2024年办公空间租赁权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间租赁权转让合同本合同目录一览第一条租赁权转让1.1转让范围1.2转让条件1.3转让程序第二条租赁合同的变更2.1变更内容2.2变更程序2.3变更生效时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金抵扣第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付第八条转租条款8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用分配第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效11.3争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2附属设施使用规定13.3双方联系方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁权转让1.1转让范围租赁权转让范围包括但不限于租赁物、附属设施和租赁期间的权益。1.2转让条件租赁权转让的条件如下：（一）出租方与承租方达成租赁权转让的书面协议；（二）承租方支付转让费用；（三）出租方同意租赁权转让，并将租赁合同中的权利和义务转让给第三方。1.3转让程序租赁权转让的程序如下：（一）出租方和承租方签订租赁权转让协议；（二）承租方支付转让费用；（三）出租方将租赁合同中的权利和义务转让给第三方；（四）出租方和第三方签订租赁合同的变更协议。第二条租赁合同的变更2.1变更内容租赁合同的变更内容包括但不限于租赁物的使用目的、租赁期限、租金等。2.2变更程序租赁合同变更的程序如下：（一）出租方和承租方达成书面变更协议；（二）变更协议经双方签字盖章后生效。2.3变更生效时间租赁合同变更的生效时间为变更协议签字盖章之日起。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款租赁到期后，双方可协商续约，续约条款在租赁合同中另行约定。第四条租金支付4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付方式租金支付方式如下：（一）每期租金支付日期为租赁开始日期后的第一个工作日；（二）承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每期租金支付日期之前。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2押金退还租赁期满或合同解除后，出租方在扣除出租方应得的费用后，将剩余押金退还给承租方。5.3押金抵扣承租方如有欠出租方的费用，出租方可从押金中直接抵扣。第八条转租条款8.1转租条件（一）取得出租方的书面同意；（二）转租不得违反原租赁合同的约定；（三）转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。8.2转租程序（一）提前书面通知出租方；（二）提供转租合同及相关资料供出租方审查；（三）获得出租方书面同意后，方可进行转租。8.3转租费用分配转租期间，承租方应负责支付原租赁合同约定的租金、押金及各项费用。转租收取的租金等收益，承租方应与出租方协商分配。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）出租方或承租方违反合同约定，严重损害对方利益；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除的程序如下：（一）双方协商确定解除合同的事由；（二）双方签订解除协议，明确解除时间及解除后的责任处理；（三）按照解除协议约定的方式处理后续事项。9.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理后续事项，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十条违约责任10.1出租方违约出租方违约责任如下：（一）未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金；（二）出租方未按约定履行维修义务，承租方有权要求出租方承担维修费用；（三）出租方违反合同约定，导致承租方损失的，承租方有权要求出租方赔偿。10.2承租方违约承租方违约责任如下：（一）未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金；（二）承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，承租方应承担维修费用；（三）承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方有权要求承租方赔偿。10.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额在解除协议中约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议的解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决时效合同争议应在发现或发生之日起60日内提交解决。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更条件如下：（一）双方协商一致；（二）变更内容符合法律法规及政策规定；（三）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致；（二）出租方或承租方违反合同约定，严重损害对方利益；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2附属设施使用规定附件二：附属设施使用规定13.3双方联系方式附件三：双方联系方式第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（一）中介方提供租赁物信息，协助甲乙方达成租赁协议；（二）担保方为甲乙方提供信用担保；（三）维修方负责租赁物的维修保养；（四）保险公司负责承租方的保险理赔；（五）其他经甲乙方同意的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方介入本合同后，其责任范围和责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。2.2第三方权利第三方根据本合同介入的权利和义务，由甲乙方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。2.3第三方义务第三方应按照甲乙方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、承担责任等。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙方根据实际需要，选择合适的第三方介入本合同。3.2第三方审查甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.3第三方签订协议甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在相关协议中明确。4.3第三方责任限额调整甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并在相关协议中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如违反本合同或相关协议，构成违约。5.2违约处理程序甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，具体处理程序如下：（一）甲乙方通知第三方违约情况；（二）第三方在接到通知后____日内回复处理意见；（三）甲乙方与第三方协商确定违约责任及赔偿金额；（四）第三方按照协商结果承担违约责任。5.3违约赔偿金额第三方违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额在相关协议中约定。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙方。6.2退出程序第三方退出程序如下：（一）提前书面通知甲乙方；（二）甲乙方审查第三方退出事宜，并在接到通知后____日内回复处理意见；（三）甲乙方与第三方协商确定退出事宜及后续处理；（四）第三方按照协商结果退出合同履行。第七条第三方与甲乙方关系7.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。7.2第三方与甲乙方责任划分第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方违约的法律责任。7.3第三方与甲乙方沟通协作第八条附件8.1第三方名单附件四：第三方名单8.2第三方协议附件五：第三方协议8.3第三方责任限额确认函附件六：第三方责任限额确认函第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：附属设施使用规定详细规定附属设施的使用方法、注意事项、损坏赔偿等事项。附件三：双方联系方式详细列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件四：第三方名单详细列出本合同中涉及到的第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系电话等信息。附件五：第三方协议详细列出甲乙双方与第三方签订的协议内容，包括双方的权利、义务和责任等。附件六：第三方责任限额确认函第三方出具的确认函，确认其在本合同中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏。3.承租方未按约定支付租金，延迟支付或拒付。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方利益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中租赁物指的是甲乙方约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.租金：租金是指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。4.损失：损失是指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。5.第三方：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.租赁物：本合同中租赁物指的是甲乙方约定的出租方提供的用