2024年全新版二手房买卖合同（精装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版二手房买卖合同（精装修）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条精装修内容3.1装修风格3.2装修材料3.3装修费用第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价4.2定金4.3首付款4.4贷款事宜4.5支付时间及方式第五条过户及交房手续5.1过户费用5.2交房时间5.3交房条件第六条房屋质量及保修6.1质量标准6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条隐私保护与信息保密12.1个人信息保护12.2交易信息保密第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修清单13.3付款凭证复印件13.4其他重要文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（负责人）：____________________（4）联系电话：____________________（5）身份证号码（营业执照号码）：____________________1.2买受人信息（1）姓名（名称）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（负责人）：____________________（4）联系电话：____________________（5）身份证号码（营业执照号码）：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为____________。2.4房屋现状该房屋为精装修，装修情况详见附件。第三条精装修内容3.1装修风格该房屋的装修风格为____________。3.2装修材料该房屋的装修材料包括但不限于____________。3.3装修费用该房屋的装修费用为____元，已包含在房屋总价中。第四条房屋价格与支付方式4.1房屋总价该房屋的总价为____元。4.2定金乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付定金____元。4.3首付款乙方应在____个月内支付首付款____元。4.4贷款事宜乙方如需贷款，应自行与贷款机构办理，甲方予以协助。4.5支付时间及方式剩余房款____元，乙方应于____个月内支付完毕。支付方式为____。第五条过户及交房手续5.1过户费用过户费用为____元，由乙方承担。5.2交房时间甲方应于本合同签署后____日内将该房屋过户至乙方名下，并在过户完成后____日内将该房屋交付给乙方。5.3交房条件甲方应在交房时将该房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方。第六条房屋质量及保修6.1质量标准该房屋的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2保修范围甲方对该房屋的保修范围包括但不限于____________。6.3保修期限甲方对该房屋的保修期限为____年，自交房之日起计算。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2买受人违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更应书面签署，并经双方同意。9.2解除条件本合同的解除应书面签署，并经双方同意。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3续约条件本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同。第十一条双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。11.2乙方陈述与保证乙方保证其提供的个人信息、付款凭证等材料真实、有效。第十二条隐私保护与信息保密12.1个人信息保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2交易信息保密双方应对在合同履行过程中获得的交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件。13.2装修清单本合同附件中包含该房屋的装修清单。13.3付款凭证复印件本合同附件中包含乙方支付的定金、首付款等付款凭证的复印件。13.4其他重要文件本合同附件中可能包含其他双方认为重要的文件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以附件形式附本合同。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除、终止等均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成房屋买卖、过户、贷款等相关事宜的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构等。15.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构，以确保交易的顺利进行。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，勤勉、尽职地完成相关事宜，并对其提供的服务承担责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙双方应按照约定分担第三方的费用。如双方另有约定，从其约定。16.2费用支付方式甲乙双方应在第三方完成相关事宜后，按照约定支付相关费用。第十七条第三方义务17.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，并对其提供的信息承担责任。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，及时完成相关事宜，并保证交易的顺利进行。17.3第三方应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给其他无关方。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额，应按照甲乙双方的约定确定。如双方另有约定，从其约定。18.2第三方如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，应按照甲乙双方的约定确定。18.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担无限连带责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方或乙方的责任，不视为对方对第三方的责任。2000字内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件应包含房屋所有权证的正本复印件，用以证明甲方对该房屋享有完全的所有权。附件2：装修清单说明：本附件应详细列明该房屋的装修项目、装修材料、装修费用等信息，用以证明房屋的装修情况。附件3：付款凭证复印件说明：本附件应包含乙方支付的定金、首付款等付款凭证的复印件，用以证明乙方已按约定支付相关款项。附件4：第三方服务协议说明：本附件应详细列明第三方机构的服务内容、服务费用、责任限额等信息，用以明确第三方的服务及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。示例说明：如甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，则构成违约，甲方应支付违约金。违约行为：乙方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。示例说明：如乙方未按约定时间支付首付款，则构成违约，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合