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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年居间协议:工程承包专责委托本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3居间方名称及地址第二条:工程承包范围及内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容第三条:合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条:委托职责及义务4.1甲方的义务4.2乙方的义务4.3居间方的义务第五条:合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条:工程质量及标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条:违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3居间方违约责任第八条:争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条:合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条:保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条:不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条:合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条:其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3居间方声明第十四条:附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3相关资质文件第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方名称:×××公司地址:×××市×××路×××号1.2乙方名称:×××公司地址:×××市×××路×××号1.3居间方名称:×××公司地址:×××市×××路×××号第二条:工程承包范围及内容2.1工程名称:×××工程2.2工程地点:×××市×××区域2.3工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、设备供应及调试等。第三条:合同期限3.1合同开始日期:2024年××月××日3.2合同结束日期:2024年××月××日第四条:委托职责及义务4.1甲方的义务(1)提供工程所需的设计图纸、技术规范等相关资料。(2)按照约定时间支付合同款项。(3)协调乙方与相关部门的关系,确保工程顺利进行。4.2乙方的义务(1)按照设计图纸、技术规范等要求,按时完成工程。(2)确保工程质量,通过验收。(3)负责工程期间的安全防护工作。4.3居间方的义务(1)协助甲方与乙方进行沟通,确保工程顺利进行。(2)对甲乙双方的合同履行情况进行监督,确保合同权益。(3)处理合同履行过程中的争议和问题。第五条:合同价格及支付方式5.1合同总价:人民币××万元(大写:玖佰玖拾玖万元整)5.2支付方式:银行转账5.3支付时间表:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价的三分之一。(2)工程进度达到约定的百分之五十后,支付合同总价的三分之一。(3)工程验收合格后,支付合同总价的三分之一。第六条:工程质量及标准6.1工程质量要求:达到国家及行业相关标准。6.2工程验收标准:按照甲方提供的验收标准进行。第七条:违约责任7.1甲方违约责任(1)甲方未按约定时间支付合同款项的,应支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。(2)甲方未履行协调职责,导致工程无法顺利进行,应承担相应责任。7.2乙方违约责任(1)乙方未按设计图纸、技术规范等要求完成工程的,应支付违约金,违约金为合同总价的千分之五。(2)乙方工程质量未达到约定标准的,应负责整改,直至达到标准。7.3居间方违约责任(1)居间方未履行协助沟通职责,导致合同无法顺利履行,应承担相应责任。(2)居间方未对甲乙双方合同履行情况进行监督,导致合同权益受损,应承担相应责任。第八条:争议解决8.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点:×××市8.3争议解决时效:自争议发生之日起三个月内解决。第九条:合同的变更与解除9.1合同变更条件:合同履行过程中,如需变更合同内容,须经甲乙双方协商一致,并书面确认。9.2合同解除条件:合同履行过程中,发生不可抗力或双方协商一致,可以解除合同。解除合同后,双方按约定办理相关手续。第十条:保密条款10.1保密内容:合同履行过程中,双方接触到的商业秘密、技术秘密及其他双方约定的保密信息。10.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果:泄露方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第十一条:不可抗力11.1不可抗力的定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方可协商解决,必要时可解除合同。第十二条:合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件:合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件:合同履行过程中,如需变更合同内容,须经甲乙双方协商一致,并书面确认。12.3合同解除条件:合同履行过程中,发生不可抗力或双方协商一致,可以解除合同。解除合同后,双方按约定办理相关手续。第十三条:其他条款13.1甲方声明:甲方保证所提供的工程资料真实、完整、有效。13.2乙方声明:乙方保证按照设计图纸、技术规范等要求完成工程,并保证工程质量。13.3居间方声明:居间方保证履行协助沟通、监督合同履行等职责。第十四条:附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3相关资质文件第二部分:第三方介入后的修正第十五条:第三方介入定义及范围15.1第三方介入:指在本合同履行过程中,除甲乙双方外,涉及到的其他单位或个人。15.2第三方范围:包括但不仅限于中介方、勘察设计方、施工监理方、材料供应商等。第十六条:第三方责任及义务16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规,履行各自职责,确保合同顺利履行。16.2第三方如因违约或过错导致合同权益受损,应承担相应责任。16.3第三方之间如发生纠纷,应自行解决,不得影响合同的正常履行。第十七条:第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同,明确双方的权利义务。17.2甲乙双方应负责协调第三方之间的关系,确保工程顺利进行。17.3第三方应向甲乙双方提供合格的资质文件,甲乙双方有权对第三方进行考察和监督。17.4第三方如未按照约定履行义务,甲乙双方有权终止合同,并要求第三方承担违约责任。第十八条:第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任。18.2第三方在合同履行过程中的责任限额,按照相关法律法规及合同约定执行。18.3甲乙双方与第三方签订合同时,应明确责任限额,并在合同中予以注明。第十九条:第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分:第三方在本合同履行过程中,仅承担各自合同约定的责任,不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙双方之间的合同关系。19.3甲乙双方应自行解决与第三方之间的纠纷,不得影响工程的正常进行。第二十条:第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议,通过友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2争议解决地点:×××市20.3争议解决时效:自争议发生之日起三个月内解决。第二十一条:第三方介入后的保密条款21.1保密内容:第三方接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密及其他双方约定的保密信息。21.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。21.3违约泄露的后果:泄露方应承担违约责任,赔偿因此造成的损失。第二十二条:第三方介入后的不可抗力22.1不可抗力的定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。22.2不可抗力导致的后果:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方可协商解决,必要时可解除合同。第二十三条:第三方介入后的合同生效、变更和解除23.1合同生效条件:合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.2合同变更条件:合同履行过程中,如需变更合同内容,须经甲乙双方及第三方协商一致,并书面确认。23.3合同解除条件:合同履行过程中,发生不可抗力或甲乙双方及第三方协商一致,可以解除合同。解除合同后,双方按约定办理相关手续。第二十四条:第三方介入后的其他条款24.1第三方声明:第三方保证按照合同约定及相关法律法规,履行各自职责,确保合同顺利履行。24.2甲乙双方声明:甲乙双方保证按照合同约定履行各自义务,并协调第三方之间的关系,确保工程顺利进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程图纸详细要求:工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等,详细表述工程的设计要求和技术参数。附件说明:工程图纸是工程承包的重要依据,乙方应根据图纸要求进行施工。附件2:技术规范详细要求:技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件说明:技术规范是工程质量的保障,乙方应严格按照规范进行施工。附件3:相关资质文件详细要求:包括乙方及其施工人员的资质证书、安全生产许可证等。附件说明:资质文件是乙方施工能力的证明,乙方应保证资质的真实有效。附件4:合同总价明细表详细要求:明细表应详细列出各项工程量及价格。附件说明:合同总价明细表是支付款项的依据,甲方应根据明细表进行支付。附件5:支付时间表详细要求:时间表应明确支付款项的时间节点。附件6:工程验收标准详细要求:验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。附件说明:工程验收标准是工程验收的依据,乙方应达到标准要求。附件7:违约金计算公式详细要求:公式应明确违约金的计算方式。附件说明:违约金计算公式是违约责任认定的依据,用于计算甲方或乙方的违约金。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未履行协调职责,导致工程无法顺利进行。3.乙方未按设计图纸、技术规范等要求完成工程。4.乙方工程质量未达到约定标准。5.居间方未履行协助沟通、监督合同履行等职责。违约责任认定标准:1.甲方违约金计算:按照合同总价的一定比例计算。2.乙方违约金计算:按照合同总价的一定比例计算。3.居间方违约金计算:按照合同总价的一定比例计算。示例说明:若甲方未按约定时间支付合同款项,乙方可以依据违约金计算公式,要求甲方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.合同履行:指合同双方按照合同约定,履行各自的权利义务。3.违约:
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