××平方米4.2乙方使用权4.2.1占用房间：×××号房间4.2.2使用面积：×××平方米4.3共享资源使用规则4.3.1共享区域：客厅、厨房、卫生间等4.3.2使用规则：双方共同商定，并以书面形式确认第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000）5.2押金退还条件及时间5.2.1合同到期或者提前解除合同时，无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后15日内退还剩余押金第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1负责协调与物业管理公司的关系，处理公共设施的维修事宜6.1.2保证房屋及设施的安全，确保乙方的人身及财产安全6.2乙方责任与义务6.2.1按照合同约定支付租金及公共费用6.2.2合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需照价赔偿6.2.3遵守物业管理规定，不得干扰邻居及物业管理秩序第七条合同变更7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规7.1.2书面形式确认变更内容，并由双方签字盖章7.2合同变更程序7.2.1提出变更意向，经双方协商一致后确定变更内容7.2.2书面形式确认变更内容，并由双方签字盖章7.2.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2合同到期，双方不再续约8.1.3一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同8.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除意向，经双方协商一致后确定解除事宜8.2.2书面形式确认解除事宜，并由双方签字盖章8.2.3按照合同约定办理押金退还事宜8.2.4双方按照合同约定办理房屋及设施的移交事宜第九条违约责任9.1违约行为9.1.1未按照合同约定支付租金及公共费用9.1.2未按照合同约定使用房屋及设施，导致损坏9.1.3违反物业管理规定，导致邻里纠纷或物业管理公司投诉9.2违约责任承担方式9.2.1违约方支付守约方违约金，违约金金额为合同总金额的10%9.2.2违约方承担因违约行为导致的损失赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容、双方商业秘密及合作事项等12.2保密信息的使用与保护：双方不得向第三方泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息从事与合同无关的事项第十三条通知与送达13.1通知方式：书面形式、电子邮件、电话等方式13.2送达地址：双方在合同中约定的地址第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确14.2附录：合同附件包括房屋照片、设施清单、物业管理规定等，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非甲方及乙方之外的，与本合同无关的个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方因履行合同而需要第三方提供服务或协助时；15.2.1.2第三方作为合同的受益人，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；15.2.1.3第三方作为合同的担保人，对甲乙双方履行合同承担连带责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制16.1.1第三方仅对其承诺或提供的服务或商品负责，不对甲乙双方的其他义务承担责任；16.1.2第三方对其提供的服务或商品的质量、性能、用途、有效期限、维修服务等事项承担责任，甲乙双方不承担此类责任；16.1.3第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务或商品；16.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；16.2.3第三方有权在甲乙双方违约时，要求其承担违约责任。第十七条甲乙双方的义务17.1甲乙双方有义务按照合同约定履行合同，确保第三方的权利得到保障；17.2甲乙双方有义务在第三方介入时，协助第三方履行其合同义务；17.3甲乙双方有义务在第三方违约时，按照合同约定承担相应的违约责任。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约时，甲乙双方有权要求其承担违约责任；18.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿；18.3甲乙双方在处理第三方违约事宜时，应尽力维护对方的利益。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的法律关系产生影响；19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务；19.3本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙双方对第三方承担的违约责任。第二十条附加条款20.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订附加条款予以明确；20.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。第二十一条第三方介入的书面确认21.1甲乙双方与第三方之间的所有涉及本合同的协议、承诺、保证等，均应以书面形式确认；21.2书面确认应由甲乙双方及第三方签字或盖章，方为有效。第二十二条合同的变更、解除和终止22.1第三方介入本合同的，不影响本合同的变更、解除和终止；22.2本合同的变更、解除和终止，应按照合同约定或法律规定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施清单附件3：物业管理规定附件4：租金支付证明附件5：押金支付证明附件6：维修服务协议附件7：第三方服务协议附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式确认书附件12：保密协议附件13：通知与送达确认书附件14：附加条款确认书附件详细要求和说明：附件1：房屋照片附件1应包含房屋的内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应清晰、真实，用以确认房屋的实际情况。附件2：设施清单附件2应详细列明房屋内所有设施的具体名称、数量和品牌，包括但不限于家具、家电、办公设备等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件之一。附件3：物业管理规定附件3应包含物业管理方提供的相关管理规定，包括但不限于物业费用的缴纳方式、使用公共设施的规则、垃圾处理规定等。甲乙双方应遵守这些规定。附件4：租金支付证明附件4应作为租金支付的证据，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。每次支付租金时，甲乙双方应提供相应的支付证明。附件5：押金支付证明附件5应作为押金支付的证据，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。支付押金时，甲乙双方应提供相应的支付证明。附件6：维修服务协议附件6应详细列明维修服务的范围、响应时间、维修费用等事项。甲乙双方应按照协议约定履行维修服务。附件7：第三方服务协议附件7应详细列明甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务费用、服务标准等。附件8：合同变更协议附件8应详细列明合同变更的内容及其影响，包括但不限于租金调整、合同期限延长等。甲乙双方应按照变更协议约定履行合同。附件9：合同解除协议附件9应详细列明合同解除的条件、程序及其影响，包括但不限于押金退还、物品移交等。甲乙双方应按照解除协议约定履行合同。附件10：违约金计算公式附件10应详细列明违约金的计算公式，包括但不限于违约金的计算基数、比率等。违约方应按照计算公式支付违约金。附件11：争议解决方式确认书附件11应确认甲乙双方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件12：保密协议附件12应详细列明保密信息的内容及其保护方式，包括但不限于合同内容、商业秘密等。甲乙双方及第三方应遵守保密协议的约定。附件13：通知与送达确认书附件13应确认甲乙双方的通知与送达方式，包括但不限于书面形式、电子邮件、电话等。甲乙双方应按照确认书约定履行通知与送达义务。附件14：附加条款确认书附件14应确认甲乙双方签订的附加条款内容，包括但不限于合同未尽事宜的补充约定。甲乙双方应按照附加条款约定履行合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金或公共费用；2.甲方未按照合同约定使用房屋及设施，导致损坏；3.甲方违反物业管理规定，导致邻里纠纷或物业管理公司投诉；4.乙方未按照合同约定支付租金或公共费用；5.乙方未按照合同约定使用房屋及设施，导致损坏；6.乙方违反物业管理规定，导致邻里纠纷或物业管理公司投诉；7.第三方未按照合同约定提供服务或