物业停车场规划管理运营经营合同

物业停车场规划管理运营经营合同合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：________________

乙方（以下简称为“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有物业停车场（以下简称为“停车场”）的合法所有权及经营权，乙方具备丰富的停车场规划、管理及运营经验，双方为实现停车场的优化利用和高效管理，提高甲方物业的整体品质，经友好协商，达成以下合同：

一、合同目的

1.1甲方委托乙方对停车场进行规划、管理及运营，旨在提高停车场使用效率，保障甲方及停车场用户的合法权益。

1.2乙方根据甲方委托，负责停车场的设计规划、设施设备配置、运营管理及维护，确保停车场安全、便捷、高效地为用户提供服务。

二、签订背景

2.1甲方作为停车场的所有权人及经营者，有责任确保停车场的合法合规运营，提升甲方物业的品牌形象。

2.2乙方作为专业从事停车场规划、管理及运营的企业，具备为甲方提供优质服务的能力和经验。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场规划管理运营事宜达成一致，签订本合同。

本合同签订后，双方应严格按照国家法律法规、行业规定及合同约定，共同推进停车场的规划、管理及运营工作，为用户提供优质服务，实现甲乙双方的共同发展。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容

3.1乙方负责对停车场进行全面的规划，包括但不限于停车位分布、交通流线、安全设施、智能化系统等。

3.2乙方负责停车场日常运营管理，包括员工培训、现场监督、秩序维护、收费管理等。

3.3乙方应定期对停车场设施进行检查、维修和保养，确保停车场设施设备处于良好状态。

四、质量标准

4.1乙方应确保停车场规划、管理及运营工作符合国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

4.2乙方应提供优质服务，确保停车场安全、有序、高效运行，用户满意度达到约定标准。

五、价格支付

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付停车场规划、管理及运营服务费。

5.2服务费用支付方式、支付时间及金额等具体事项由双方另行协商确定。

5.3乙方应定期向甲方提供财务报表，确保服务费用的合理性和透明性。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人信息予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供停车场规划、管理及运营服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估，确保服务质量达到约定标准。

（3）甲方有权根据合同约定收取停车费及其他相关费用。

10.2义务

（1）甲方应提供停车场合法经营所需的全部手续和文件，确保乙方合法合规经营。

（2）甲方应向乙方提供停车场现有的设施设备、技术资料等，协助乙方开展规划、管理及运营工作。

（3）甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖延或拒付。

十一、乙方的权利与义务

11.1权利

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的服务费用。

（2）乙方有权在停车场内设立必要的管理设施，并对停车场进行合理改造，以提升服务质量。

（3）乙方有权对停车场内违反规定的行为进行制止，并依法采取措施。

11.2义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供专业的停车场规划、管理及运营服务，确保停车场安全、有序、高效运行。

（2）乙方应定期向甲方报告停车场经营状况，包括但不限于财务报表、用户满意度调查等。

（3）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保停车场合法合规经营。

十二、合作方式

12.1甲乙双方应建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推进停车场规划、管理及运营工作。

12.2双方应定期召开协调会议，沟通解决合作过程中出现的问题，共同提高服务质量。

12.3乙方在规划、管理及运营过程中，如需甲方提供协助，甲方应积极配合。

12.4在合同有效期内，如一方需对合同内容进行调整，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

十三、服务改进与投诉处理

13.1乙方应建立服务改进机制，对甲方及用户提出的意见和建议进行及时整改。

13.2甲方有权就乙方提供的服务向乙方提出投诉，乙方应在收到投诉后尽快处理，并将处理结果告知甲方。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十四、合同有效期限

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同，或双方另行达成书面协议延长合同期限。

十四、合同的终止条件

15.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方立即终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的任何条款，且未在合理期限内改正；

（2）对方因破产、清算、合并、分立等原因无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致终止本合同。

15.2合同终止后，乙方应立即停止提供停车场规划、管理及运营服务，并协助甲方进行交接工作。

十五、合同的变更和解除

16.1双方同意，合同的任何变更或解除均需书面形式，并经双方签字盖章确认。

16.2在合同有效期内，如一方提出变更合同内容，应详细说明变更理由和内容。双方在协商一致后，可签订补充协议予以明确。

16.3任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如违反此规定，违约方需向守约方支付相应的违约金。

十六、争议解决机制

17.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十七、法律适用和管辖法院

18.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

18.2双方同意，对于因本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

19.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

19.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有关于停车场规划、管理及运营的口头或书面协议。

19.4本合同终止或履行完毕后，除双方另有约定外，本合同的条款仍然有效，特别是关于保密、争议解决等条款。

（以下内容略）

合同结尾部分：

二十、合同签字盖章

20.1本合同以下空白处为双方签字、盖章之处：

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

20.2签字盖章日期：____年____月____日

二十一世、合同副本

21.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

二十二、其他

22.1本合