2024年仓库租赁合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁合同示例本合同目录一览第一条租赁物品1.1仓库面积与位置1.2仓库设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1合同附件14.2双方联系方式14.3送达地址第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1仓库面积与位置租赁物位于中华人民共和国省市区路号仓库，仓库面积为平方米。1.2仓库设施与条件仓库内设有货架、照明、消防等设施，具备正常的仓储条件。承租方在租赁期间应合理使用仓库设施，并确保设施的正常运行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额仓库租赁月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一交易日支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租方租赁仓库用于商品储存、分拣、配送等物流活动。4.2租赁物的使用范围承租方不得将租赁的仓库用于非法用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。出租方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应妥善保管租赁物，合理使用设施。承租方应在租赁期满后按照约定将租赁物返还给出租方。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方应对租赁物的结构安全、设施设备进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。如因维修导致承租方不能正常使用租赁物，出租方应减免相应期间的租金。6.2承租方的保养责任承租方应负责日常的清洁、保养工作，并按照出租方的要求承担租赁物使用过程中的日常维修费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前X个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予X个月宽限期仍未支付的；3）承租方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益的；4）因不可抗力导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在严重瑕疵，影响承租方正常使用的，应承担违约责任。具体包括但不限于减免相应期间的租金、赔偿承租方的损失等。9.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金，或者未合理使用租赁物，导致出租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方的损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地为准。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，承租方按照约定返还租赁物；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续约条件租赁期满后，如双方均有意续约，应提前X个月签订续约合同，并按照约定的租金、期限等条款执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期X年。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物所有权证明、租赁物验收报告等。14.2双方联系方式出租方联系人：X，联系电话：X；承租方联系人：X，联系电话：X。14.3送达地址双方同意以合同中载明的联系地址为legaldocumentsandnotices.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方选择与指定2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合相关法律法规及行业标准，并有权要求第三方提供必要的资质证明。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方对其提供的服务或商品质量负责，并承担由此产生的法律责任。3.3第三方介入并不免除甲乙方的合同责任。甲乙方应承担的合同责任不因第三方的介入而减轻或免除。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或商品费用，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供等额的正规发票。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照约定提供服务或商品，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方未能妥善履行本合同，导致第三方未能履行其合同义务的，甲乙方应承担相应的责任。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方不得利用甲乙方的商业秘密、技术秘密等从事与甲乙方合同履行无关的活动。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。7.2第三方与承租方之间建立的是服务合同关系，第三方并非承租方的代理人、雇佣人或合作伙伴。7.3第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，与甲乙方、承租方之间不存在任何法律关系。第八条第三方责任限额8.1除法律明确规定外，甲乙方不对第三方提供的服务或商品质量承担任何责任。8.2甲乙方对第三方介入产生的损失或损害，承担的责任限额不超过其向第三方支付的费用总额。8.3第三方对因其提供的服务或商品质量问题导致的损失或损害，承担的责任限额按照其与甲乙方之间的约定及法律法规的规定执行。第九条第三方退出9.1第三方提前退出合同的，应提前X天通知甲乙方，并承担因提前退出导致的损失。9.2甲乙方提前解除与第三方的合同的，应提前X天通知第三方，并承担因提前解除导致的损失。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方之间因合同变更或解除产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同变更或解除不影响甲乙方与承租方之间合同的继续履行。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2甲乙方与第三方之间的争议解决不影响甲乙方与承租方之间合同的继续履行。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明，如房产证、使用权证等。附件三：租赁物验收报告列出租赁物的验收结果，包括租赁物的状态、数量等。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、频率、责任等内容。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险的有效性。附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明，如营业执照、专业技术资格证书等。附件七：合同履行过程中的其他文件包括合同的变更、解除、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1）未按照约定时间支付租金；2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3）未按照约定进行维修保养；4）第三方未按照约定提供服务或商品；5）提前解除或终止合同。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同不能履行，违约方应承担违约责任；2）违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任；3）违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。如第三方未按照约定提供服务，甲乙