2024年二手房转移登记简化流程协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房转移登记简化流程协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3土地使用权证号：【土地使用权证号】第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额：【交易金额】3.2支付方式：【支付方式】第四条：转移登记流程4.1甲方应提供的资料：4.1.1【资料清单】4.2乙方应配合的事项：4.2.1【事项清单】第五条：转移登记费用5.1转移登记费用承担方：【承担方】5.2费用金额：【费用金额】第六条：办理转移登记的期限6.1双方约定办理转移登记的期限为：【期限】第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1【违约情形】7.1.2【违约责任】7.2乙方违约：7.2.1【违约情形】7.2.2【违约责任】第八条：争议解决方式8.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。第十条：其他约定10.1【其他约定内容】第十一条：甲方声明11.1甲方声明：【甲方声明内容】第十二条：乙方声明12.1乙方声明：【乙方声明内容】第十三条：合同附件13.1附件一：【附件一内容】13.2附件二：【附件二内容】第十四条：合同签字盖章页14.1甲方签字（或盖章）：14.2乙方签字（或盖章）：14.3签字日期：【签字日期】第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】第二条：房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产证号：【房产证号】2.3土地使用权证号：【土地使用权证号】第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额：【交易金额】元。3.2.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】日内，向甲方支付交易金额的【百分比】作为预付款；3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内，向甲方支付余款；3.2.3乙方支付交易金额的具体银行账户信息如下：账户名称：【账户名称】开户银行：【开户银行】银行账号：【银行账号】第四条：转移登记流程4.1甲方应提供的资料：4.1.1甲方身份证原件及复印件；4.1.2房产证原件及复印件；4.1.3土地使用权证原件及复印件；4.1.4房屋所有权转移登记申请书；4.1.5其他根据法律法规和相关部门要求需要提供的资料。4.2乙方应配合的事项：4.2.1乙方应提供有效身份证明原件及复印件；4.2.2乙方应在办理转移登记过程中提供必要的配合；4.2.3乙方应在办理转移登记过程中承担因其原因产生的相关费用。第五条：转移登记费用5.1转移登记费用承担方：甲方承担。5.2费用金额：按照相关部门的标准计算，费用具体金额待办理转移登记手续时甲乙双方共同确认。第六条：办理转移登记的期限6.1双方约定办理转移登记的期限为：【具体日期】。第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1如甲方未能按照本合同约定的期限和方式提供所需资料，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×【百分比】；7.1.2如甲方未能按照本合同约定的期限办理转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×【百分比】；7.2乙方违约：7.2.1如乙方未能按照本合同约定的期限支付交易金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×【百分比】；7.2.2如乙方未能按照本合同约定的期限提供必要的配合，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×【百分比】；7.3除本合同另有约定外，违约金为本合同交易金额的【百分比】。第八条：争议解决方式8.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：甲方声明11.1甲方声明：甲方保证所提供的房产信息真实、合法，无任何隐瞒或误导；11.2甲方保证对房产具有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；11.3甲方承诺在办理转移登记过程中，配合乙方完成所需手续。第十二条：乙方声明12.1乙方声明：乙方了解并同意本合同的条款，自愿履行合同约定的义务；12.2乙方保证向甲方支付的交易金额真实、合法，不存在任何欺诈行为；12.3乙方承诺在办理转移登记过程中，按照甲方提供的资料和要求提供必要的配合。第十三条：合同附件13.1附件一：房产证复印件；13.2附件二：土地使用权证复印件；13.3附件三：身份证复印件；13.4附件四：其他相关证明文件。第十四条：合同签字盖章页14.1甲方签字（或盖章）：14.2乙方签字（或盖章）：14.3签字日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、转移登记机关等。15.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的房产信息，并配合第三方完成相关手续。15.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易金额，并配合第三方完成相关手续。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责，保证其提供的服务真实、合法、有效；16.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，与甲乙双方无涉；16.3甲乙双方应按照本合同约定，履行其义务，配合第三方完成相关手续。第十七条：第三方费用17.1第三方产生的费用包括但不限于：中介费、评估费、审计费、登记费等；17.2.1如本合同有明确约定，则按照约定执行；17.2.2如本合同未作明确约定，则甲乙双方协商确定。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为：【责任限额】元；18.2第三方对其提供的服务造成的损失，按照法律法规和行业规范确定的责任范围承担赔偿责任；18.3甲乙双方对第三方的责任限额无异议。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系；19.2甲乙双方与第三方之间的交易，不影响甲乙双方之间的权利义务；19.3第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。第二十条：第三方介入的变更20.1如第三方因故不能履行其职责，甲乙双方应协商确定变更第三方；20.2变更第三方应按照本合同约定的程序进行；20.3变更第三方不影响本合同的效力。第二十一条：第三方介入的终止21.1如第三方完成其职责，本合同涉及的第三方介入即终止；21.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务；21.3第三方终止介入后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价。第二十二条：第三方介入的保密22.1甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方；22.2甲乙双方不得利用第三方提供的信息从事与本合同无关的活动；22.3第三方对其提供的信息承担保密责任。第二十三条：其他约定23.1如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议；23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条：合同签字盖章页24.1甲方签字（或盖章）：24.2乙方签字（或盖章）：24.3第三方签字（或盖章）：24.4签字日期：【签字日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：房产交易合同复印件附件六：付款凭证复印件附件七：转移登记申请书附件八：评估报告复印件附件九：审计报告复印件附件十：其他相关证明文件附件一说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件二说明：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件三说明：甲方身份证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件四说明：乙方身份证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件五说明：房产交易合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件六说明：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件七说明：转移登记申请书应按照相关部门的要求填写，并由甲乙双方签字。附件八说明：评估报告复印件应由具有资质的评估机构出具，并盖章。附件九说明：审计报告复印件应由具有资质的审计机构出具，并盖章。附件十说明：其他相关证明文件应真实、合法，并与本合同相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定的期限和方式提供所需资料；2.甲方未能按照本合同约定的期限办理转移登记手续；3.乙方未能按照本合同约定的期限支付交易金额；4.乙方未能按照本合同约定的期限提供必要的配合；5.第三方未能按照法律法规和行业规范履行其职责；6.第三方提供的服务存在虚假、违法等情况；7.甲乙双方未能按照本合同约定的程序变更第三方；8.甲乙双方未能按照本合同约定的程序终止第三方介入。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=交易金额×【百分比】；2.违约金为本合同交易金额的【百分比】；3.违约金支付时间为：【支付时间】。示例说明：1.若甲方未能按照本合同约定的期限提供所需资料，甲方应支付违约金【具体金额】元；2.若乙方未能按照本合同约定的期限支付交易金额，乙方应支付违约金【具体金额】元；3.若第三方未能按照法律法规和行业规范履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权人对其所拥有的房产享有所有权的证书。2